物業(yè)設(shè)備管理培訓(xùn)2(建筑室內(nèi)給水)(文件)
【正文】 二、室內(nèi)給水的管路敷設(shè) ? 2． 暗裝 ： 即管道敷設(shè)在地下室天花板下或吊頂中 ， 或在管井 、 管槽 、 管溝中隱蔽敷設(shè) 。 ?物業(yè)管理公司一定要嚴(yán)格驗(yàn)收接管制度，并從管理制度制定與完善著手，及時(shí)對(duì)發(fā)生的故障進(jìn)行維修，切實(shí)落實(shí)對(duì)物業(yè)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)，確保高效的物業(yè)管理。 ? ③ 關(guān)閉雙聯(lián)水箱進(jìn)水閥門 ， 安排臨時(shí)排風(fēng)設(shè)施 、 臨時(shí)水泵 、 橡皮管 ， 打開水箱進(jìn)口蓋 。 ? ② 清洗人員從進(jìn)口處沿梯子下至水箱底部 ， 用白潔布將水箱四壁和底部洗擦干凈 ， 用清水反復(fù)清洗干凈 。 ? ③ 作好相關(guān)記錄 ， 送給物業(yè)管理公司工程部備案 。 （ 3） 工作結(jié)束階段 ? ① 清洗結(jié)束 ， 關(guān)閉清洗水箱的排污閥 ， 打開水箱進(jìn)水閥開始蓄水 。 不允許一只水箱排空清洗 ， 另一只滿水箱工作 。 通常操作要求如下： （ 1） 準(zhǔn)備階段 ? ① 清洗水箱操作人員須有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的體檢合格證 。 暗裝的缺點(diǎn)是造價(jià)高 ， 施工 、 維護(hù)均不便 。 ? 明裝管道造價(jià)低 ， 施工安裝 、 維護(hù)修理均較方便 。 ? 應(yīng)力求長(zhǎng)度最短，盡可能呈直線走向，與墻、梁、柱平行敷設(shè)，兼顧美觀，并要考慮施工檢修方便。 但間距不小于 10M。 ? 當(dāng)建筑物內(nèi)衛(wèi)生用具布置比較均勻時(shí)，應(yīng)在建筑物中部引入，以縮短管網(wǎng)向最不利點(diǎn)的輸水長(zhǎng)度，減少管網(wǎng)的水頭損失。 水箱的消防儲(chǔ)水量 ? 消防儲(chǔ)水量按保證室內(nèi) 10min的消防設(shè)計(jì)流量考慮。 ? 出水管管口下緣應(yīng)高出水箱底 50～ 100mm，以防污物流入配水管網(wǎng)。 ? 布置要滿足維護(hù)要求。 ? 泵直接從管網(wǎng)抽水會(huì)使室外管網(wǎng)壓力降低（甚至出現(xiàn)負(fù)壓），影響對(duì)周圍其他用戶的正常供水。 三、水表 ? 水表是一種計(jì)量用戶累計(jì)用水量的儀表。 ? ② 新建 、 改建 住宅室內(nèi)給水管道 、 熱水管道 和供暖管道 優(yōu)先選用鋁塑復(fù)合管 、 交聯(lián)聚乙烯管等新型管材 ， 淘汰鍍鋅鋼管 。 ?常用的塑料管材有： ? 硬聚氯乙烯塑料 （ UPVC） 管材 、 ? 聚乙烯 （ PE） 管材 、 ? 三型聚丙烯 （ ） 管材 。 ? 其主要缺點(diǎn)是價(jià)格較高。 ? 規(guī)格以公稱直徑（也稱公稱口徑、公稱通徑）表示，即用字母 DN其后附加公稱直徑數(shù)值（內(nèi)徑）。 但必須注意：生活用水的給水管必須是無(wú)毒的 。 一般經(jīng)驗(yàn)值： ?為了選擇給水方式，可按建筑物的層數(shù)粗略估計(jì)自室外地面算起所需的最小保證壓力值。
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