物業(yè)管理-清潔與管理(文件)
【正文】 劑叫做 “蠟 ”，這是適用過去的叫法。地面保護(hù)劑填充了地面細(xì)孔及縫隙，在表面形成了平滑的被膜，不但保護(hù)了地面，增添了美觀，而且使灰塵和污垢不易沾附，即使沾附也較容易去除。 水性樹脂地面保護(hù)劑（簡(jiǎn)稱水性樹脂） ? 水性樹脂地面保護(hù)劑是以丙稀樹脂為原材料的乳劑。 ?光澤好 ※ 水性蠟質(zhì)保護(hù)劑是以天然或合成蠟制成的乳劑，涂布于地面后水分蒸發(fā)，表面形成蠟的薄膜。?※ 可經(jīng)常拋光、修復(fù)擦痕，恢復(fù)光澤 ? 它的特點(diǎn)是容易使用，涂布、保養(yǎng)、剝離等作業(yè)較水性樹脂容易。作業(yè)時(shí)應(yīng)注意不可接近火種。涂布過多，有可能污染其他部分。它可以使木質(zhì)地板材質(zhì)更堅(jiān)固、并具有防止地板起塵的效果，多用于學(xué)校木質(zhì)地板及火車、汽車車廂的地板。由于具有溶劑的性質(zhì)，故不能用于不耐溶劑的橡膠磁磚或?yàn)r青磁磚，否則，可能引起材質(zhì)損傷。油性蠟地面保護(hù)劑是以天然或合成蠟添加石油類溶劑配制成的膏狀物，適用于不涂涂料的木質(zhì)地板，能夠保護(hù)材質(zhì)，增進(jìn)光澤。 水性半樹脂地面保護(hù)劑（簡(jiǎn)稱水性半樹脂） ? 水性半樹脂地面保護(hù)劑，是在水性蠟中加入樹脂以彌補(bǔ)水性蠟缺點(diǎn)的改良型保護(hù)劑。水性蠟有以上優(yōu)點(diǎn)，因此，它同水※ 無異味水性蠟?zāi)ぽ^軟，人來人往容易磨損，必須頻繁地清洗去 除，重新涂布。水性樹脂是將化學(xué)合成樹脂的微粒分散在水中的乳白色液體，涂在地面上后，隨著水分的蒸發(fā)，樹脂的粒子溶合并結(jié)成均勻的被膜沾在地 面上?！?※ 耐久，無需經(jīng)常重涂※ ? 水性樹脂的被膜比蠟?zāi)じ鼒?jiān)固、強(qiáng)韌，因而耐久性好，不需經(jīng)常涂布。 地面表面處理劑（面蠟）可形成堅(jiān)硬平滑而光亮的被膜，增進(jìn)地面的美觀和防污效果，涂布與封蠟上面（一般涂 3~5層）。 地面保護(hù)劑涂布于地面后，形成一層被膜，具有防止污垢附著、使污垢易于去除的作用。 在此介紹的主要是地面保護(hù)劑。地面材質(zhì)種類繁多，性質(zhì)各異。作業(yè)時(shí)應(yīng)戴上防護(hù)手套。如果被清洗面上留有清潔劑成分，不僅容易粘附污垢，有礙建筑物保潔，而且可能使被清洗的表面 變色或損壞建筑物材質(zhì)。 C左右的溫水，效果將更好。清潔劑濃縮液體量溫水稀釋 ?=稀釋倍率目前市場(chǎng)上銷售的清潔劑，都在容器上標(biāo)有正確的濃度標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照正確的濃度使用。也就是說， PH9要比 PH8的堿性度大 10倍，而PH10， 則大 100倍。藍(lán) 綠 赤 色調(diào) 3弱堿性 酸 PH值小于 7的為酸性，數(shù)值越小酸性越強(qiáng)。選擇清潔劑時(shí)，最重要的是弄清其堿性、酸性指標(biāo)。有機(jī)溶劑對(duì)去除油脂性 污垢具有特效，但對(duì)瀝青、天然橡膠、表面噴涂等有損害作用 ?每種清潔劑都是根據(jù)特定用途，選擇相應(yīng)的材料配制的。 使用原則和注意事項(xiàng) 清潔劑是增強(qiáng)清洗效果的重要材料。用于地毯清洗，有高泡型和低泡型。本品是在鹽酸或其他酸的稀釋液中，加入表面活性劑而制成的。作業(yè)時(shí)帶防護(hù)手套，不可讓剝
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