房地產(chǎn)策劃通用稿(3)(參考版)
2025-01-25 17:51本頁(yè)面
【正文】 媒介投放：平面媒體，（含專題及簡(jiǎn)訊）共 300萬(wàn)。 盡最大可能拓寬銷售渠道，可嘗試費(fèi)用低廉、產(chǎn)品訴求清晰全面，信息到達(dá)率高的直郵廣告。 ： 樓書設(shè)計(jì)風(fēng)格：高檔豪華中不失對(duì)自然的親近，具保留觀賞價(jià)值和實(shí)用性。 大型房地產(chǎn)展會(huì)布置展位要有豪華及現(xiàn)代感。 8 購(gòu)買用途 0102030405060708090100購(gòu)買用途辦公代表處其他9 媒體選擇 選擇目標(biāo)消費(fèi)者經(jīng)常接觸的媒體，進(jìn)行有針對(duì)性的直效營(yíng)銷 既節(jié)省費(fèi)用又可很快達(dá)到廣告效果。擁有２輛以上的轎車，現(xiàn)住所在中關(guān)村或以四大商圈為活動(dòng)范圍。 距中關(guān)村和上地及廠區(qū)較近 5公里左右，車程 1０－ 2０分鐘，在高速路旁。 定位策略 6 目標(biāo)消費(fèi)群 目標(biāo)消費(fèi)群購(gòu)買動(dòng)機(jī)分析： 通過(guò)抽樣調(diào)查和實(shí)地觀察、隨訪、統(tǒng)計(jì)，得出如下結(jié)論，消費(fèi)者對(duì)寫字樓普遍要求有： （按需求大?。? 寫字樓區(qū)內(nèi) 外部有較好自然環(huán)境， 寫字樓區(qū)內(nèi)物業(yè)好，設(shè)備好 ,配套全。 5 以上措施是為了體現(xiàn) 科技財(cái)富中心的整體定位： 五星級(jí)硅谷特區(qū) 并且可以增強(qiáng)科技財(cái)富中心的總體形象，把“上地的物業(yè)”這一地域劣勢(shì)減低到 最小程度。 五星級(jí)服務(wù)； 管理嚴(yán)格規(guī)范，令寫字樓內(nèi)外顯得整齊、文明、現(xiàn)代，每一項(xiàng)工作操作規(guī)程都按 IS09002國(guó)際質(zhì)量體系服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定。 五星級(jí)居住環(huán)境：每戶２畝綠地。
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