中建地產(chǎn)芙蓉和苑洋房專題研究(文件)
【正文】 3F 庭院三區(qū) B101 庭院三區(qū) B501 地下多功能室 露臺 庭院三區(qū) B201 露臺面積贈送 陽臺 疊拼洋房 B4戶型 3房 2廳 2衛(wèi) 疊拼洋房 C4戶型 3房 2廳 2衛(wèi) 露臺 陽臺 露臺 陽臺 陽臺 入戶花園 地下室贈送 陽臺 陽臺 ? 電梯退臺花園洋房設(shè)計(jì)，一層南北雙向入戶、二層以上北向入戶，立面層次感強(qiáng)烈，建筑品質(zhì)形象出眾； ? 大露臺贈送設(shè)計(jì)，南北同頭，客廳 ； ? 一層贈送花園及地下室，二樓以上贈送露臺與花園，頂層贈送閣樓； ? 2層多陽臺入戶花園設(shè)計(jì)， 36層退臺增加，入戶花園、大面積露臺等亮點(diǎn)； ? 疊拼庭院以一梯兩戶為主，將六、七個(gè)單元進(jìn)行組合，東西兩冀單元進(jìn)行變異，使幾個(gè)單元的住宅形成合院形式，住宅以三房二廳為主，面積從 100~140㎡不等，戶型變化多端。層數(shù)不高，舒適性強(qiáng)； 二、增加附加值 退臺：退臺設(shè)計(jì)，使客戶多出一個(gè)或者兩個(gè)露臺，設(shè)計(jì)出每戶向陽面或者雙面具有層層退臺的臺階狀結(jié)構(gòu)，讓每戶擁有南向的私家花園或露臺； 退臺既是花園的表現(xiàn)，也能夠增加面積，增強(qiáng)形象 以增送地下室為噱頭，提升項(xiàng)目整體形象與價(jià)值，讓客戶感覺物超所值； 三、打造特色建筑風(fēng)格和形態(tài) 各項(xiàng)目都提出自己的風(fēng)情，包括地中海風(fēng)情，北美風(fēng)情等； 豐厚的建筑形體：由于退臺式建筑首層前中部凸出的部分，層層后退的方式，使得建筑整體感更現(xiàn)穩(wěn)重與醇厚。既講究外部的花園營造，如低密度，注重環(huán)境，講求情趣之外，還要打造屬于用戶的私家花園，同時(shí)形成內(nèi)外花園的景觀互動、環(huán)境互動，才能成為真正的 花園 洋房！ 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 入戶方式的研究 贈送花園的辦法 部分項(xiàng)目一層入戶花園旁設(shè)置設(shè)置情景房，位于客廳的外部，入口的旁邊，為了更好地增加室內(nèi)的“情趣性”也可以和客廳及入戶門廳一
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