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武海置業(yè)-青城山都江堰項目定位報告(文件)

2025-02-09 12:59 上一頁面

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【正文】 項目產(chǎn)品定位 基于已確定的市場定位,產(chǎn)品定位應對其提供充分的支撐。 項目產(chǎn)品定位 戶型設(shè)計上應最大限度,提供全方位立體的私人空間。 項目產(chǎn)品定位 因不可避免的旅游度假屬性,項目應配套高端會所及頂級酒店配套設(shè)施。 項目產(chǎn)品定位 頂尖的產(chǎn)品定位,才能契合項目的高端形象: 中國 項目所擁有的獨特氣質(zhì),使觀山玉成為青城山別墅的收藏之作。 鑒于別墅項目銷售周期較長,除項目形象期采用大量媒體組合投放外,其他階 段建議采用電視、戶外大牌、公關(guān)活動、機場媒體等長效媒體進行營銷,不排 除異地營銷。 積極配合都江堰政府,借助災后重建的媒體關(guān)注,將本項目塑造成都江堰城市新形 象的高端名片。 除形象期外,盡量以項目現(xiàn)場的優(yōu)美實景用于推廣表現(xiàn),以現(xiàn)場打動客戶。 項目推廣戰(zhàn)略及表現(xiàn) 。最大限度拉開與本地項目的同質(zhì)化競爭,追求高溢價空間。 項目推廣戰(zhàn)略及表現(xiàn) 項目推廣戰(zhàn)略大體脈絡(luò): 在第一批次產(chǎn)品營銷時,應以少量產(chǎn)品供應換取高端市場的絕對關(guān)注,在短時間內(nèi)營 造供不應求的市場印象。 項目推廣戰(zhàn)略及表現(xiàn) 項目推廣戰(zhàn)略大體脈絡(luò): 為體現(xiàn)項目高端價值,建議采取會員制,營造圈層營銷。 例如:觀堂、山麓、玉璧 觀山玉 項目案名建議 SECOND: 案名詮釋:以“玉”彰顯出項目的身份與歸屬,具備舉世之收藏價值, 而項目的核心利益點,“瀾山”顯示山河之壯闊,意境大氣,瑯瑯上口。 傳世山河獨棟 》》》項目案名建議 項目案名建議 FIRST: 案名詮釋:項目的最大核心利益點,觀青城山趙公山脈。 產(chǎn)品應配置先進的家居智能管理系統(tǒng)及環(huán)保系統(tǒng)。 景觀設(shè)計應考慮國際
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