房地產策劃通用稿(3)(文件)
【正文】 如下。 請多指正和批評、修改，以利我們更好的合作與更緊密的配合，促進雙方的業(yè)務合作及發(fā)展。因此，推廣、包裝、宣傳、誘導是至關重要的。 4 定位策略 第一、科技財富中心的內在品質定位 五星級建材：寫字樓采用各類進口高檔建材。 五星級居住環(huán)境：每戶２畝綠地。 5 以上措施是為了體現(xiàn) 科技財富中心的整體定位： 五星級硅谷特區(qū) 并且可以增強科技財富中心的總體形象，把“上地的物業(yè)”這一地域劣勢減低到 最小程度。 距中關村和上地及廠區(qū)較近 5公里左右，車程 1０－ 2０分鐘，在高速路旁。 8 購買用途 0102030405060708090100購買用途辦公代表處其他9 媒體選擇 選擇目標消費者經常接觸的媒體，進行有針對性的直效營銷 既節(jié)省費用又可很快達到廣告效果。 ： 樓書設計風格：高檔豪華中不失對自然的親近，具保留觀賞價值和實用性。 媒介投放：平面媒體，（含專題及簡訊）共 300萬。 盡最大可能拓寬銷售渠道，可嘗試費用低廉、產品訴求清晰全面，信息到達率高的直郵廣告。 大型房地產展會布置展位要有豪華及現(xiàn)代感。擁有２輛以上的轎車，現(xiàn)住所在中關村或以四大商圈為活動范圍。 定位策略 6 目標消費群 目標消費群購買動機分析： 通過抽樣調查和實地觀察、隨訪、統(tǒng)計，得出如下結論，消費者對寫字樓普遍要求有：
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