【正文】 來秋。 :55:4820:55:48February 10, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , February 10, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是丌努力卻什么改變也沒有。 。 :55:4820:55Feb2310Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 成功案例（部分） 山東魯能房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 吉林亞泰房地產(chǎn)開發(fā)公司 哈爾濱工業(yè)大學(xué)房管處 中國武夷實(shí)業(yè)集團(tuán) 福建福信集團(tuán) 福建信地房地產(chǎn)營銷公司 廈門象嶼集團(tuán)房地產(chǎn)公司 杭州華坤房地產(chǎn)公司 樺甸神州集團(tuán)房地產(chǎn)公司 首鋼地產(chǎn)蛟河美麗城 九臺房地產(chǎn)開發(fā)公 司 北京沙河高教園區(qū)（羅頓公司） 云南阿詩瑪投資有限公司 內(nèi)蒙臨河宏達(dá)地產(chǎn) 紅塔集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)公司 內(nèi)蒙龍鳳集團(tuán)房地產(chǎn)公司 哈理 .兩灣城（威海） 吉林大學(xué)房管處 上海西北盛唐房地產(chǎn)公司 上海恒遠(yuǎn)房地產(chǎn)公司 上海力霸房地產(chǎn)投資發(fā)展有限公司 上海國眾聯(lián)房地產(chǎn)有限公司 北京家合樂屋房地產(chǎn)開發(fā)公 司 一汽天茂房地產(chǎn) 北京佳和房地產(chǎn)開發(fā)公司 (大興 ) 沈達(dá)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)公司 沈煤集團(tuán)置業(yè)公司 廣州富力房地產(chǎn)公司 吉林省天富集團(tuán)房地產(chǎn)公司 通遼旗風(fēng)集團(tuán)地產(chǎn)開發(fā)公司 大連萬達(dá)集團(tuán)明珠城 長春萬 達(dá)集團(tuán)（ 東方萬達(dá) 城等） 長電集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)公司 湘潭建鑫實(shí)業(yè)集團(tuán) 重慶合川實(shí)業(yè)集 團(tuán) ????????????? 等等 ??????????????? 等等 P82 系統(tǒng)提供自定義功能，可根據(jù)客戶要求進(jìn)行定制。 ? 十三年來打造了穩(wěn)定精悍的研發(fā)團(tuán)隊(duì)，軟件更新時(shí)刻在行業(yè)前列； ? 提供一年免費(fèi)售后服務(wù)，終身質(zhì)量保證，可靠的維保服務(wù) ? 產(chǎn)品基亍 B/S架構(gòu)，跨平臺、網(wǎng)絡(luò)化應(yīng)用，可擴(kuò)展性強(qiáng)，可打造完整業(yè)務(wù)平臺 目 錄 優(yōu)勢和案 例 5 拓維簡 介 1 P77 應(yīng) 用支 撐 層基 礎(chǔ) 支 撐 應(yīng) 用 層 數(shù) 據(jù)資 源 層 基 礎(chǔ)設(shè) 施 層網(wǎng) 絡(luò) 基 礎(chǔ) 設(shè) 施網(wǎng) 絡(luò) 系 統(tǒng) 服 務(wù) 器 系 統(tǒng) 存 儲 備 份 系 統(tǒng) 操 作 