【正文】 34元45元 56元 6元以 上 E、 倉儲方式情況 勝利路五金市場倉儲方式圖表50%50%銷儲一體 獨立倉庫 F、 經營種類情況 勝利路五金市場經營種類圖表44%10%5%5%20%1%15%五金 機電 勞保用品 防火保溫裝修建材 化工原料 混合經營 G、 經營方式情況 勝利路五金市場經營方式圖表0%26%1%73%廠家辦事處 批發(fā) 零售 批發(fā) 兼零售 H、 產品流向情況 勝利路五金市場產品流向圖表30%16%54%本市 全省 省外 I、 運輸方式情況 勝利路五金市場運輸方式圖表76%16%8%貨運中心 自己運輸車輛 綜合 商戶需求狀況 A、 需求面積情況 勝利路五金市場需求面積圖表12%40%27%12%9%20㎡以 下 2035㎡ 3550㎡ 5065㎡ 65㎡以 上 B、 購買 方式情況 勝利路五金市場購買方式圖表8%91%1% 購買 租賃 看情 況 C、 電梯形式需求情況 勝利路五金市場電梯形式需求圖表2%47%51%滾梯 客貨直梯 滾梯+貨物 直梯 D、 電梯數量需求情況 勝利路武警市場電梯數量需求圖表10%4%28%58% 1部 2部 3部 4部 E、 樓層需求意向情況 勝利路五金市場樓層需求意向圖表65%5%1%0%29% 一層 二層 三層 四層 無所謂 商戶深入調研 A、經營者來源 情況 勝利路五金市場老板來自哪里圖表2%32%1%7%1%8%7%5%3%1%0%1%1%18%1%3%1%6% 0%0%0%0%江蘇 石家莊 安國 邢臺 南方 浙江滄州 福建 保定 承德 晉州 江西河北 本地區(qū) 山東 衡水 上海 邯鄲寧晉 廊坊 武漢 河澗 B、 對現在的鋪位是否滿意情況 勝利路五金市場對現有鋪位滿意度圖表73%27%滿意 不滿意 C、 挑選鋪位情況 勝利路五金市場選擇鋪位圖表78%13%9%沿街 商場鋪位 都可以 D、 有新的市場是否愿意搬遷情況情況 勝利路五金市場是否愿意搬遷圖表77%21%2%可以搬 不想搬 看情況 綜合評述 作為石家莊時間最長的五金機電交易市場，勝利路五金機電市場是面向華北的主要市場。 鋪位面積情況，棉一五金機電市場的鋪位中， 40㎡以上占 48%，這大多為機電行業(yè)。 從經營種類來看，棉一五金機電市場以機電行業(yè)為主，占到 61%。 從產品流向來看， 76%的產品銷往省外。㎡ /天以上占 32%。㎡ /天占 10%，23元仍在招商中。 購買和租賃方式上， 66%商戶選擇租賃，購買總價方面，能夠承受 30萬總價占到 76%。 鋪位面積情況，運河橋五金機電市場的鋪位中， 40㎡以上占 47%，而 2040㎡占到 53%。 二、運河橋五金機電市場（ 7420 五金市場） 基本情況 形成原因：自發(fā)形成、靠近車站 項目位置：運河橋汽車站鄰 總戶數：約 116家 基本情況調查 A、 運河橋五金機電市場經營年限情況 運河橋五金市場經營年限圖表5% 12%17%33%33%不到一年 2年 3年 4年 5年以 上 B、 運河橋五金機電市場滿意程度情況 運河橋五金滿意度圖表市場32%36%18%14%滿意 還行 一般 不滿意 C、 運河橋五金機電市場鋪位面積 情況 運河橋鋪位面積圖表0%0%49%4%47%10㎡ 1020㎡ 2030㎡ 3040㎡ 40㎡以 上 D、 運河橋五金機電市場租金價格情況 運河橋五金市場租金價格表2% 8%73%11% 2% 4% 0%1元以 下 12元 23元 34元45元 56元 6元以 上 E、 運河橋五金機電市場倉儲方式情況 運河橋五金市場儲存方式圖表72%28%銷儲一體 獨立倉庫 F、 運河橋五金機電市場經營種類情況 運河橋五金市場經營種類圖表71%28%0%1%五金 機電 勞保用品防火保溫 裝修建材 G、 運河橋五金機電市場經營方式情況 運河橋五金市場經營方式圖表1% 16%3%80% 廠家 辦事處 批發(fā) 零售 批發(fā)兼零售 H、 運河橋五金機電市場產品流向情況 運河橋五金市場產品流向圖表14%17%69%本市 全省 省外 I、 運河橋五金機電市場運輸方式情況 運河橋運輸方式圖表76%16%8% 貨運 中心 自己運輸車輛 綜合 商戶需求情況調查 A、 需求面積情況 運河橋五金市場需求面積圖表2%30%29%16%23% 20㎡以 下 2035㎡ 3550㎡5065㎡ 65㎡以 上 B、 購買方式情況 運河橋購買方式圖表31%66%3% 購買 租賃 看情況 C、 價格承受情況（購買） 運河橋價格承受(購買) 