某地塊發(fā)展戰(zhàn)略及運作方案(文件)
【正文】 四大發(fā)力點： 由產(chǎn)品自身而產(chǎn)出的發(fā)力點 1： [人文 ] [HUMANITIES] 由鄰里溝通而產(chǎn)出的發(fā)力點 2： [關(guān)懷 ] [BLOCK] 由社區(qū)價值而產(chǎn)出的發(fā)力點 3： [養(yǎng)生 ] [REGIMEN] 由社區(qū)生命而產(chǎn)出的發(fā)力點 4： [健康 ] [HEALTHY] ■ ■ ◎主題詞推薦 但要天天洗 /只有 少數(shù)人能做到！ 在巢湖 /偶爾洗次溫泉不算 養(yǎng)生 但有 溫泉 的城就不一樣 所謂 城 不過是大點 ■ ■ ◎概念延伸 延伸點 1 巢湖房產(chǎn)市場的養(yǎng)生概念空白，利于后期的發(fā)掘、宣傳、推廣 延伸點 2 生命的持續(xù)在于健康、而養(yǎng)生是造就健康的唯一途徑，每個市民渴求一個處處充滿健康及人文的和諧生活氛圍，從而使得概念得以延伸 延伸點 3 項目所處的區(qū)域為巢湖北區(qū)的一個中檔居住板塊，從新城規(guī)劃建設(shè)的角度，闡述項目的“城”的概念 ■ ■ 鑒于規(guī)劃現(xiàn)狀社區(qū)本身優(yōu)越點明顯不足，依照現(xiàn)有條件市場競爭力薄弱，因此在全盤 “養(yǎng)生＋人文”的主題下誕生“健康＋優(yōu)雅 ” 的生活方式！如何將社區(qū)主題與社區(qū)功能營造形成一體 建議如下： ◎社區(qū)增力點營造 1泉： 1個大型人造溫泉會所 2廣場： 1 “運動” （健身）廣場 + 1“韻律” （文化）廣場 3長廊： “綠色景觀” 長廊 “書畫文藝” 長廊 “運動健身” 長廊 ■ ■ 建議 1： 主題雕塑 — 主入口設(shè) “養(yǎng)生、運動、健康”塑像 建議 2： 溫泉會所 — 即多功能會所，會所內(nèi)設(shè)多個可同時容納 10人以上使用的人造溫泉，如：藥物、牛奶溫泉等 建議 3： 韻律廣場 — 即從西小高層與東 1號樓之間的廣場的道路，設(shè)計為符合社區(qū)理念的音樂 、 棋藝休閑區(qū) 建議 4： 運動廣場 — 即東 2號樓與北小高層之間，設(shè)計為一個集中的運動場所“多類型露天運動器材”組成 建議 5： 綠色景觀長廊 — 即項目主入口處，設(shè)計為社區(qū)的核心花園景觀帶 建議 6： 書畫文藝長廊 — 即把社區(qū)的西測道路有效利用，設(shè)計為小區(qū)的書畫文藝展示區(qū)，完善了社區(qū)的文化底蘊 建議 7： 運動健身長廊 — 即把社區(qū)的東測道路實際運用，設(shè)計為小區(qū)的羽毛球 、跳繩 等活動的場地 ◎社區(qū)增力點營造 ■ ■ 1個大型人造溫泉會所 ■ 大型人造溫泉 ■ ■ 2大社區(qū)主題廣場 ▼ 韻律（文化）廣場； ▼ 運動（健身）廣場； ■ ■ 3條社區(qū)內(nèi)庭長廊 屆于韻律廣場和運動廣場之間的“綠色景觀長廊” 社區(qū)左圍墻與 韻律廣場之間 的“書畫文藝長廊” 社區(qū)右圍墻與運動廣場之間的“運動健身長廊” ■ ■ ◎商業(yè)增力點營造 巢湖北區(qū)特色餐飲娛樂休閑街 ■ ■ 二 、 目標客戶鎖定 ■ ■ 客戶區(qū)域范圍 項目客戶主要以 巢湖市區(qū)、周邊區(qū)域 客戶為主，約占客戶總量的 90%以上。[咨詢專家 ] 暨四季泉城臵業(yè)顧問競選活動 推廣主題詞： 關(guān)注養(yǎng)生的人來四季泉城 ■ ■ 營銷節(jié)奏方面探討 節(jié)奏 1： 以東 1號樓與實景溫泉會所，為銷售的切入點，樹立巢 湖首席溫泉社區(qū)的發(fā)售基調(diào) 以“健康全家”為核心的首波活動推動、蓄勢，綜合 產(chǎn)品營造和市場形象建設(shè)兩個方面，樹立別具一格的 市場拓展模式，為營銷鋪平道路（常媒介宣傳輔助不 再多述），同時利用東 1號樓的銷售慣性，為后期 2棟 小高層的銷售起到推動作用。 10:26:2210:26:2210:262/14/2023 10:26:22 AM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 2023年 2月 14日星期二 上午 10時 26分 22秒 10:26: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 上午 10時 26分 22秒 上午 10時 26分 10:26: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 10:26:2210:26:2210:26Tuesday, February 14, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 2月 上午 10時 26分 :26February 14, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 10:26:2210:26:2210:262/14/2023 10:26:22 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :26:2210:26:22February 14, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 10時 26分 22秒 上午 10時 26分 10:26: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 2月 上午 10時 26分 :26February 14, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 10:26:2210:26:2210:26Tuesday, February 14, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 上午 10時 26分 22秒 上午 10時 26分 10:26: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023年 2月 14日星期二 上午 10時 26分 22秒 10:26: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 10:26:2210:26:2210:262/14/2023 10:26:22 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 2023年 2月 上午 10時 26分 :26February 14, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 10:26:2210:26:22
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