物業(yè)管理企業(yè)(文件)
【正文】 – 新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)到當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府物業(yè)管理行政主管部門申請領(lǐng)取《臨時資質(zhì)證書》，之后方可從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)– 《臨時資質(zhì)證書》有效期為一年– 有效期滿后，物業(yè)管理企業(yè)向物業(yè)管理行政主管部門申請三級資質(zhì)的評定– 未獲通過的，物業(yè)管理行政主管部門將取消其從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的資格物業(yè)管理企業(yè)設(shè)立的程序文件準備資質(zhì)審查和工商注冊登記稅務(wù)登記和公章刻制步驟物業(yè)管理企業(yè)的機構(gòu)設(shè)置物業(yè)管理企業(yè)的機構(gòu)設(shè)置設(shè)置的原則機構(gòu)的類型物業(yè)管理企業(yè)機構(gòu)設(shè)置原則因事設(shè)職權(quán)責(zé)對等統(tǒng)一指揮分工協(xié)作經(jīng)濟設(shè)置原則物業(yè)管理企業(yè)組織機構(gòu)類型基本類型直線職能制事業(yè)部制直線制矩陣制直線制的組織機構(gòu)形式經(jīng)理服務(wù)部主任 維修部主任組長 組長 組長 組長直線職能制組織結(jié)構(gòu)形式總經(jīng)理辦公室財務(wù)部副總經(jīng)理工程部管理部經(jīng)營部管理處管理處事業(yè)部制組織結(jié)構(gòu)形式總經(jīng)理企劃部財務(wù)部行政人事部公關(guān)部分公司分公司職能部門 生產(chǎn)部門分公司職能部門 生產(chǎn)部門矩陣制的組織結(jié)構(gòu)形式總經(jīng)理經(jīng)營服務(wù)部 管理部工程部 財務(wù)部項目經(jīng)理項目經(jīng)理項目經(jīng)理項目經(jīng)理物業(yè)管理處組織架構(gòu)與職責(zé)物業(yè)管理處組織架構(gòu)與職責(zé)物業(yè)管理處的職責(zé)物業(yè)管理處的架構(gòu)和運作模式管理處主任的基本素質(zhì)和能力要求物業(yè)管理處的職責(zé)公共服務(wù) —— 最基本的普惠性服務(wù)專項服務(wù)和特約服務(wù) —— 經(jīng)營性服務(wù)社區(qū)文化活動 —— 社區(qū)共同的居住觀和行為模式協(xié)助政府進行社會綜合管理 —— 非獨立承擔(dān)完成總部工作任務(wù) —— 改革試點物業(yè)管理處架構(gòu)和運作模式物業(yè)管理處架構(gòu)和運作模式 管理處的架構(gòu)和運作模式一般根據(jù)企業(yè)的規(guī)模、類型、體制和資源情況，同
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