某縣項目前期思考及合作意向書(文件)
【正文】 定產(chǎn)品的開發(fā)走向和預(yù)期； —— 對新城新區(qū)及周邊項目資源（茶城 /茶文化 /學(xué)校資源）進行戰(zhàn)略考量，以 “ 資源集合，超脫規(guī)劃，提升價值”帶動地塊價值； —— 針對周邊市場，設(shè)計項目的唯一性及可操作性評估； —— 項目規(guī)劃的前瞻性，適用于未來城市發(fā)展的空間及營銷需求； 首創(chuàng) —— 遵義后現(xiàn)代城市發(fā)展集合體 建筑觀 城市觀 文化觀 規(guī)劃邏輯 空間層面豐富 功能多樣齊全 風(fēng)格文脈交融 設(shè)計的前瞻性 產(chǎn)品形態(tài) 商貿(mào)集散 景觀商街 游憩長廊 教育集成 整體規(guī)劃解決方案 —— 規(guī)劃布局思考 城市游憩與商業(yè)長廊 —— 重新規(guī)劃路網(wǎng)，重新劃分街區(qū)尺度，打造有機的游憩空間； —— 整體景觀性設(shè)計，提高地塊東西南北走向的空間穿越和園林組合； —— 設(shè)計結(jié)合本地茶文化，將文化元素融入建筑風(fēng)貌，提高建筑作品的附加值； —— 組合多個各自獨立、主題鮮明又能滿足城市休閑、觀光的景觀街區(qū)； 整體規(guī)劃解決方案 —— 產(chǎn)品規(guī)劃及業(yè)態(tài)思考 Suburban large neighborhood center （郊區(qū)型大型鄰里中心） —— 脫胎于 strip mall(條形購物中心），針對四線城市零售店下沉困局；利用不同業(yè)態(tài)組合， 形成對周邊極強的商業(yè)輻射力 ； —— 不脫離整體復(fù)合規(guī)劃的設(shè)計主旨，同樣打造 半開放的空間體驗 ； —— 植入定比的 娛樂、旅游、文化、商務(wù)、休閑、藝事、餐飲、購物 等業(yè)態(tài)； —— 設(shè)計 地標型的城市娛樂設(shè)施 并引入相關(guān)配套； 整體規(guī)劃解決方案 —— 產(chǎn)品規(guī)劃及業(yè)態(tài)思考 City real estate education integration （城市教育地產(chǎn)集成） —— 整合周邊學(xué)校資源，打造城市級教育地產(chǎn)集成， 以教育資源型實現(xiàn)差異化； —— 引進教育配套商業(yè)；定量延展兒童游樂業(yè)態(tài)， 形成目的性消費 ； —— 設(shè)計商務(wù)班總部培訓(xùn)基地，有機將 茶貿(mào)易與教育地產(chǎn)
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