星河灣項(xiàng)目個(gè)案(文件)
【正文】 , February 9, 2023 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023/2/92023/2/9February 9, 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 2月 9日星期四 2023/2/92023/2/92023/2/9 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023/2/92023/2/92023/2/9Feb239Feb23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023/2/92023/2/9February 9, 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 2023/2/92023/2/92023/2/9Thursday, February 9, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023/2/92023/2/92023/2/92023/2/9 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023/2/92023/2/92023/2/92023/2/92/9/2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023/2/92023/2/9Thursday, February 9, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 ﹡ 媒體攻略：先賣版塊：聚焦華南 ﹡ 媒體創(chuàng)新： 《 生活雜志 》 24 五、市場(chǎng)引爆 核心工作： ● 開(kāi)放式的銷售方式： 不送禮 可拍照 不抽獎(jiǎng) 可下水 不搖珠 可坐臥 ● 賣點(diǎn)不斷 賣華南版塊 賣靚盤(pán)美景 賣教育 賣價(jià)值認(rèn)同 賣會(huì)所 賣商業(yè)服務(wù)聯(lián)盟 25 五、市場(chǎng)引爆 核心工作： 軟新聞一覽表（ 3月 2日到 5月 31日） ﹡ 廣、深樓市較高低，華南板塊定乾坤 —— 資深策劃人王志綱談廣州華南板塊的崛起”、 ﹡ 地產(chǎn)巨鱷，備戰(zhàn)番禺 —— 王志綱縱論華板塊 ﹡ 《 廣州人，你住得怎么樣 》 ﹡ 《 華南虎，拔高樓市開(kāi)盤(pán)標(biāo)準(zhǔn) 》 ﹡ 《 中國(guó)樓市看華南 》 ﹡ 《 新世紀(jì)宣言新鮮出爐 》 ﹡ 《 我有一個(gè)夢(mèng)想 —— 廣州宏宇企業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)黃文仔素描 》 26 五、市場(chǎng)引爆 （接上頁(yè)） ﹡ 《 華南板塊，掀起你的蓋頭來(lái) 》 ﹡ 《 華南先頭部隊(duì)喜傳捷報(bào) 》 ﹡ 《 星河灣火曝揭秘 》 ﹡ 《 當(dāng)年買家如是說(shuō) 》 ﹡ 《 來(lái)自同行的反應(yīng) 》 ﹡ 《 解剖星河灣現(xiàn)象 》 ﹡ 《 讓房子成長(zhǎng)為藝術(shù)品 —— 宏宇集團(tuán)董事長(zhǎng)黃文仔訪談 》 ﹡ 《 星河灣，華南板塊試金石 —— 本報(bào)記者專訪王志綱 》 27 五、市場(chǎng)引爆 理論支撐： ● 動(dòng)態(tài)把握 ● 局部調(diào)整 成果提交： ● 《 賣點(diǎn)梳理 》 ● 《 前期推廣工作構(gòu)想 》 ● 《 入市的時(shí)機(jī)及姿態(tài) 》 效果評(píng)估： 星河灣成為華南版塊的門(mén)戶、代言人，此版塊以前開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)已被人淡忘，以后的樓盤(pán)只能算是追隨者。 效果評(píng)估： 從理論到實(shí)踐是一個(gè)復(fù)雜和漫長(zhǎng)的過(guò)程，通過(guò)各方面的共同努力，星河灣在整體性上，尤其是園林和景觀的和諧統(tǒng)一方面達(dá)到了前所未有的高度。 17 四、顧問(wèn)監(jiān)理 成果提交： 多以會(huì)議形式進(jìn)行雙方的溝通、交流，形成會(huì)議紀(jì)要、備忘錄等提案 ● 《 規(guī)劃 、 建筑設(shè)計(jì)評(píng)估修改建議 》 ● 《 環(huán)境 、 景觀設(shè)計(jì)評(píng)估修改建議 》 ● 《 配套 、 服務(wù)要點(diǎn)評(píng)估修改建議 》 ● 《 營(yíng)銷、推廣策略提案評(píng)估修改建議 》 18 四、顧問(wèn)監(jiān)理 日期 項(xiàng)目及形
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