房地產(chǎn)開發(fā)重要節(jié)點(diǎn)及流程(文件)
【正文】 ? 關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)： ? 銷售合同額完成 50% ? 達(dá)成按揭放款條件（各地放款條件不同），（結(jié)頂、基礎(chǔ)、驗(yàn)收） ? 里程碑：銷售合同額完成 75%（關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)同） ? 里程碑：主體封頂 ? 關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)： ? 主體封頂（砼、鋼筋、砌筑） ? 裝飾材料選樣、封樣（面磚、花崗巖、涂料 …) ? 景觀施工圖完成 (市政圖、專業(yè)配套單位、管線綜合 …..) ? 市政、景觀單位進(jìn)場 ? 一房一驗(yàn) ? 1里程碑：竣工驗(yàn)收 ? 關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)： ? 單體竣工驗(yàn)收 ? 交房方案 ? 總平內(nèi)部驗(yàn)收 ? 綜合驗(yàn)收（規(guī)劃驗(yàn)收、防雷檢測、消防、備案） … ? 物業(yè)承接驗(yàn)收、移交 ? 1里程碑：交房 ? 關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)： ? 交房（交房率） ? 產(chǎn)權(quán)辦理（時(shí)間要求） 非專業(yè)人員土建基本知識(shí) 一、建筑的分類 二、建筑的組成 三、如何看懂施工圖 四、施工的程序和流水五、施工的要點(diǎn) 六、施工的材料
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