【正文】 織、資金、人員等核心方面靈活性不夠 ?針對競爭對手嚴重缺乏調(diào)研 ?嚴重缺少整體的市場調(diào)研 ?整體市場兩極化，有空子可鉆 ?能夠確保應(yīng)對平臺構(gòu)建的多使用性 ?占據(jù)有力區(qū)域，借力打力 ?自身資源有效整合 內(nèi)部優(yōu)勢與外部機會相互一致和適應(yīng)時。 調(diào)查顯示，如星光為代表的認可度及渴望合作度達到%，由于價格及自身實際需求問題，更多企業(yè)選擇如中視東森為代表的三線品牌，但是媒體的目光依舊緊緊抓在一線企業(yè)身上，這就意味著重新洗牌的競爭格局。 概念為核心，功能為主導(dǎo)，雄踞高端企業(yè)及衛(wèi)視欄目，打造獨一無二的自身優(yōu)勢 。而這對 “雙翼 ”，也必將推動國內(nèi)電視事業(yè)飛得更高、更遠。更重要的是，信號質(zhì)量由于多次上下變換會導(dǎo)致圖像劣化，信號處理延時長；另一方面，從高清 16:9下變換到標清的 4:3全屏?xí)r，可能出現(xiàn)更多問題，最簡單的例子是字幕信息不全。 ?4 ?5 強調(diào)目標切實可行，構(gòu)建階段發(fā)展路徑 大興本身缺乏產(chǎn)業(yè)發(fā)展雄厚基礎(chǔ)，借星光撬動基地建設(shè)，應(yīng)實行階段發(fā)展策略，以漸進方式推進基地成型；首先承載易于集聚的產(chǎn)業(yè)要素，待初步形成規(guī)模后逐漸完善其他功能的聚合。 ?2 ? 回避低端惡性競爭，強調(diào)分工產(chǎn)業(yè)高端 抓住產(chǎn)業(yè)核心收益，拒絕邊緣收益。市場的快速發(fā)展，使燈光及聲像廠商重視并加入這個行業(yè)來完善技術(shù)與教學(xué)的結(jié)合，市場的火爆必然引起行業(yè)秩序的重組。影視基地的投建就是要在這雜亂無序的廣告制作市場打造出一塊金字招牌。 前期立項 影片拍攝 后期制作 發(fā)行放映 國家計劃數(shù)量 廠方選擇題材 主管部門審批劇本 國家撥款 廠方自導(dǎo)自拍 廠方擬定計劃 內(nèi)部職工成立劇組 自有器材拍攝 廠內(nèi)后期制作 領(lǐng)導(dǎo)樣片審查 自行拷貝母版 中影公司統(tǒng)購統(tǒng)銷 國營影院計劃放映 國有音像公司簡單音像產(chǎn)品開發(fā) 傳統(tǒng)企業(yè)的內(nèi)循環(huán)生產(chǎn)機制 聯(lián)系地方外景 外景地是社會化參與的唯一缺口 六、國內(nèi)影視基地的發(fā)展趨勢 繼續(xù)走外景地模式道路 發(fā)展影視主題公園 向全面型影視基地轉(zhuǎn)型 l 2023年，重慶打造老重慶影視城，投資３０億 l 2023年，昆明擬建東方特色現(xiàn)代影視城，占地2023畝，總投資 2億美元 l 2023年，西安大唐牡丹園，占地 6000畝 l 2023年，永川 7個基地投資近百億 l 1999年，武漢擬建派拉蒙主題樂園，無果而終 l 2023年，時代華納杭州或?？跀M建亞洲好萊塢影城，后不了了之 l 2023年，上海擬建 “ 環(huán)球影城 ‘ 計劃流產(chǎn)后，正與迪士尼談判 l 2023年，珠海、深圳、廣州三城市聯(lián)動興建 “ 環(huán)球影城 ” 拉動珠江三角洲旅游 l 2023年，國家發(fā)改委批復(fù) “ 天津濱海休閑旅游區(qū) ” 內(nèi)建電影主題公園，一期占地約 平方公里 l 2023年，橫店成立影視產(chǎn)業(yè)實驗區(qū)，規(guī)劃高科技后期制作、投資、策劃創(chuàng)作、制作、交易、產(chǎn)業(yè)政策與信息研究等六大中心，建造高科技攝影棚，開發(fā)影視藝術(shù)教育、后產(chǎn)品開發(fā)、橫店中國星光大道、影視明星村等項目。