物業(yè)安全管理(文件)
【正文】 特點 （二）保安巡邏的任務(wù) ⑴ 物業(yè)區(qū)域內(nèi)正常的治安秩序 ? 巡邏時發(fā)現(xiàn)四處游蕩的閑雜人員，要及時查詢清楚，了解情況，尤其對于拉幫結(jié)派的閑雜人員更要認(rèn)真對待，并及時進(jìn)行清理。 ? 夜間巡邏時，對于重點區(qū)域如樓道應(yīng)認(rèn)真巡查，對于可疑的人或事要查明情況，及時處理，以防發(fā)生事故。應(yīng)把重點目標(biāo)作為巡邏的必經(jīng)路線，以便隨時巡查。 ? 在物業(yè)區(qū)域內(nèi)部和周邊交通干線機(jī)動車往來頻繁，與非機(jī)動車輛、行人混雜行駛期間，應(yīng)加強(qiáng)分道行駛和互相禮讓等疏導(dǎo)指揮工作，消除超速與搶行等不安全因素，防止交通事故發(fā)生。 凡是擅自進(jìn)入的閑雜人員 ， 應(yīng)及時要求其離開 。 A形跡可疑的人 保安員在巡邏時應(yīng)細(xì)心觀察 ， 認(rèn)真巡查 ，對于突然出現(xiàn)的不明物體或異常物品要及時查明有無危害并查清其來路 ， 對于有危害性或破壞性的物品要及時清理 ， 對于犯罪嫌疑人放置的作案工具要及時報告有關(guān)部門處理 。需注意的是，各種異常現(xiàn)象的存在或出現(xiàn)并不明顯，有些還很隱蔽。該男子開門后聲稱是該住戶的主人，由于未帶鑰匙，所以翻窗進(jìn)入室內(nèi)。 ? 保安員在巡邏執(zhí)勤中一旦發(fā)現(xiàn)物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生案件，事故，無論產(chǎn)生的原因是什么，都應(yīng)按照現(xiàn)場保護(hù)任務(wù)和要求，馬上采取行動，一方面報告公安機(jī)關(guān)和有關(guān)部門，另一方面立即采取措施，劃定現(xiàn)場區(qū)并實施封閉，設(shè)置警戒，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入，同時緊急搶救傷者，保護(hù)好證據(jù)，注意發(fā)現(xiàn)各種可疑情況和抓獲違法犯罪分子，傾聽現(xiàn)場周圍群眾的各種議論反應(yīng)等。 A突發(fā)事件的處置 ? 對突發(fā)事件的處置，應(yīng)做好以下幾方面的工作： ? （ 1）要有切實可行的應(yīng)急處置方案。巡邏中一旦發(fā)生突發(fā)事件，能夠做到快速反應(yīng)，制止事態(tài)蔓延，迅速平息事件。對于鬧事、斗毆等突發(fā)事件，在平息的過程中要注意講究方式方法，要做好正面的引導(dǎo)，分化瓦解工作，要注意穩(wěn)定行為人的情緒，消除其過激反應(yīng)，以便控制事態(tài)的發(fā)展，并進(jìn)行疏導(dǎo)教育，緩解矛盾，平息事件。 B意外事件的處置 （ 1）迅速報告并進(jìn)行搶救，巡邏中發(fā)現(xiàn)意外事件，要將事件的基本情況、涉及范圍，發(fā)展趨勢等情況向有關(guān)部門報告，并積極參與搶救工作。 ? 巡邏方式，是指保安員實施巡邏服務(wù)時所采用的方法，主要有步行巡邏、自行車巡邏、機(jī)動車（如摩托車）。定線巡邏法就是指保安員在一定的時間和區(qū)域范圍內(nèi)，按照指定的巡邏路線作有規(guī)律的往返警戒和看護(hù)檢查的一種固定線路的巡邏方式。因此，需要有一支素質(zhì)高，業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的保安隊伍執(zhí)行巡邏任務(wù)，要求每一個保安員都經(jīng)過專門訓(xùn)練，掌握巡邏執(zhí)勤的業(yè)務(wù)知識和方法技能，才能較好地完善巡邏任務(wù)。一旦發(fā)生突發(fā)事件或意外事件，便于及時報告和請求援助，同時，也可以大大提高保安員的應(yīng)急處置能力。巡邏執(zhí)勤時要善于觀察，善于分析、善于發(fā)現(xiàn)問題，不放過任何異常情況和可疑的跡象。因此，必須加強(qiáng)與公安機(jī)關(guān)的聯(lián)系，取得業(yè)務(wù)上的支持和幫助。 保安員巡邏簽到制度 ? 保安員的巡邏應(yīng)設(shè)立簽到制度，為方便簽到，檢查。 巡邏查崗制度 ? 檢查重點 ? 查崗方式 ? 查崗后的處理 ? 謝 謝！ 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND TH
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