萬年花城四期營(yíng)銷報(bào)告_自我管理與提升_求職職場(chǎng)_實(shí)用文檔(文件)
【正文】 爭(zhēng)，導(dǎo)致優(yōu)勝劣汰，品牌的價(jià)值更加重要把握產(chǎn)品機(jī)會(huì)： 增強(qiáng)產(chǎn)品力將在市場(chǎng)中更有競(jìng)爭(zhēng)力把握項(xiàng)目機(jī)會(huì)： 5號(hào)地距離三環(huán)更緊，地塊規(guī)整，能夠創(chuàng)造更好產(chǎn)品萬年花城四期承載夢(mèng)想四期營(yíng)銷報(bào)告四期營(yíng)銷報(bào)告以三期形象為基礎(chǔ)項(xiàng)目形象和品牌價(jià)值跳躍式增長(zhǎng)追求品牌價(jià)值品牌價(jià)值創(chuàng)造更好經(jīng)濟(jì)價(jià)值追求城市影響力追求城市影響力四期目標(biāo)四期營(yíng)銷報(bào)告四期營(yíng)銷報(bào)告形象定位四期營(yíng)銷方案 ——四期營(yíng)銷報(bào)告四期營(yíng)銷報(bào)告形象定位區(qū)位區(qū)位產(chǎn)品產(chǎn)品三環(huán)沿線，交通便捷三環(huán)沿線，交通便捷市場(chǎng)市場(chǎng)新都市主義規(guī)劃新都市主義規(guī)劃園林景觀精致細(xì)膩園林景觀精致細(xì)膩戶型設(shè)計(jì)戶型設(shè)計(jì)供需兩旺的市場(chǎng)大環(huán)境供需兩旺的市場(chǎng)大環(huán)境節(jié)約時(shí)間成本節(jié)約時(shí)間成本齊全便利的配套設(shè)施齊全便利的配套設(shè)施個(gè)性化私密空間個(gè)性化私密空間支持項(xiàng)目產(chǎn)品升級(jí)支持項(xiàng)目產(chǎn)品升級(jí)輕松舒適的生活方式輕松舒適的生活方式賣點(diǎn)賣點(diǎn) 賣點(diǎn)闡釋賣點(diǎn)闡釋完善的教育配套完善的教育配套 孩子全程教育無憂孩子全程教育無憂中檔價(jià)格中檔價(jià)格 客戶群體基數(shù)大客戶群體基數(shù)大四期營(yíng)銷報(bào)告四期營(yíng)銷報(bào)告新都市寫意空間建 議 本 項(xiàng) 目定位于：形象定位四期營(yíng)銷報(bào)告四期營(yíng)銷報(bào)告新都市寫意空 間新都市社區(qū) 教育社區(qū) 文化社區(qū) 品牌社區(qū)?科技園區(qū)、高校、三 環(huán) 近在咫尺，彰 顯 地段 優(yōu)勢(shì) ；?鬧 中取靜的 環(huán) 境，打造寫意生活平臺(tái)；?優(yōu) 美的 景 觀環(huán) 境及園林 設(shè)計(jì) ，全面提升居住品 質(zhì) ；?獨(dú)特的建筑形式及 標(biāo) 新立異的立面造型，多角度 滿 足居住需要的同 時(shí) 展 現(xiàn)時(shí) 尚 風(fēng) 情；?完善的 戶 型功能 設(shè) 置 ，關(guān)注居家生活的點(diǎn)點(diǎn)滴滴；?細(xì) 致周到的配套 設(shè) 施及 物 業(yè) 服 務(wù) ， 營(yíng) 造全新的都市生活氛 圍 ；形象定位四期營(yíng)銷報(bào)告四期營(yíng)銷報(bào)告形象定位新都市寫意空 間新都市社區(qū) 教育社區(qū) 文化社區(qū) 品牌社區(qū)適合生活的住宅區(qū)具有開發(fā)空間延續(xù)城市文脈延續(xù)城市文脈功能空間有適宜的尺度同時(shí)保證各功能空間的私密性便于鄰里之間的交往，創(chuàng)造社區(qū)精神四期營(yíng)銷報(bào)告四期營(yíng)銷報(bào)告新都市寫意空 間新都市社區(qū) 教育社區(qū) 文化社區(qū) 品牌社區(qū)形象定位立體化教育社區(qū)： 0到 22歲全程教育構(gòu)筑精品住宅，同時(shí)構(gòu)筑立體化教育社區(qū)。 