1987年 ,中央電視臺按照 “以戲帶建 ”的方針 ,為拍攝電視連續(xù)劇 《 唐明皇 》 、 《 三國演義 》 和 《 水滸傳 》 ,相繼建成了唐城、三國城和水滸城 3大景區(qū) ,建立了我國最早規(guī)劃建設(shè)的影視拍攝基地 —— 中央電視臺無錫影視基地。 后期： 完成園區(qū)整體規(guī)劃，辦公樓、影棚、技術(shù)中心、餐廳等建筑都將陸續(xù)完工，同時完善硬件設(shè)備。 依托星光影視園優(yōu)勢 借助影響力，提高自身知名度 以區(qū)域共享作為話題，提高自身市場高度 調(diào)研星光的客戶群體，有可能成為我們的直接客戶群 良好的區(qū)位距離提供形成資源聚集的可能 在未來的發(fā)展過程中，有資本運營的可能 借鑒管理及營銷模式，創(chuàng)新自身的發(fā)展模式 靠近星光影視園的優(yōu)勢點 回報細則 建議根據(jù)構(gòu)建規(guī)劃及投入資金量，分為初期回報、中期回報及后期回報。 全區(qū)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)發(fā)展到 401家 ，大興區(qū) 60家重點工業(yè)企業(yè) ，從大興區(qū)規(guī)模以上企業(yè)情況看，排在前五位的行業(yè)是石油加工、金屬制品、食品加工、電子機械、輕紡服裝五個行業(yè)。北京四環(huán)路 、五環(huán)路、 六環(huán)路 和北京南中軸路延長線、 京開高速公路 、 京津塘高速公路 、 104國道組成了 “ 三橫四縱 ” 的公路交通網(wǎng)絡(luò)。全境屬永定河沖積平原，地勢自西向東南緩傾，大部分地區(qū)海拔 14～ 52米之間，屬暖溫帶半濕潤大陸季風(fēng)氣候。13′ 116176。 目錄 第一章 總論 項目提要及發(fā)展史 第二章 項目背景及必要性 項目建設(shè)背景 項目建設(shè)的必要性及意義 第三章 建設(shè)條件 地理位臵及區(qū)域范圍 自然條件 項目區(qū)的社會經(jīng)濟條件 政策條件 周邊輔助優(yōu)勢 第四章 市場的整體分析 市場分析 國外影視基地的發(fā)展模式 國內(nèi)現(xiàn)有基地的尷尬狀況 尷尬現(xiàn)狀的直接原因 尷尬現(xiàn)狀的深層體制性原因 國內(nèi)影視基地的發(fā)展趨勢 發(fā)展影視基地的核心背景 重大機遇 項目定位（戰(zhàn)略及核心定位） 市場判斷及實現(xiàn)路徑分析 1區(qū)域行政的策略建議 1項目價值觀 1潛在競爭對手分析 1 SWOT分析及結(jié)論 1項目特點及核心優(yōu)勢 第五章 整體規(guī)劃 項目規(guī)劃與布局 潛在問題的應(yīng)對與建議 具體實施操作建議 第六章 投資估算和資金籌措 前期投資估算 演播室租賃回報分析 第三章：建設(shè)條件 一、地理位置及區(qū)域范圍 該項目主要位于北京市大興區(qū)，大興注重社會的和諧發(fā)展，著重培養(yǎng)具備現(xiàn)代綜合素質(zhì)的各方面專業(yè)人才，現(xiàn)有各類學(xué)校 200余所。 二、項目建設(shè)的必要性及目的意義 目前影視業(yè)、旅游業(yè)作為世界極具發(fā)展?jié)摿Φ某柈a(chǎn)業(yè)，特別是影視業(yè)由于自身特點與旅游業(yè)有著密切關(guān)聯(lián)，對國民經(jīng)濟和社會發(fā)展都極具帶動作用。