某地產(chǎn)芙蓉商業(yè)營(yíng)銷(xiāo)方案終稿(文件)
【正文】 January 23, 2023? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 一月 213:39 上午 一月 2103:39January 23, 2023? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 03:39:2603:39:2603:391/23/2023 3:39:26 AM? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 一月 21一月 2103:39:2603:39:26January 23, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 3:39:26 上午 3:39 上午 03:39:26一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專(zhuān) 家告 訴。 一月 213:39 上午 一月 2103:39January 23, 2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 03:39:2603:39:2603:39Saturday, January 23, 2023? 1知人者智，自知者明。 3:39:26 上午 3:39 上午 03:39:26一月 21? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 23 一月 20233:39:26 上午 03:39:26一月 21? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 03:39:2603:39:2603:391/23/2023 3:39:26 AM? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 一月 213:39 上午 一月 2103:39January 23, 2023? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 03:39:2603:39:2603:39Saturday, January 23, 2023? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。網(wǎng)絡(luò)類(lèi)廣播類(lèi)減少報(bào)廣、戶外等相應(yīng)大眾宣傳媒體的宣傳，增加可直接抵達(dá)高管客戶的短信類(lèi)、廣播類(lèi)、網(wǎng)絡(luò)類(lèi)等的宣傳媒體；營(yíng)銷(xiāo)策略營(yíng)銷(xiāo)策略 之之 推廣排期推廣排期類(lèi)別 時(shí)間 媒體 形式 主題 費(fèi)用（萬(wàn)）報(bào)廣類(lèi)2月 25日 齊魯晚報(bào) 整版硬廣 保利芙蓉花園路西口龍頭旺鋪火爆預(yù)約中 坐享花園路成熟商圈，搶占高價(jià)值高收益臨街旺鋪！ 63月 4日 齊魯晚報(bào) 報(bào)花 花園路商圈 70年產(chǎn)權(quán)高收益臨街旺鋪，火爆預(yù)約 53月 25日 齊魯晚報(bào) 報(bào)花 待定4月 22日 齊魯晚報(bào) 報(bào)花 待定網(wǎng)絡(luò)類(lèi) 搜房、焦點(diǎn) 保利芙蓉花園路西口龍頭旺鋪火爆預(yù)約中 坐享花園路成熟商圈，搶占高價(jià)值高收益臨街旺鋪！ 3短信類(lèi) 10萬(wàn)條 /周 *9周 =90萬(wàn)條 稀缺 28席 70年產(chǎn)權(quán)旺鋪，坐享花園路成熟商圈，搶到即得到！ 廣播類(lèi) 3月 1日至 4月1日 30秒稀缺 28席 70年產(chǎn)權(quán)旺鋪，坐享花園路成熟商圈，搶到即得到！154月 1日至 5月1日 30秒稀缺 28席 70年產(chǎn)權(quán)旺鋪，坐享花園路成熟商圈，搶到即得到！其他費(fèi)用類(lèi) 5費(fèi)用合計(jì) 目 錄contents1234目標(biāo)清晰市場(chǎng)分析營(yíng)銷(xiāo)策略營(yíng)銷(xiāo)組織營(yíng)銷(xiāo)組織營(yíng)銷(xiāo)組織 之之 人員構(gòu)架人員構(gòu)架營(yíng)業(yè)部總經(jīng)理 :劉昌鵬銷(xiāo)售主管1名莊好霞置業(yè)顧問(wèn) 4名司曉娜楊宏麗王婷婷崔暢策劃經(jīng)理1名林凡偉策劃師 4名田振德劉修珍劉亮夏寧文員1名王笑瑾策略中心副總監(jiān)： 尹志永項(xiàng)目經(jīng)理： 陳辰駐場(chǎng)策劃1名王衛(wèi)營(yíng)銷(xiāo)組織營(yíng)銷(xiāo)組織 之之 人員培訓(xùn)人員培訓(xùn)培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)內(nèi)容市場(chǎng)方面?競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)狀況調(diào)研整理?經(jīng)一路沿線、明湖片區(qū)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)及對(duì)應(yīng)商鋪面積調(diào)研整理?時(shí)間： 09年 2月 20日起至 09年 3月 1日基礎(chǔ)知識(shí)方面?商業(yè)客戶談判技巧?投資回報(bào)率分析?業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)與商鋪面積比培訓(xùn)?時(shí)間： 09年 2月 20日起至 09年 3月 7日產(chǎn)品方面?芙蓉商業(yè)百問(wèn)?芙蓉產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)學(xué)習(xí)?時(shí)間： 09年 2月 20日起至 09年 3月 1日談判技巧方面?芙蓉商業(yè)銷(xiāo)售統(tǒng)一說(shuō)辭?芙蓉商業(yè)銷(xiāo)售流程?時(shí)間： 09年 2月 20日起至 09年 3月 7日營(yíng)銷(xiāo)組織營(yíng)銷(xiāo)組織 之之 物料準(zhǔn)備物料準(zhǔn)備事項(xiàng) 內(nèi)容 數(shù)量商業(yè)折頁(yè) 區(qū)域規(guī)劃、項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)、投資回報(bào)率等 1000份商業(yè)平面圖 各層平面圖 500份商業(yè)切割圖 各 100份商業(yè)百問(wèn) 百問(wèn) 200份售樓處裝飾 相關(guān)工作計(jì)劃表工作計(jì)劃表 事項(xiàng) 具體 時(shí)間 責(zé)任人人員類(lèi) 商業(yè)市調(diào) 商鋪銷(xiāo)售及周邊業(yè)態(tài)調(diào)研 2月 25日前完成 陳辰、王衛(wèi)人員培訓(xùn)及考核 基礎(chǔ)知識(shí)、銷(xiāo)售技巧等 3月 7日前完成 怡高銷(xiāo)售管理部、陳辰推廣類(lèi) 媒體推廣 媒體、主題、排期等確認(rèn) 2月 25日前確認(rèn) 馬曉斐、王衛(wèi)銷(xiāo)售方式類(lèi) 銷(xiāo)售方式 靈活銷(xiāo)售的確認(rèn)，水、電、消防等技術(shù)解決方案的研討確認(rèn) 3月 1日前完成 馬曉斐、陳辰、王衛(wèi)價(jià)格類(lèi) 詳細(xì)價(jià)格方案 3月 5日前提交初稿， 3月 15日前確認(rèn)價(jià)格 保利、怡高高層確認(rèn)資料類(lèi) 折頁(yè)、平面圖、切割圖等制作2月 25日初稿、 3月 1
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