某地產(chǎn)別墅營銷執(zhí)行細案(文件)
【正文】 答謝會 ” 等為由開展活動，進行項目宣傳及信息釋放； —— 活動前后均需在各大門戶網(wǎng)站上進行新聞宣傳； —— 活動簽到時留下每位嘉賓的電話、郵件及住址，在活動后進行資料直郵、電子樓書發(fā)送和電話回訪（以 “ 對活動滿意程度 ” 為由）； —— 世家、實效均需確保至少一場專場活動。小區(qū)選擇 ： —— 交大智能小區(qū)、西蜀皓月、錦城豪庭、懋園、蜀風花園城、御都花園別墅 、潮蓉花園。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 一月 21一月 2103:25:2103:25:21January 23, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023/1/23 3:25:2103:25:2123 January 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 一月 2103:25:2103:25Jan2123Jan21? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強。 2023/1/23 3:25:2103:25:2123 January 2023? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 23 一月 20233:25:21 上午 03:25:21一月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 一月 2103:25:2103:25Jan2123Jan21? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023/1/23 3:25:2103:25:2123 January 2023? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 一月 21一月 2103:25:2103:25:21January 23, 2023? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 。 一月 2103:25:2103:25Jan2123Jan21? 1故人江海別，幾度隔山川。城西北高端小區(qū)拓展銀行渠道、高端汽車關(guān)鍵點：活動吸引基本思路 —— 每次人數(shù)約 20組； —— 可與項目別墅業(yè)主專活動進行嫁接，并引入其他的業(yè)主資源。p 具體執(zhí)行： 聯(lián)動開展別墅家宴活動，通過其客戶擴大項目知曉度； 放置精美別墅資料至其展架和包間內(nèi)（可在柴門公館、云門錦翠、東湖首席投放）； 客戶資源共享：以 “ 西嶺別墅樣板房內(nèi)部開放，貴賓客戶專項看房權(quán) ”為由，對高端客戶發(fā)送短信； 篩選可供合作的媒介資源：大門入口處畫框、桌卡、點菜單（內(nèi)附至少2頁西嶺別墅介紹）；； 高端酒樓（如皇城老媽客戶電話邀約及拜訪 — 已拿到部分客戶資源）； 萬科可提供資源：萬科家書內(nèi)作為精選商家推薦、家書內(nèi)含用餐優(yōu)惠券、萬客會網(wǎng)站上放置商家商標及簡介。 —— 茶具一定要有品質(zhì)感； —— 茶葉一定要有檔次及噱頭，每種數(shù)量不需要多，一定要精。競品及區(qū)域攔截線上推廣 在客戶問卷中，客戶提及較多的媒體為：成都商報（ 90%以上西嶺別墅業(yè)主有看商報的習慣）根據(jù)了解，客戶在瀏覽商報時，更多地是查看時事、經(jīng)濟類報道；版面選擇：多次懸念報眼 +一次 整版；投放時間： 10月中下旬業(yè)內(nèi)、小眾雜志：成都樓市、頭等艙、精典版面選擇：封面 + 2P軟文（贈送）投放時間： 10月中下旬主要內(nèi)容：以精神占有為主，圍繞區(qū)位、戶型設(shè)計、品牌、稀缺性、藏品、家族承繼展開戶外位置：人民西路戶外、羊西線一品天下戶外投放時間： —— 人民西路戶外： 10月 31日起 —— 羊西線一品天下戶外： 10月 28日起主要內(nèi)容：以精神占有為主，圍繞區(qū)位、稀缺性、藏品、家族承繼展開線上推廣西嶺別墅業(yè)主資源挖掘關(guān)鍵點： 吸引客戶興趣并參與挖掘思路 —— 黃以國、邱小珂、邵益寬、溫佐瓊、熊保興兒女在 國外留學 深造 —— 熊保興經(jīng)營 愛心金店， 許祥偉喜歡在家 喝茶， 伍文在寬窄巷子擁有 “點綴 ” 紅酒 吧 —— 留學、移民、養(yǎng)生、國學等主題高
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