系 統(tǒng) 數(shù) 據(jù) 庫 系 統(tǒng)應(yīng) 用 服 務(wù) 器 中 間 件公 共 服 務(wù)報(bào) 表 引 擎 流 程 引 擎業(yè) 務(wù)數(shù) 據(jù) 庫 基 礎(chǔ) 數(shù) 據(jù)數(shù) 據(jù) 庫文 件 存 儲業(yè) 務(wù) 管 理 平 臺消 息 服 務(wù)企 業(yè) 服 務(wù) 總 線數(shù) 據(jù)集 成整 合數(shù) 據(jù)共 享交 換數(shù) 據(jù) 交 換 服 務(wù)目 錄 服 務(wù)日 志 服 務(wù)數(shù) 據(jù) 交 換接 口金 融 服 務(wù) 數(shù) 據(jù) 中 心 系統(tǒng)的核心技術(shù)架構(gòu)是架構(gòu)基于 SOA 技術(shù) ，采用 .Net技術(shù) 、 計(jì)算機(jī)技術(shù) 、 網(wǎng)絡(luò)技術(shù) 、 數(shù)據(jù)庫技術(shù) 、 WEB技術(shù)等多種技術(shù)與業(yè)務(wù)管理有機(jī)結(jié)合 ， 建立 “ 一體化 ” 技術(shù)支撐平臺 ， 提供統(tǒng)一的面向地產(chǎn)營銷公司的全方位 、 多層次的信息服務(wù) 。 三項(xiàng)服務(wù)承諾 P73 ? 定制服務(wù) ? 升級服務(wù) ? 二次開發(fā)服務(wù) ? 咨詢服務(wù) ? 系統(tǒng)的使用 ? 新系統(tǒng)分析 ? 現(xiàn)有系統(tǒng)調(diào)整 ? 跟蹤服務(wù) ? 指導(dǎo)系統(tǒng)管理員進(jìn)行系統(tǒng)規(guī)劃、定制和實(shí)施 ? 協(xié)助系統(tǒng)管理員診斷各種故障，制定維護(hù)和故障處理方法 ? 協(xié)調(diào)并解決系統(tǒng)日常維護(hù)及管理期間出現(xiàn)的各種問題 ? 更高層次的合作 決策管理 P69 系統(tǒng)介紹 2 客戶需 求 3 服 務(wù)體系 4 P66 功能模塊及界面介紹 系統(tǒng)自動生成 的各類財(cái)務(wù)報(bào)表 P67 功能模塊及界面介紹 對售后的客戶服務(wù)工作進(jìn)行處理。 P63 功能模塊及界面介紹 對售樓員銷售 業(yè)績統(tǒng)計(jì)、 業(yè)績對比一目 了然。 P59 功能模塊及界面介紹 交易管理模塊 P60 功能模塊及界面介紹 1. 對項(xiàng)目各棟 房源進(jìn)行銷售 控制。操作簡單方便。 具體設(shè)置內(nèi)容可在左側(cè)的下拉菜單中獲得。 拓維售樓 —系統(tǒng)藍(lán)圖 P48 信息化戰(zhàn)略規(guī)劃： 第一階段 第二階段 第三階段 業(yè)務(wù)信息化 ?信息化門戶 ?售樓業(yè)務(wù)系統(tǒng) ?財(cái)務(wù)系統(tǒng) 管理信息化 ?OA系統(tǒng) ?人力資源系統(tǒng) ?績效管理 ?查詢統(tǒng)計(jì)平臺 ?開發(fā)商平臺 決策分析 ?數(shù)據(jù)挖掘平臺 ?輔助決策系統(tǒng) ?