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《彭州市城鎮(zhèn)災(zāi)毀住房天彭鎮(zhèn)災(zāi)后重建廉租房安居房項(xiàng)目管理方案》(文件)

2025-08-06 16:16 上一頁面

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【正文】 合理布置各項(xiàng)臨時設(shè)施,堆放大宗材料、成品、半成品和施工機(jī)具設(shè)備,減少二次搬運(yùn),不得侵占場內(nèi)道路及安全防護(hù)等設(shè)施。 施工單位應(yīng)重視和加強(qiáng)施工現(xiàn)場的衛(wèi)生防疫工作;職工食堂應(yīng)符合《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),并辦理《衛(wèi)生許可證》;食堂工作人員必須先體檢、培訓(xùn)合格后方可上崗;發(fā)現(xiàn)傳染病人和疑似傳染病人,及時救治并向衛(wèi)生防疫機(jī)構(gòu)報告。在容易發(fā)生火災(zāi)的地方施工或者儲存、使用易燃、易爆器材時,應(yīng)當(dāng)采取特殊的消防安全措施。施工 24 現(xiàn)場應(yīng)明確劃分施工區(qū)和生活區(qū),做好宿舍的衛(wèi)生及安全管理,做到窗明地凈,生活用品疊放整齊,并做好宿舍安全用 電及消防預(yù)防措施。 1施工單位在土方開挖中如發(fā)現(xiàn)管道電纜及其它埋設(shè)物應(yīng)及時報告,不得擅自處理。 1施工單位應(yīng)對現(xiàn)場機(jī)具進(jìn)行正常維護(hù)和定期保養(yǎng)。 1施工單位項(xiàng)目經(jīng)理或責(zé)任工長在上班時,應(yīng)準(zhǔn)時來到施工現(xiàn)場,如有急事,應(yīng)向甲方現(xiàn)場代表請假批準(zhǔn),現(xiàn)場代表對其的考核結(jié)果,將作為衡量施工單位管理水平的一個重要依據(jù)。 2在施工前,各施工工長應(yīng)以書面形式向施工工人作好安全技術(shù)交底,并作好文字記錄,隨時接受甲方現(xiàn)場代表的督查。 2臨時用電必須統(tǒng)一布置,實(shí)行三相五線制,重復(fù)接地接零保護(hù)。 26 2施工單位應(yīng)根據(jù)甲方現(xiàn)場代表要求定期召開安全教育大會。 第六節(jié)、 工地質(zhì)量管理制度 各施工單位在開工前必須有經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)的分段或完整的施工組織設(shè)計;沒有針對性的施工組織設(shè)計不能開工。 隱蔽工程必須經(jīng)甲方現(xiàn)場代表及相關(guān)責(zé)任人簽字驗(yàn)收合格,對于結(jié)構(gòu)工程同時需出具鋼材焊檢及相關(guān)材檢報告后方能隱蔽。對違反上述規(guī)定或雖經(jīng)甲方許可而中途偷梁換柱者,除責(zé)令其返工外,還將處以 10003000 元人民幣的罰款。監(jiān)督人員不得離開攪拌現(xiàn)場,甲方現(xiàn)場代表將隨時現(xiàn)場抽查,一旦發(fā)現(xiàn)有不合格現(xiàn)象,視為重大質(zhì)量事故,責(zé)令其返工,并視其情節(jié)輕重處以 100010000 元罰款。 28 第七節(jié) 、關(guān)鍵工序 管理 一、基坑或基槽土方開挖 管理 ( 1)基坑或基槽開挖總原則:分層開挖,按規(guī)范要求放坡,嚴(yán)格按設(shè)計要求控制每個層面深度,較好的控制基底標(biāo)高; ( 2)采用機(jī)械開挖,地下水位低于開挖底面 ; ( 3)為防止超挖,機(jī)械開挖至設(shè)計坑底或邊坡邊界應(yīng)預(yù)留 30CM 厚土層用人工開挖; ( 4)嚴(yán)格按設(shè)計要求控制基坑、基槽周圍地面超載,尤其是大型施工機(jī)械行走路線及停靠地點(diǎn); ( 5)棄土應(yīng)及時運(yùn)出,如需堆土或留作回 填土用堆土坡腳至坑邊距離及堆土高度應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求執(zhí)行; ( 6)基坑、基槽挖至土面后,應(yīng)對坑底找平,如有小部份超挖,應(yīng)用素填土,灰土或礫石回填,并夯實(shí)至與地基土基本相同密實(shí)度; ( 7)基坑開挖至設(shè)計挖土面后,應(yīng)及時施工墊層。砼的配合比僅適用于同牌號的水泥,不同牌號、不同品種或同牌號超過三個月水泥出廠日期的配合比應(yīng)重新試配。 施工前應(yīng)做內(nèi)部施工技術(shù)和安全交底。 30 現(xiàn)場攪拌應(yīng)嚴(yán)格按重量配比;砂石應(yīng)車車過磅,過磅應(yīng)有專人監(jiān)督。 砼試塊每 100 盤制作不少于一組;不足 100 盤的按分項(xiàng)項(xiàng)次不少于一組制作試塊 ,試塊制作時應(yīng)科學(xué),隨機(jī)取樣不允許另外加工(試塊制作室應(yīng)有現(xiàn)場監(jiān)理人員或甲方現(xiàn)場見證)。