建筑精品工程線報(bào)告xxxx(文件)
【正文】 20項(xiàng)工序驗(yàn)收： 門(mén)窗定位三線移交 門(mén)窗框進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收 框塞縫驗(yàn)收 框外防水驗(yàn)收 抹灰外防水驗(yàn)收 門(mén)窗最終驗(yàn)收 密水性試驗(yàn)驗(yàn)收 門(mén)窗扇安裝驗(yàn)收 門(mén)窗扇進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收 框外耐候膠驗(yàn)收 放線定位 拉結(jié)筋 房間方正 砌筑 頂磚 灑水養(yǎng)護(hù) 首遍抹灰 砼面清理、甩漿 掛鋼絲網(wǎng) 門(mén)窗洞口 二遍抹灰 灑水養(yǎng)護(hù) 結(jié)構(gòu)試水 地坪施工 灑水養(yǎng)護(hù) 外墻裝修 外墻保溫 外墻抹灰 外墻灰餅 管洞封堵 中間檢查及 隱蔽驗(yàn)收 制度 – 管洞分兩次封堵； – 廚衛(wèi)蓄水試驗(yàn)； – 廚衛(wèi)找平層坡度控制； – 墻根、地漏、陰陽(yáng)角防水附加層； – 墻面防水層上翻 – 屋面蓄水、淋水試驗(yàn) – 外墻、門(mén)窗淋水試驗(yàn) 防滲防漏措施 – 屋面 /衛(wèi)生間 (試水 )基面移交單 – 封模令 – 混凝土拆模令 – 混凝土 澆灌令 – 樓地面工程隱蔽前驗(yàn)收表 隱蔽驗(yàn)收表格 ? 各分部分項(xiàng)工程均嚴(yán)格按隱蔽驗(yàn)收制度執(zhí)行 ? 對(duì)混凝土、防水、屋面工程等關(guān)鍵工序進(jìn)行 全程旁站監(jiān)理 ? 采取 樓層蓄水 、 外墻淋水 等措施來(lái)驗(yàn)證隱蔽工程質(zhì)量 要素五、 質(zhì)量監(jiān)控體系完善 實(shí)測(cè)實(shí)量制度： 中海地產(chǎn)集團(tuán)在 2023年頒布了 《 中海地產(chǎn)工程質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量操作指南 》 ，在全 集團(tuán) 范圍內(nèi)強(qiáng)制推行對(duì)所有在建項(xiàng)目的 混凝土結(jié)構(gòu) 、 抹灰工程 、 防水工程 、 材料選用 等施工全過(guò)程 實(shí)測(cè)實(shí)量 工程質(zhì)量監(jiān)控制度。如：防水材料、 保溫 材料 、 塑鋼 或 鋁合金斷橋 型材等 。 嚴(yán)格 的資格預(yù)審 過(guò)程中的持續(xù) 履約評(píng)審 成熟的考核體制 承建商 QDSS平臺(tái)， 共享優(yōu)秀資源 聯(lián)合考察（ 工程質(zhì)量 一票否決制） 要素三、 建筑材料控制嚴(yán) 密 甲供材質(zhì)量保證 ： 通過(guò) 集團(tuán)采購(gòu) 和 甲供材 的 材料 質(zhì)量保證， 進(jìn)行 知名品牌供應(yīng)商 強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合 ，有效控制 建筑 材料質(zhì)量，避免“ 偷工減料 ”現(xiàn)象的發(fā)生 。 管線綜合布臵 精品永恒 – 地下室管網(wǎng)綜合布臵 – 室外園建管井優(yōu)化布臵 – 大堂及電梯廳綜合布點(diǎn) – 屋面管 網(wǎng) 優(yōu)化布臵 … … 中海常用做法 – 防水體系優(yōu)化 – 廚、衛(wèi)結(jié)構(gòu)降板 – 有水房間反坎設(shè)臵 – 煙道反坎設(shè)臵 … … – 開(kāi)關(guān)插座居中布臵 – 收邊收口細(xì)節(jié)控制 – 排磚對(duì)縫美觀 – 管線橫平豎直 … … 工程細(xì)節(jié)控制 二次深化設(shè)計(jì) – 精裝修二次深化設(shè)計(jì) – 門(mén)窗二次深化設(shè)計(jì) – 外墻二次深化設(shè)計(jì) – 園建二次深化設(shè)計(jì) … … 電纜排列整齊 開(kāi)關(guān)插座居中布臵 對(duì)縫一致 排
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