沈陽理工大學(xué)收購匯強物業(yè)委托貸款報告(文件)
【正文】 準(zhǔn)確性，將采取提前登記的方式確定具體委托人。 ? 通過這種付息方式，職工實際委托貸款利率為：%+%=% 十、個人委托貸款的優(yōu)勢分析 ? 七 、 可以提前支取 本次委托貸款期限為三年期 。 具體見下表： 十、個人委托貸款的優(yōu)勢分析 項目 利率 % 項目 利率 %整存整?。ㄈ昶冢?4. 41 三年期貸款利率 稅后利率 3. 52 8 個人委托貸款利率 ( 上浮 10 % ) 營業(yè)稅及附加稅率 (5 .5 5% ) 折算利率 國債 ( 三年期 ) 手續(xù)費 (0 .3 % )利息稅 (2 0% ) 折算利率 支付個人的實際利率 5. 60 79 2 以 10 萬元為例 ( 存款 ) 10584 6240以 10 萬元為例 ( 國債 ) 10980存 款 委托貸款 委托貸款利率同銀行存款利率比 %十、個人委托貸款的優(yōu)勢分析 ? 五、無利率變動風(fēng)險 委托貸款期內(nèi)若遇國家貸款利率上浮 ， 個人委托貸款合同執(zhí)行的利率按照國家調(diào)整后的新利率上浮 10%， 上浮時間以人民銀行規(guī)定通行做法為準(zhǔn)；若遇國家貸款利率下浮 ， 原個人委托貸合同約定利率不變 。 商業(yè)銀行開辦委托貸款業(yè)務(wù) ， 只收取手續(xù)費 ，不得承擔(dān)任何形式的貸款風(fēng)險 ” 。 項目 利率 %三年期貸款利率 個人委托貸款利率 ( 上浮 10%) 營業(yè)稅及附加稅率 (% ) 折算利率 手續(xù)費 (% )利息稅 (20% ) 折算利率 支付個人的實際利率 委托貸款八、利息計付方式 ? 按年結(jié)息，按年支付。 六、委托貸款期限 ? 本次委托貸款期限為 三年期 。 目前采用委托貸款籌措資金的學(xué)校有： 西安科技大學(xué)、西安外國語學(xué)院、 陜西科技大學(xué)、延安大學(xué)、 西安工業(yè)學(xué)院等 四、委托貸款范圍及承辦銀行 ? 委托貸款范圍： 本次委托貸款委托人為學(xué)校正式在職職工以及離退休職工。 委托貸款用途 主要用于收購匯強物業(yè)。沈陽理工大學(xué)收購匯強物業(yè) 委托貸款方案 一、委托貸
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