建設(shè)項(xiàng)目決策階段造價(jià)管理課件(文件)
【正文】 第二節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究 ?建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 在市場(chǎng)預(yù)測(cè)和資源評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上，論證擬建項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案，為項(xiàng)目技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案、原材料燃料供應(yīng)方案及投資估算提供依據(jù)。 包括產(chǎn)品方案構(gòu)成、產(chǎn)品方案比選和比選的結(jié)果 —— 推薦方案及理由。 （ 3）工程方案 主要包括建筑物、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案，特殊基礎(chǔ)工程方案、建筑安裝工程量及 “ 三財(cái) ” 用量估算和主要建筑物、構(gòu)筑物工程一覽表。 （ 2）人力資源配置 包括生產(chǎn)作業(yè)班次、勞動(dòng)定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求、職工工資福利、勞動(dòng)生產(chǎn)力水平分析、員工來(lái)源及招聘計(jì)劃、員工培訓(xùn)計(jì)劃等。 第二節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究 ?1項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)包括財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，并通過(guò)有關(guān)指標(biāo)的計(jì)算，進(jìn)行項(xiàng)目 盈利能力、償還能力 等分析，得出經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論。首先，識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)，揭示風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源。 ?可行性研究的核心內(nèi)容是經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) ?（ 1）經(jīng)濟(jì)分析法，對(duì)擬建項(xiàng)目計(jì)算期（建設(shè)期和經(jīng)營(yíng)期）內(nèi)投入產(chǎn)出的諸多問(wèn)題的綜合選擇最佳方案的過(guò)程； ?（ 2）通過(guò)多方案比較，對(duì)擬建項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性進(jìn)行分析論證，作出全面的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)； ?（ 3）按我國(guó)現(xiàn)行評(píng)價(jià)制度，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，一般情況，應(yīng)以國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論作為項(xiàng)目取舍的主要依據(jù)。 2023/2/132023/2/132023/2/13Feb2313Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023年 2月 2023/2/132023/2/132023/2/132/13/2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023/2/132023/2/132023/2/132/13/2023 3:26:24 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 2月 13日星期一 2023/2/132023/2/132023/2/13 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023/2/132023/2/13Monday, February 13, 2023 閱讀一切好書如同和過(guò)去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023/2/132023/2/13February 13, 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 2月 13日星期一 2023/2/132023/2/132023/2/13 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023/2/132023/2/132023/2/13Feb2313Feb23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023/2/132023/2/13February 13, 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 2023/2/132023/2/132023/2/13Monday, February 13, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023/2/132023/2/132023/2/132023/2/13 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023/2/132023/2/132023/2/132023/2/132/13/2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023/2/132023/2/13Monday, February 13, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 ?研究結(jié)論與建議 在前面各項(xiàng)研究論證的基礎(chǔ)上，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、財(cái)務(wù)等各個(gè)方面綜合論述項(xiàng)目的可行性，推薦一個(gè)或幾個(gè)方案供決策參考，指出項(xiàng)目存在的問(wèn)題以及結(jié)論性意見(jiàn)和改進(jìn)建議。評(píng)價(jià)的內(nèi)容包括項(xiàng)目的社會(huì)影響分析，項(xiàng)目與所在地區(qū)的互適性分析和社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析，并得出評(píng)價(jià)結(jié)論。 第二節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究 ?1投資估算 投資估算是在項(xiàng)目建設(shè)規(guī)
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