物業(yè)設備管理培訓2(建筑室內(nèi)給水)-資料下載頁
2025-02-12 10:04本頁面
【正文】 。 第四節(jié) 給水系統(tǒng)的管理與維護 ?給水設備的狀況直接影響給水系統(tǒng)的正常運行，關(guān)系到業(yè)主（使用人）切身利益和物業(yè)管理公司以后的管理工作的正常開展。 ?物業(yè)管理公司一定要嚴格驗收接管制度，并從管理制度制定與完善著手，及時對發(fā)生的故障進行維修，切實落實對物業(yè)設備設施的維護，確保高效的物業(yè)管理。 ? 給水系統(tǒng)的管理與維護，一般 包括以下幾個方面： ? 一 、 把好設備設施的基礎關(guān) ， 從嚴格驗收接管制度開始 ? 二 、 完善給水系統(tǒng)的管理制度 ， 確?？茖W管理的實施 ? 三 、 給水系統(tǒng)常見故障的處理 ? 四 、 強化給水管理工作的執(zhí)行標準 水箱清潔操作制度 ? 根據(jù)環(huán)境和衛(wèi)生部門要求 ， 為確保水箱水質(zhì)符合標準 ， 必須定期 （ 三個月 ） 對水箱清洗 。 通常操作要求如下： （ 1） 準備階段 ? ① 清洗水箱操作人員須有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的體檢合格證 。 ? ② 通知租 、 用戶以免發(fā)生不必要的誤會 。 ? ③ 關(guān)閉雙聯(lián)水箱進水閥門 ， 安排臨時排風設施 、 臨時水泵 、 橡皮管 ， 打開水箱進口蓋 。 （ 2） 清洗工作階段 ? ① 當雙聯(lián)水箱內(nèi)水位降低到一半或 1／ 3時 ， 將待洗水箱出水閥門關(guān)閉 ， 打開底部排污閥 ， 同時打開另一聯(lián)進水閥以確保正常供水 。 不允許一只水箱排空清洗 ， 另一只滿水箱工作 。 這樣會因受荷不均 ， 造成水箱壁受壓變形產(chǎn)生裂紋 。 ? ② 清洗人員從進口處沿梯子下至水箱底部 ， 用白潔布將水箱四壁和底部洗擦干凈 ， 用清水反復清洗干凈 。 ? ③ 水箱頂部要有一名監(jiān)護人員 ， 負責向水箱內(nèi)送新鮮空氣 ， 防止清洗人員余氯中毒 ， 并控制另一水箱的水位 。 （ 3） 工作結(jié)束階段 ? ① 清洗結(jié)束 ， 關(guān)閉清洗水箱的排污閥 ， 打開水箱進水閥開始蓄水 。 ? ② 當兩個水箱水位接近時 ， 打開清洗水箱的出水閥門 ， 將水箱進口蓋蓋上并鎖好 。 ? ③ 作好相關(guān)記錄 ， 送給物業(yè)管理公司工程部備案 。 第二講完！ 謝謝聽講 ! 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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