freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)劃管理培訓(xùn)教材(文件)

 

【正文】 付 證 ? 大 產(chǎn)證 報(bào) 批報(bào)建 項(xiàng)目銷售 開(kāi) 發(fā)貸 招采 ? 總包 項(xiàng)目計(jì)劃管理 項(xiàng) 目獲取 ?拿 地排布計(jì)劃 ?項(xiàng)目交底 激進(jìn)型 /烏龜型 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)面積 /成本 /進(jìn)度 / 某事業(yè)部項(xiàng)目 拿 地排布相當(dāng)于項(xiàng)目模擬演練! 現(xiàn) 狀:拿地階段計(jì)劃排布不合理 某事業(yè)部項(xiàng)目 項(xiàng)目計(jì)劃管理 項(xiàng) 目獲取 ?拿 地排布計(jì)劃 ?項(xiàng)目交底 要求:拿地排計(jì)劃, 6個(gè)一定要“明白” 總 圖 經(jīng) 濟(jì)指標(biāo) 標(biāo)準(zhǔn)工期 地 塊現(xiàn)狀 政 策基本 摸底 營(yíng)銷策略 樣板區(qū) 規(guī)劃 項(xiàng)目計(jì)劃管理 項(xiàng) 目獲取 ?拿 地排布計(jì)劃 ?項(xiàng)目交底 合 作項(xiàng)目交底 合作協(xié)議交底 ? 項(xiàng) 目費(fèi)用 營(yíng)銷費(fèi)用、管理費(fèi)用、成本費(fèi)用比例確定 ? 資 金支付:關(guān)注投入和回款 ? 清 算:重點(diǎn)關(guān)注清算時(shí)點(diǎn) ? 前期營(yíng)銷 項(xiàng)目定位、方案、價(jià)格、營(yíng)銷動(dòng)作 ? “三會(huì)職責(zé)要求” ? 計(jì) 劃節(jié)點(diǎn)、營(yíng)銷價(jià)格、成本變化的控制 ? 派 駐人員職責(zé)、要求、檔案、資料 ? 信 息月報(bào)披露要 求 項(xiàng)目計(jì)劃管理 前 期決策 ? 項(xiàng)目定位 會(huì) ? 戰(zhàn)略規(guī)劃 會(huì) ? 項(xiàng)目目標(biāo)版確定 ? 跟投方案完成審 批 “兩會(huì)”順利召開(kāi)! 不光 是組織者,更多是參與者! 項(xiàng)目計(jì)劃管理 前 期決策 ? 項(xiàng)目定位 會(huì) ? 戰(zhàn)略規(guī)劃 會(huì) ? 項(xiàng)目目標(biāo)版確定 ? 跟投方案完成審 批 項(xiàng) 目目標(biāo)版確定 定什么!怎么定!口徑! 現(xiàn) 狀:分 期把控弱 無(wú)專項(xiàng)交圈機(jī)制,分期調(diào)整隨意 分期與標(biāo)段互相混合 分期與后期驗(yàn)收規(guī)劃不匹配 項(xiàng)目計(jì)劃管理 前 期決策 ? 項(xiàng)目定位 會(huì) ? 戰(zhàn)略規(guī)劃 會(huì) ? 項(xiàng)目目標(biāo)版確定 ? 跟投方案完成審 批 要求:強(qiáng)分期把控 +分期專題會(huì) 項(xiàng)目計(jì)劃管理 前 期決策 ? “ 利潤(rùn)或現(xiàn)金流導(dǎo)向”原則 ? “規(guī)模適當(dāng)”原則 ? “資金使用最大化”原則 ? “合理稅務(wù)籌劃”原則 ? “營(yíng)銷策略”原則 ? “產(chǎn)品合理搭配”原則 ? “利于規(guī)劃驗(yàn)收、交付結(jié)轉(zhuǎn)”原則 項(xiàng)目計(jì)劃管理 規(guī) 劃設(shè)計(jì) ? 方 案批 復(fù) ? 施 工 證 ? 預(yù)售證 報(bào)批報(bào)建 影響報(bào)批報(bào)建的因素 ? 政府政策影 響:政府調(diào)控、限價(jià)。 ? 政 府領(lǐng)導(dǎo)政績(jī)、個(gè)人喜好。 項(xiàng)目計(jì)劃管理 規(guī) 劃設(shè)計(jì) ? 方 案批 復(fù) ? 施 工 證 ? 預(yù)售證 報(bào)批報(bào)建 一圖指導(dǎo) 一套系統(tǒng)的報(bào)建流程總圖 (已進(jìn)入城區(qū)、目標(biāo)城區(qū)) 三案例庫(kù) 以往項(xiàng)目出現(xiàn)過(guò)的報(bào)建案例總結(jié) 其他公司報(bào)建案例分享 兩表支撐 表一:報(bào)批報(bào)建工作指南表 表二:報(bào)建細(xì)化專項(xiàng)計(jì)劃表(關(guān)鍵點(diǎn)) 四廣播 政策動(dòng)態(tài) 技術(shù)規(guī)范變化 要求方向 項(xiàng)目計(jì)劃管理 開(kāi) 發(fā)貸
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
教學(xué)課件相關(guān)推薦
文庫(kù)吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號(hào)-1