圖表76%6%6%6%6%30萬以 下 3040萬 4050萬5060萬 60萬以 上 D、 電梯形式需求情況 運河橋電梯形式需求圖表33%0%67%滾梯 客貨直梯 滾梯+貨物 直梯 E、 樓層需求意向情況 運河橋樓層需求意向圖表46%7%7%0%40%一層 二層 三層 四層 無所謂 商戶深入調研 A、 老板是哪里地方人情況 運河橋五金市場老板來自哪里圖表7% 10%60%3%7%3% 3% 7%江蘇 石家莊 浙江 滄州保定 河南 山東龍口 衡水 B、 對現在的鋪位是否滿意情況情況 運河橋五金市場對現有鋪位滿意度圖表75%25%滿意 不滿意 C、 鋪位 選擇 運河橋五金市場挑選鋪位情況圖表93%7%沿街 商場鋪位 D、 有新的市場是否愿意搬遷情況情況 運河橋五金市場對新有市場搬遷情況圖表65%35%可以搬 不想搬 E、 另設銷售網點情況 運河橋五金市場另設銷售網點情況圖表9%91%有 沒有 綜合分析 從經營種類來看，運河橋五金機電市場以五金行業(yè)為主，占到 71%。分析其主要原因還是招商失??；同時目前的狀況只能作為中潤而言，只能 是繼續(xù)堅持。 石家莊五金機電市場鋪位形式選擇圖表85%14% 1%沿街商鋪 商場鋪位 都可以 四 、綜合評述 目前石 家莊五金機電市場已經形成一定的勢，想要吸引目前商戶存在困難。 石家莊五金機電市場偏好圖表30%29%27%7% 3%4%位置 交通 客流 價格 形象 專業(yè)性 市場配套要求 配套需求方面，倉儲、貨運、銀行、車位占據主要部分。根據這種情況，顯示除去特殊情況（拆遷）外，很難吸引現有商戶，除非有特殊的招商政策，或者項目前景很好。 石家莊五金機電市場經營者來源圖表164101402917422516 2033555 6 2 2 2 2 3 4 8020406080100120140160180石家莊邢臺 保定 邯鄲 衡水 江蘇 溫州 江西 陜西 太原 山東 從事五金行業(yè)理由 根據調研，從事五金機電行業(yè)的理由主要集中在：已經從事相關行業(yè)、有親戚、朋友在從事五金機電行業(yè)這兩大方面，說明五金機電行業(yè)的經營戶也存在一定的圈子，圈子里的人相互影響、追隨。 石家莊五金機電市場租金承受圖表(單位:天/平米)7%11%26%18%11%18%9% 0%1元以下 34元 45元 5元以上 電梯形式需求 石家莊五金機電市場電梯形式需求圖表3%38%59%滾梯 客貨直梯 滾梯+貨物直梯 普遍反映如果為商城方式，滾梯 +貨物直梯的方式更適合，因為滾梯能夠提升形象和方面購買者；而貨物直梯能夠方便運輸。 石家莊五金機電市場鋪位面積需求圖表7%31%30%15%17%20㎡以下 2035㎡ 3550㎡ 5065㎡ 65㎡以上 購買方式 購買方式方面，租賃占據絕對部分，那么如果本項目要銷售，將面臨很大的困難。 石家莊五金機電市場產品流向圖表27%17%56%本市 全省 省外 運輸方式調查 貨運中心運輸，占據了所有運輸方式的 72%，這一數字將為本項目配套規(guī)劃具有一定的指導意義。 石家莊五金機電市場租金圖表(單位:元/平米)9%7%29%20%11%7%17% 1元以下12元23元34元45元56元6元以上 倉儲方式調查 獨立倉庫和銷儲一體基本平衡，形成此情況的主要原因是老式市場并沒有配套獨立倉儲，經營者為經營便利，采取銷儲一體的方式；同時眾多商戶采用批發(fā)兼零售的經營方式，也需要倉儲一體的方式。 石家莊五金機電市場經營年限圖表13%1%14%13%59%1年 2年 3年 4年 5年以上 對現在市場滿意程度調 查 根據滿意程度來看，呈多元化分布，說明目前市場存在眾多弊端；根據調查的反饋來看，不滿意的方面主要集中在：交通擁堵、形象差、車位不足這三個主要方面；而滿意方面主要 集中在：市場已經形成氣候、客流人流大兩個方面。為了贏得更多的客戶，許多商家紛紛降價，這樣形成目前市場中 價格低層面上 的競爭 。作為華北區(qū)物流中心，大流通的功能為商業(yè)市場的集散功能的充分發(fā)揮提供的基本條件。各市場的建設 ，商業(yè)市場 將形成以下新 格局： 形象化、規(guī)劃化、產業(yè)化 城內大商場、城郊大市場、城外大流通的格局基本形成 由于經營種類的沖突，競爭狀況將越發(fā)激烈 低級市場將被專業(yè)化、規(guī)模化、形象化的新市場所取代。 打造會展經濟平臺 培育會展品牌，形成京津冀都市圈南部的會展中心。加快裕華區(qū)