其中，區(qū)政府所在地大興新城距市區(qū)南三環(huán)僅 13公里，它是 1984年國務(wù)院批準建設(shè)的首都第一批重點發(fā)展的衛(wèi)星城之一；北京新城亦莊，即北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，是在北京跨入國際化大都市的經(jīng)濟發(fā)展框架和戰(zhàn)略選擇中，在大興亦莊鎮(zhèn)內(nèi)迅速崛起的又一座新城。 43′ ，北緯 39176。節(jié)目制播流程形態(tài)各異，除了傳統(tǒng)的演播室直播，錄播外，用戶更提出了延時播出、縮編播出等多種播出需求。 階段多通道播出服務(wù)器播出階段 隨著演播室業(yè)務(wù)的不斷擴展，對系統(tǒng)安全性及功能性要求在不斷提高，從功能上看，在一通道節(jié)目播出的同時，用戶希望能夠?qū)崿F(xiàn)備播、播前預(yù)監(jiān)、回采、墊播等多種業(yè)務(wù)應(yīng)用；從演播系統(tǒng)部署上看，依靠增加單通道播出服務(wù)器數(shù)量來換取多個播出通道的做法只能使系統(tǒng)安全性、靈活性甚至性價比方面大打折扣。廣播電視業(yè)由模擬向數(shù)字化的全面過渡轉(zhuǎn)換己勢在必行，數(shù)字演播室系統(tǒng)由此應(yīng)運而生。演播室內(nèi)攝像機、傳聲器拾取的圖像、聲音信號或錄像磁帶、原聲磁帶上的節(jié)目素材，經(jīng)過各種特技加工處理和編輯制作，最后形成成品節(jié)目帶。 1992年以后虛擬演播室技術(shù)真正走向了實用。關(guān)于打造多功能影視基地可行性方案 目錄 第一章 總論 項目提要及發(fā)展史 第二章 項目背景及必要性 項目建設(shè)背景 項目建設(shè)的必要性及意義 第三章 建設(shè)條件 地理位臵及區(qū)域范圍 自然條件 項目區(qū)的社會經(jīng)濟條件 政策條件 周邊輔助優(yōu)勢 第四章 市場的整體分析 市場分析 國外影視基地的發(fā)展模式 國內(nèi)現(xiàn)有基地的尷尬狀況 尷尬現(xiàn)狀的直接原因 尷尬現(xiàn)狀的深層體制性原因 國內(nèi)影視基地的發(fā)展趨勢 發(fā)展影視基地的核心背景 重大機遇 項目定位（戰(zhàn)略及核心定位） 市場判斷及實現(xiàn)路徑分析 1區(qū)域行政的策略建議 1項目價值觀 1潛在競爭對手分析 1 SWOT分析及結(jié)論 1項目特點及核心優(yōu)勢 第五章 整體規(guī)劃 項目規(guī)劃與布局 潛在問題的應(yīng)對與建議 具體實施操作建議 第六章 投資估算和資金籌措 前期投資估算 演播室租賃回報分析 第一部分：總論 一、項目提要及發(fā)展史 演播室是利用光和聲進行空間藝術(shù)創(chuàng)作的場所，是電視節(jié)目制作的常規(guī)基地，除了錄制聲音外，還要攝錄圖像。 1978年， Eugene “電子布景 ”（ Electro Studio Setting）的概念。 錄像帶播出階段 錄像帶播出階段。從電視節(jié)目編播、節(jié)目制作、節(jié)目存儲、信號傳送、信號接收都在向數(shù)字化方向高速發(fā)展。專業(yè)的播出服務(wù)器擁有獨特的數(shù)據(jù)存儲格式，保證了高帶寬、高時效性的播出要求，大大提升了播出系統(tǒng)的安全性能。 隨著用戶需求的多樣化，網(wǎng)絡(luò)節(jié)目播出也面臨了新的挑戰(zhàn)。 13′ 116176。首都唯一一個擁有兩座新城的郊區(qū)縣。