成本管理體系培訓手冊(文件)
【正文】 算及后評估管理制度后評估階段土地拓展 項目定位 方案設計 擴初設計 施工圖設計 招投標 工程施工 竣工驗收 后評估項目設計階段成本效率指標日常工作考核考核指標結(jié)算數(shù)據(jù)準確性 結(jié)算節(jié)省金額及比率（施工單位結(jié)算價 實際結(jié)算價）1 基準成本的準確率（單項結(jié)算成本 /基準成本）資料備案及時性后評估及時性 /完整性用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 50土地拓展階段 項目定位階段 項目實施階段工程結(jié)算及后評估管理制度后評估階段土地拓展 項目定位 方案設計 擴初設計 施工圖設計 招投標 工程施工 竣工驗收 后評估項目設計階段集團地區(qū)公司支持文件《 預算編制及審核作業(yè)指引》《 工程結(jié)算作業(yè)指引 》《 項目成本后評估作業(yè)指引》《 項目成本后評估作業(yè)指引》用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 51土地拓展階段 項目定位階段 項目實施階段工程結(jié)算及后評估管理制度后評估階段土地拓展 項目定位 方案設計 擴初設計 施工圖設計 招投標 工程施工 竣工驗收 后評估項目設計階段集團地區(qū)公司責任部門成本部設計部工程部總經(jīng)理成本管理部總裁營銷部財務部營銷管理部財務管理部設計管理部工程管理部用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 52旭輝集團成本管理體系培訓手冊第六章 成本計劃管理制度用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 53土地拓展階段 項目定位階段 項目實施階段成本計劃管理制度后評估階段土地拓展 項目定位 方案設計 擴初設計 施工圖設計 招投標 工程施工 竣工驗收 后評估項目設計階段集團地區(qū)公司關鍵工作結(jié)算計劃備案目標成本編制計劃招標計劃備案備案后評估計劃備案用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 54土地拓展階段 項目定位階段 項目實施階段成本計劃管理制度后評估階段土地拓展 項目定位 方案設計 擴初設計 施工圖設計 招投標 工程施工 竣工驗收 后評估項目設計階段集團地區(qū)公司重要成本會議招標計劃協(xié)調(diào)會議用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 55土地拓展階段 項目定位階段 項目實施階段成本計劃管理制度后評估階段土地拓展 項目定位 方案設計 擴初設計 施工圖設計 招投標 工程施工 竣工驗收 后評估項目設計階段集團地區(qū)公司階段成果結(jié)算計劃目標成本計劃招標計劃后評估計劃用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 56土地拓展階段 項目定位階段 項目實施階段成本計劃管理制度后評估階段土地拓展 項目定位 方案設計 擴初設計 施工圖設計 招投標 工程施工 竣工驗收 后評估項目設計階段成本效率指標日常工作考核考核指標計劃合理性計劃達成率備案及時性用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 57土地拓展階段 項目定位階段 項目實施階段成本計劃管理制度后評估階段土地拓展 項目定位 方案設計 擴初設計 施工圖設計 招投標 工程施工 竣工驗收 后評估項目設計階段集團地區(qū)公司支持文件《 成本計劃管理作業(yè)指引 》用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 58土地拓展階段 項目定位階段 項目實施階段成本計劃管理制度后評估階段土地拓展 項目定位 方案設計 擴初設計 施工圖設計 招投標 工程施工 竣工驗收 后評估項目設計階段集團地區(qū)公司責任部門成本部成本管理部用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 59旭輝集團成本管理體系培訓手冊第七章 成本責任管理及監(jiān)控體系用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 60土地拓展階段 項目定位階段 項目實施階段成本責任管理及監(jiān)控體系后評估階段土地拓展 項目定位 方案設計 擴初設計 施工圖設計 招投標 工程施工 竣工驗收 后評估項目設計階段集團地區(qū)公司關鍵工作目標成本責任分配責任成本執(zhí)行考核日常工作考核季度工作檢查季度檢查問題整改反饋監(jiān)控目標成本動態(tài)執(zhí)行情況月度動態(tài)成本執(zhí)行情況總結(jié)用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 61土地拓展階段 項目定位階段 項目實施階段成本責任管理及監(jiān)控體系后評估階段土地拓展 項目定位 方案設計 擴初設計 施工圖設計 招投標 工程施工 竣工驗收 后評估項目設計階段集團地區(qū)公司重要成本會議 工作檢查與總結(jié)會議成本分析會議用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 62土地拓展階段 項目定位階段 項目實施階段成本責任管理及監(jiān)控體系后評估階段土地拓展 項目定位 方案設計 擴初設計 施工圖設計 招投標 工程施工 竣工驗收 后評估項目設計階段集團地區(qū)公司階段成果目標成本責任書工作檢查與總結(jié)報告日常業(yè)務考核情況匯總報告用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 63土地拓展階段 項目定位階段 項目實施階段成本責任管理及監(jiān)控體系后評估階段土地拓展 項目定位 方案設計 擴初設計 施工圖設計 招投標 工程施工 竣工驗收 后評估項目設計階段集團地區(qū)公司考核指標責任成本達成率季度檢查排名日常工作滿意度中標價格偏差率 （中標價格 /目標成本） 用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 64土地拓展階段 項目定位階段 項目實施階段成本責任管理及監(jiān)控體系后評估階段土地拓展 項目定位 方案設計 擴初設計 施工圖設計 招投標 工程施工 竣工驗收 后評估項目設計階段集團地區(qū)公司支持文件《 目標 成本責任管理作業(yè)指引 》《 旭輝集團成本工作季度檢查報告模版 》《 旭輝集團成本管控動作匯總表 》《 集團成本管理條線日常考核實施細則（暫行） 》用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 65土地拓展階段 項目定位階段 項目實施階段成本責任管理及監(jiān)控體系后評估階段土地拓展 項目定位 方案設計 擴初設計 施工圖設計 招投標 工程施工 竣工驗收 后評估項目設計階段集團地區(qū)公司責任部門成本部成本管理部總經(jīng)理總裁用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 66旭輝集團成本管理體系培訓手冊第四部分 應用工具用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 67應用工具第一章 成本數(shù)據(jù)庫第二章 標準化第三章第四章ERP成本信息系統(tǒng)成本月報及簡報用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 68應用工具第一章 成本數(shù)據(jù)庫用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 69成本數(shù)據(jù)庫主體建安結(jié)算指標表 表 1表 4項目基礎數(shù)據(jù)表表 3 材料及分包工程價格信息庫 表 2 收費標準匯總表主材市場價格信息及走勢圖表 表 5 基礎設施結(jié)算指標表 表 7表 6 總包管理配合費及措施費表 第一節(jié) 下屬公司成本數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)庫表單種類用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 70成本數(shù)據(jù)庫第一節(jié) 下屬公司成本數(shù)據(jù)庫《 下屬公司數(shù)據(jù)庫表 》 （表 1～表 7）《 下屬公司成本數(shù)據(jù)庫表單（修 1）填報作業(yè)指引 》支持文件附件用心構(gòu)筑美好生活2023/3/11 71成本數(shù)據(jù)庫行政規(guī)費數(shù)據(jù)庫表 1表 4四項開發(fā)成本指標匯總表表 3 消耗量指標表 2 分項工程造價指標表 5 常用材料數(shù)據(jù)庫第二節(jié) 集團成本數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)庫表單種類用心構(gòu)筑美好生活
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