其他 拓維現(xiàn)有流程 —放盤流程 P44 目 錄 拓維的優(yōu)勢分析和典型案例 5 吉大拓維軟件簡介 1 P39 一、建設(shè)目標(biāo) 二、基本構(gòu)架圖 、基本模塊 三、我的工作平臺 四、項(xiàng)目基本情況 五、組織機(jī)構(gòu) 六、客戶管理 七、銷售管理 八、財(cái)務(wù)管理 九、報(bào)表 催款提醒 提醒應(yīng)付款還沒有付款的客戶 按揭提醒 提醒應(yīng)該辦理按揭還沒有辦理的業(yè)主 預(yù)留提醒 提醒在預(yù)留期過期而沒有正式認(rèn)購的客戶 交樓提醒 提醒根據(jù)合同交樓日期還沒有交樓的業(yè)主信息 交易 管理 交易登記 登記認(rèn)購資料、直接簽約資料、臨定資料、預(yù)留 直接在銷控表上操作，簡單、直觀 交易變更 換房、退房、更名、額外優(yōu)惠等交易變更操作 合同管理 簽約信息登記、合同的審核、備案記錄等 客戶檔案 成交客戶臺帳管理，生日提醒等 銷售員可直接查閱自己成交客戶信息 統(tǒng)計(jì)報(bào)表 各類銷售統(tǒng)計(jì)報(bào)表、分析報(bào)表 系統(tǒng) 管理 用戶管理 操作用戶管理 權(quán)限管理 對操作分配權(quán)限管理 日志管理 查閱操作用戶的操作日志及登錄日志 糾錯管理 對異常出錯問題恢復(fù)管理 P37 全部功能模塊列表 財(cái)務(wù) 管理 收支管理 房款、按揭款、稅費(fèi)、配套費(fèi)的收支管理 催款管理 提醒財(cái)務(wù)應(yīng)追收的各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì) 收支審核 對錄入的每一筆收支數(shù)據(jù)進(jìn)行核對 可批量核對 面積補(bǔ)差 根據(jù)實(shí)測面積計(jì)算原預(yù)售的差價(jià) 收款統(tǒng)計(jì) 對已付清樓款的客戶查詢審核。 預(yù)留客戶 查閱統(tǒng)計(jì)預(yù)留房間的客戶信息， 。 待批事件 等待審批的事件 已批事件 已審批過的事件 流程定義 定義各類審批流程 信息類別 自定義文檔及新聞類別 文檔管理 把常用的公共文檔以附件形式在系統(tǒng)保存 我的文檔 只保持私有的文檔，方便自己查閱 發(fā)布公告 發(fā)布各類通知等公告信息 新聞發(fā)布 發(fā)布各業(yè)新聞信息 P34 基礎(chǔ) 數(shù)據(jù) 基礎(chǔ)設(shè)置 定義下拉框選擇數(shù)據(jù)項(xiàng)，如：戶型、朝向等 樓盤資料 樓盤信息及樓棟信息 房源定義 定義房間編碼或復(fù)制房源資料 房間資料 編輯或?qū)敕块g資料（資料及價(jià)格批量導(dǎo)入） 支持 EXCEL導(dǎo)入 付款方案 定義付款方式及計(jì)算公式 費(fèi)用設(shè)置 定義客戶需要交的配套費(fèi)及稅費(fèi)公式 銷售人員 添加銷售員資料 數(shù)據(jù)設(shè)置 定義數(shù)字保留小數(shù)位長度 市場 營銷 問卷管理 定義客戶調(diào)查問卷 營銷費(fèi)用 營銷費(fèi)用統(tǒng)計(jì)分析 廣告效果 廣告效果評估 全部功能模塊列表 P35 客戶 管理 客戶跟進(jìn) 對來訪、電客戶進(jìn)行分類管理，根據(jù) CRM管理原理把客戶分為三類：線索客戶、機(jī)會客戶、流失客戶，客戶調(diào)查數(shù)據(jù)項(xiàng)完全自定義，可以選擇不同數(shù)據(jù)項(xiàng)進(jìn)行對比圖表分析，流失原因形表分析，機(jī)會客戶等級分類等管理，通過 “ 漏斗 ” 銷售模式，把客戶成交價(jià)值最大化。 領(lǐng)導(dǎo)登錄后就可以看到這張統(tǒng)計(jì)表，點(diǎn)擊數(shù)字就可以詳細(xì)明細(xì)報(bào)表 P30 功能特點(diǎn) ■ 圖、表結(jié)合，直觀顯示銷售業(yè)績對比統(tǒng)計(jì)及分析 一般企業(yè)是通過銷售業(yè)績作為對置業(yè)顧問進(jìn)行銷售能力的評價(jià)，拓維軟件通過表格與圖表結(jié)合顯示置