某地產(chǎn)營銷推廣方案(ppt 31頁)(文件)
【正文】 用 5％） 戶外投放（營銷費用 30％） 活動及節(jié)慶營銷投放（ 30％） 其它投放（ 5％） 不可預計與機動增加總營銷費用的 10％。細案另附。 五、媒體推廣 電視： 選擇蘇州 15套 （精選一兩個頻道的黃金時段） 廣播： 蘇州交通 /生活廣播 —— 針對私家車車主等目標消費群體 雜志： 精英雜志 《 俏麗 BOSS》 、 《 名牌 》 （內(nèi)頁、加頁） 報紙： 姑蘇晚報、城市商報 （新聞通稿、軟文、硬廣告） 網(wǎng)站： 名城蘇州 —— 旅游頻道、蘇州旅游網(wǎng) （軟文、硬廣告） 六、渠道營銷 常規(guī)渠道： ? 高端渠道： 會員兼顧散客，江蘇、上海 60萬高端車主資源、高端健身會所會員、私人俱樂部會員；國內(nèi)相關高端會所類、商會類渠道； ? 實行會員經(jīng)理制 ： 即設置會員經(jīng)理，負責發(fā)展會員并維護與會員的關系，保持與會員的信息溝通，為會員提供相關的秘書式服務。不過與旅游公司、旅行社的合作關系是必須維持的。 b、制作一部分具有名族特色的氣模模型放置在門口。 , March 7, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 :53:4121:53:41March 7, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 7日星期二 9時 53分 41秒 21:53:417 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 :53:4121:53Mar237Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 。 , March 7, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強。 2023年 3月 7日星期二 9時 53分 41秒 21:53:417 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023年 3月 7日星期二 下午 9時 53分 41秒 21:53: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 :53:4121:53Mar237Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023年 3月 7日星期二 9時 53分 41秒 21:53:417 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 :53:4121:53:41March 7, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , March 7, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 。 :53:4121:53Mar237Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 本方案僅為草擬的框架性營銷提案，不足之處敬請指正。 開辦此專賣店目的： 通過出售新疆當?shù)厣唐分苯佑? 通過店內(nèi)宣傳片、照片、等提升客戶興趣。會員經(jīng)理隊伍同時也是旅游度假區(qū)自己的銷售團隊。而另一方面的競爭則將來自于上海及蘇州本地的傳統(tǒng)旅游度假區(qū)，如何將對方的客戶變成自己的客戶，將不可避免的開展爭奪戰(zhàn)，比如對方硬件環(huán)境配套不全等等是其軟肋。 四、 USP（獨特營銷賣點）分析 集商務、旅游、餐飲、娛樂、度假為一體， 塞外風情一站式體驗的圣地。 營銷推廣 ： 本地戶外指示 (本地戶外、蘇州及周邊城市的貴賓樓、豪華汽車 4S店、五星酒店附近戶外等）、本地媒體、國內(nèi)精英雜志、專業(yè)財經(jīng)報刊、上海媒體等的宣傳推廣組合。其它服務體系另行收費。 ? 定期與不定期新聞發(fā)布會： 項目進展等各類信息的及時對外發(fā)布。 ? 因上述因素中，最重要的因素是目標客戶接受能力，所以定價前期的原則是可以確定的，即用高端價格定位高端客戶。 ? 定位長三角的同時，面向全國市場，甚至于國際的商務、會展及高端旅游市場進一步開拓業(yè)務局面。 三、營銷策略定位 外部營銷定向： 高舉高打，強勢營銷 三、營銷策略定位 文化傳播定位： 北疆楓葉園的維族文化，即旅游度假區(qū)內(nèi)部以 塞外的草原特色 為主要風格，外部的營銷打造與宣傳推廣中亦須強調(diào)此文化主導，以 江
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