沈陽理工大學收購匯強物業(yè)委托貸款報告(專業(yè)版)
【正文】 注：存款金額 =委托貸款金額 +年費（ 10元） +1元 十三、簽定合同、協(xié)議 ? 委托協(xié)議書：由委托人（職工個人）與建行大東支行簽訂，一式四份。 十、個人委托貸款的優(yōu)勢分析 ? 四、利率高 委托貸款利率高于同期存款利率 目前 ， 國家于 2023年 5月 19日調(diào)整后最新三年期整存整取銀行存款利率為 %， 三年期貸款利率為 %， 我校支付給職工的利率擬定在此利率基礎(chǔ)上上浮 10%， 上浮后的利率為%。 為了解除教職工的后顧之憂，學校承諾貸款風險由學校 承擔。 目前采用委托貸款籌措資金的學校有： 西安科技大學、西安外國語學院、 陜西科技大學、延安大學、 西安工業(yè)學院等 四、委托貸款范圍及承辦銀行 ? 委托貸款范圍： 本次委托貸款委托人為學校正式在職職工以及離退休職工。 具體見下表： 十、個人委托貸款的優(yōu)勢分析 項目 利率 % 項目 利率 %整存整取（三年期） 4. 41 三年期貸款利率 稅后利率 3. 52 8 個人委托貸款利率 ( 上浮 10 % ) 營業(yè)稅及附加稅率 (5 .5 5% ) 折算利率 國債 ( 三年期 ) 手續(xù)費 (0 .3 % )利息稅 (2 0% ) 折算利率 支付個人的實際利率 5. 60 79 2 以 10 萬元為例 ( 存款 ) 10584 6240以 10 萬元為例 ( 國債 ) 10980存 款 委托貸款 委托貸款利率同銀行存款利率比 %十、個人委托貸款的優(yōu)勢分析 ? 五、無利率變動風險 委托貸款期內(nèi)若遇國家貸款利率上浮 ， 個人委托貸款合同執(zhí)行的利率按照國家調(diào)整后的新利率上浮 10%， 上浮時間以人民銀行規(guī)定通行做法為準；若遇國家貸款利率下浮 ， 原個人委托貸合同約定利率不變 。 ? 委托貸款合同：由借款人（沈陽理工大學）、委托人（職工個人）和受托行（建設(shè)銀行大東支行）三方共同簽訂，一式五份。因匯款有在途時間，應(yīng)提前匯款，以確?？铐椉皶r到賬。 ? 三、無手續(xù)費 原則上委托貸款手續(xù)費
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