目前 5號(hào)地的規(guī)劃中塔樓比例較大，塔樓戶型與四期目標(biāo)市場(chǎng)形象有較大差距。項(xiàng)目銷售與開發(fā)配合的問題 （即合理開發(fā)推廣順序問題，給 5號(hào)地產(chǎn)品提升留出時(shí)間）216。 5號(hào)地中塔樓占據(jù)了最好的位置；216。由于 4號(hào)地已有一半出售，此地塊南區(qū)規(guī)劃不做調(diào)整；216。景觀均好性較差；216。景觀層次感和季節(jié)變化需要考慮。考慮戶型的均好性；216。主力年齡層在 30－ 45歲之間216。重視家庭和子女教育對(duì)家庭有責(zé)任感，重視子女成長(zhǎng)環(huán)境和教育216。建議將建議將 4號(hào)地南區(qū)與號(hào)地南區(qū)與 5號(hào)地在統(tǒng)一命名，號(hào)地在統(tǒng)一命名， 但分為但分為 2期銷售期銷售216。能夠體現(xiàn)項(xiàng)目所代表的文化氣質(zhì)和生活模式能夠體現(xiàn)項(xiàng)目所代表的文化氣質(zhì)和生活模式四期營(yíng)銷報(bào)告四期營(yíng)銷報(bào)告 案名及案名及 Slogan建議建議 推廣策略案名建議示范案名建議示范 Slogan建議示范建議示范 萬年花城萬年花城 ?榮耀世紀(jì)榮耀世紀(jì)萬年花城改變京城新格局萬年花城改變京城新格局四期營(yíng)銷報(bào)告四期營(yíng)銷報(bào)告 案名及案名及 Slogan建議建議 推廣策略案名建議示范案名建議示范 Slogan建議示范建議示范 萬年花城萬年花城 ?棕櫚灣棕櫚灣北京北京 200萬平米品質(zhì)生活萬平米品質(zhì)生活四期營(yíng)銷報(bào)告四期營(yíng)銷報(bào)告 案名及案名及 Slogan建議建議 推廣策略案名建議示范案名建議示范 Slogan建議示范建議示范 萬年花城萬年花城 ?君悅國(guó)際君悅國(guó)際200萬平米國(guó)際生活城萬平米國(guó)際生活城四期營(yíng)銷報(bào)告四期營(yíng)銷報(bào)告 平面表現(xiàn)平面表現(xiàn) 推廣策略LOGO設(shè)計(jì)： 在萬年花城 LOGO的基礎(chǔ)上進(jìn)行演化，體現(xiàn)出四期具有的品質(zhì)感、文化感。四期營(yíng)銷報(bào)告四期營(yíng)銷報(bào)告 推廣策略策略二： 由 廣告推廣 轉(zhuǎn)變?yōu)?文化推廣 。通過成立萬年會(huì)：一是更加規(guī)范合理的開展客戶營(yíng)銷工作，利用龐大的萬年業(yè)主關(guān)系組成一個(gè) 口碑傳播和銷售的網(wǎng)絡(luò) ，有效節(jié)約推廣費(fèi)用，減少銷售周期；二是通過萬年置業(yè)聯(lián)盟會(huì)， 建立客戶意見和糾紛解決機(jī)制 ，有效解決銷售、交房等過程中出現(xiàn)的問題；三是通過萬年職業(yè)聯(lián)盟會(huì)，舉辦各種客戶活動(dòng)， 提升客戶對(duì)萬年地產(chǎn)的品牌信任度和忠誠(chéng)度，為萬年地產(chǎn)的長(zhǎng)久持續(xù)發(fā)展提供客戶支持。樓書216。客戶通訊216?，F(xiàn)場(chǎng)展示系統(tǒng)216。 一月 21一月 21Thursday, January 21, 2023? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 一月 21一月 2118:13:4618:13:46January 21, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 2023/1/21 18:13:4618
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