大興區(qū)超前建設(shè)能源，交通，通訊等 “ 硬環(huán)境 ” ；努力完善優(yōu)惠政策，服務(wù)體系等 “ 軟環(huán)境 ” ，為海內(nèi)外合作伙伴創(chuàng)造了良好的投資條件，成為中外業(yè)界來京投資置業(yè)的熱點地區(qū)。隨著影視基地項目的建設(shè)，項目對該區(qū)域的整體發(fā)展起到了強勁的拉動作用，其發(fā)展前景將更加廣闊，必將成為京南的一個嶄新品牌。東經(jīng) 116176。51′ 。 有 “ 北京門戶 ” 之稱的大興區(qū)，建起了現(xiàn)代化的立體交通體系。 四、政策環(huán)境 2023年，全區(qū)堅持科學(xué)發(fā)展觀，認真落實中央宏觀調(diào)控的各項政策措施，不斷調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境，按照區(qū)委、區(qū)政府要求，努力工作，圓滿完成了各項工作任務(wù)，工業(yè)經(jīng)濟基本上實現(xiàn)了速度、質(zhì)量和效益的協(xié)調(diào)發(fā)展。 中國電視節(jié)目制作基地 —— 星光影視園及其周邊區(qū)域已經(jīng)集聚了大量的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)的品牌企業(yè)，占據(jù)國家新媒體產(chǎn)業(yè)基地規(guī)劃中的核心位臵 至今已有近 100家傳媒機構(gòu) 及相關(guān)企業(yè)入駐， 累計近 5000多場 的電視綜藝節(jié)目和大型晚會在這里拍攝 在區(qū)域位臵上依托國內(nèi)知名度較高的星光影視園，學(xué)習(xí)鴻星爾克依托李寧老大哥的奧運營銷方式，以星光作為前期傳播依托點。 利潤點： 根據(jù)發(fā)展規(guī)劃，逐步進行配套與系統(tǒng)升級，完善企劃管理，組建核心技術(shù)團隊，設(shè)備租賃、場地及辦公區(qū)域租賃，餐飲、技術(shù)支持服務(wù)。目前 ,影視基地的建設(shè)亟需引進創(chuàng)新機制 ,以促進其持續(xù)健康地發(fā)展。 二、國外影視基地的發(fā)展模式 核心特征 距洛杉磯 20公里：迪斯尼、派拉蒙、華納兄弟、環(huán)球、夢工廠、哥倫比亞， 核心特征 洛杉磯 奧蘭多 東京 巴黎 香港 主題娛樂公園 (迪斯尼 環(huán)球影城） 專業(yè)功能聚合 （美國伯班克，英國 Pinewood、德國柏拜爾） 基地功能 經(jīng)營主體 吸引對象 關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè) 盈利模式 區(qū)域收益 成本 圍繞品牌及電影 /卡通片人物或情節(jié)開發(fā)多功能體驗式大型游樂項目及各種衍生產(chǎn)品 迪斯尼公園管理公司、環(huán)球娛樂管理有限公司 門票、游樂、衍生產(chǎn)品銷售、餐飲 全球范圍內(nèi)的旅游客源、娛樂人群 住宿、餐飲、娛樂等 提高知名度，提升吸引力，帶動人流，旅游增收，促進就業(yè) 成熟品牌、土地（奧蘭多 12432公頃）、資金、基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境 電影籌拍、后期制作、出品基地、產(chǎn)業(yè)中心 電影投資、制片公司、專業(yè)技術(shù)服務(wù)、后期制作，廣告、策劃、動漫等配套企業(yè)，聚集區(qū)公共權(quán)力機構(gòu) 產(chǎn)業(yè)鏈內(nèi)各類專業(yè)公司、國際國內(nèi)電影投資公司、制片公司 電影版權(quán)、專業(yè)技術(shù)服