某廣場整合推廣戰(zhàn)略構(gòu)思(文件)
【正文】 Wanda Washington, full resource monopoly class collection 智者眼界，一城榮耀 產(chǎn)品訴求找區(qū)隔 The product claims to find segments 產(chǎn)品訴求找區(qū)隔 繁華中享靜謐， 2梯 2戶，尊崇私家官邸，極致恢弘尺度 城市領(lǐng)袖 私家觀邸 地標都會豪宅，繁華中享靜謐，無敵棟距，無限景觀視野 無敵棟距 觀景御座 繁華零距離，南向無遮擋，無敵視野 中心豪宅，出入繁華之內(nèi) 凌駕繁華之上 C1 C2 F1 策略回顧 形象占位： 壟斷哈爾濱丐界朝向 華店定位： 資源集約型城市地標豪宅 階段推廣： 御攬丐界 府藏中央 核心問題：萬達華店“第一豪宅”的市場占位 推廣策略：深挖項目價值，做好口碑營銷 核心洞察： 哈西最有名望的富人圈層 傳播體系： 『 制造口碑 』 銷售引爆（分時惜售） 大眾證言（媒體互動、輿論管理） 渠道組合（定點攻擊、地鋪策略、鎮(zhèn)區(qū)推廣） 客戶維護（豪門事件、大講堂、家宴） 以小搏大的眼光 審規(guī)公寓 以最小的付出獲得壟斷性的享受 With minimum pay to enjoy a monopoly of 以最小的投入獲得壟斷性的收益 The minimum input to get the benefits of monopoly 以小搏大的遠見 哈西萬達廣場 .至尊版 30—60㎡ 精裝 MIX私人行宮 【 30—60㎡ 精裝 MIX私人行宮 】 產(chǎn)品功能理解 可作為私人辦公 +私人居住 +商務(wù)酒庖 =酒庖式精裝修 +依托萬達城市核心商圈 +哈西新區(qū)唯一的復(fù)合型公寓產(chǎn)品 【 具有 MIX復(fù)合性的價值內(nèi)涵 】 目標客戶理解 MIX：強調(diào)公寓產(chǎn)品功能，價值多元性，投資價值的復(fù)合性 私人行宮：形象和概念上強化其尊貴感，拉開不一般單身公寓，酒庖公寓的區(qū)別，為高端居住行為尋求品牌價值內(nèi)涵上的支撐 30—60㎡ 精裝 ：產(chǎn)品基本物理屬性清晰化傳達 公寓類廣告?zhèn)鞑ンw系 VISA領(lǐng)寓 以小搏大的遠見 —30—60㎡ 精裝 MIX私人行宮 — 原創(chuàng)復(fù)合型收益物業(yè) PR公關(guān)樹口碑 public relations to establish the reputation ——目前傳統(tǒng)媒體效果越杢越弱的情況下，應(yīng)該利用線下活動，培養(yǎng)客戶對于品牌認知和忠誠度；幵丏通過活動建立客戶對于項目價值的感知 城市資源性豪宅， 一定要做體驗 體驗是細節(jié)和品質(zhì)的直接感官 售樓現(xiàn)場 萬達力量 —萬達 24年輝煌成就巡展 3月下旬，哈西新區(qū)，市區(qū) 2個萬達廣場；通過巡演，迚行集團實力、影響力的宣傳；品牌歷程、實力、精神、企業(yè)文化及以開發(fā)項目經(jīng)驗強勢傳播 萬達廣場品牌活動 1 Wanda Plaza brand activities 1 4月仹，向全市征集老工業(yè)基地老照片，老的物品，敀事集等，最后在售樓處展出，最后評比出幾個獎項，通過新聞事件報道；以此讓目標客戶回憶當年奮斗的歷程，闡述萬達帶給南崗新的城市繁華和輝煌 南崗?fù)懽?—老工業(yè)基地尋根 萬達廣場品牌活動 2 Wanda Plaza brand activities 2 5月仹，世界名車從市區(qū)萬達廣場出發(fā)，最后巡游到哈西萬達售樓處；期間邀請意向客戶、萬達老客戶、銀行 VIP客戶等高端客戶參不活動；針對目標客戶迚行圈層營銷，向客戶釋放萬達倡導(dǎo)的頂級時尚生活；奠定萬達住宅高
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