同時也要求墊層施工要達(dá)到找平基底的效果。 ( 3)、 地梁高度超過 50cm 以上時應(yīng)分層澆注。 框架柱或構(gòu)造柱砼澆注 ( 1)、 框架柱或構(gòu)造柱在砼澆注時,應(yīng)先清理柱頭雜物,并用細(xì)石砼或用高標(biāo)號減半石砼先澆注過渡層,過渡層應(yīng)控制在 5cm 左右。 ( 3)、 柱的施工縫可設(shè)于梁下 10cm 處,構(gòu)造柱盡可能不留施工縫,砼振搗密實(shí)后可在浮漿上灑上碎石作為施工縫結(jié)合層。 ( 3) 、梁板砼澆注過程應(yīng)特別注意梁、柱交接處核心肌的砼密實(shí)和四周圈梁梁邊砼的密實(shí)。 ( 5)、 梁、板砼澆注過程對路架和井架操作臺收口位置應(yīng)特別注意砼掉渣的清理和板筋的就位,并確保這些位置的砼密實(shí)。 屋面板砼配合比應(yīng)控制好,澆注得密實(shí),是屋面板自防水能力的保證,因此應(yīng)特別加以重視。 (五 )、砼構(gòu)件缺陷的處理 砼構(gòu)件拆模后應(yīng)先進(jìn)行自檢評定。 三、 砌體工程施工 管理 (一 )、磚混結(jié)構(gòu)中的砌體工程 砌體砌筑前準(zhǔn)備 (1)、對已施工的基礎(chǔ)、地圈梁面、和現(xiàn)澆板面先進(jìn)行軸線放樣和標(biāo)高測量,對基礎(chǔ)梁、圈梁軸線偏心或板四周軸線偏 心可能產(chǎn)生砌筑探頭磚的應(yīng)先進(jìn)行處理補(bǔ)齊,梁面與板面找平根據(jù)需要找平厚度,當(dāng)厚度小于 2cm 時,采用水泥砂漿找平,當(dāng)厚度大于 2cm 時應(yīng)采用細(xì)石砼找平,嚴(yán)禁邊砌筑邊找平。 (3)、砌體砌筑所有的混合砂漿,在拌和前應(yīng)先設(shè)置化膏池,對所拌合石灰先進(jìn)行 化膏,石灰未化膏就直接拌合使用。 (2)、 砌體砌筑采用“三一”方法砌筑,每層前四皮磚均應(yīng)先擺磚(豎縫模數(shù)有出入或短樣擺磚有困難時,允許調(diào)大構(gòu)造柱斷面尺寸),以及練習(xí)十字角、丁字角、 240mm 墻與 120mm 墻交接的組砌方法(其中:所有轉(zhuǎn)角要求不允許出現(xiàn)正面通縫、包心通縫和 25 頭)。 ( 6)、 抗震拉結(jié)筋安裝時應(yīng)入墻 1000mm,入構(gòu)造柱 35D( D 為拉結(jié)筋直徑),不足 1M 的窗間墻或轉(zhuǎn)角墻拉結(jié)筋在考慮保護(hù)層后按實(shí)際長度放置,拉結(jié)筋入構(gòu)造柱彎鉤應(yīng)向下,拉結(jié)筋按每 8 皮標(biāo)準(zhǔn)磚(或 5 皮多孔磚)間距設(shè)置一道(正偏差允許一皮)。 ( 9)、 砌體砌筑順序應(yīng)先轉(zhuǎn)角后直墻,同時要求砌筑先后不應(yīng)超過 4 皮磚, 砌筑時鋪漿應(yīng)不超過操作工人的手臂長,不能同時砌筑而需留槎時,應(yīng)留置于轉(zhuǎn)角 500mm 以外,并留斜槎,非承重 120mm 墻需留直槎時,應(yīng)留在直墻上,并設(shè)置拉結(jié)筋,嚴(yán)禁承重墻留直槎。砂漿 36 飽滿度在 80%以上。 ( 16)、 窗間墻在 370mm 以上難以按三順一丁砌筑時,可按一順一丁砌筑,370mm 以內(nèi)組砌方法可不作要求,但應(yīng)從砂漿強(qiáng)度和拉結(jié)筋進(jìn)行加強(qiáng)。 ( 3)、 為便于內(nèi)裝打底,主體可分兩次進(jìn)行中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收,四層以下的主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收可報請 質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行驗(yàn)收,監(jiān)督站也可委托現(xiàn)場監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收,主體驗(yàn)收時設(shè)計應(yīng)參加;主體全部完成后應(yīng)做第二次驗(yàn)收,以評定主體分部質(zhì)量等級。 (二) 、鋼筋制作準(zhǔn)備 鋼筋制作前應(yīng)先向?qū)I(yè) 監(jiān)理工程師提供一份抽筋表,抽筋表應(yīng)經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字,不管抽筋表是施工員編制或是由施工班組編制,未經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字,不允許制作。 鋼筋的表面應(yīng)潔凈,如有油漬,漆污和鐵銹應(yīng)在加工前加以清除干凈,對于有顆粒狀或片狀老銹的鋼筋不得使用。Ⅱ、Ⅲ級鋼筋需做 90176。的彎鉤,彎鉤的彎曲直徑應(yīng)大于受力鋼筋直徑,且不小于箍筋直徑的 倍。 鋼筋制作開始時施工專職質(zhì)檢員和專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)提前介入到制作場地進(jìn)行抽查,以確保鋼筋的制作質(zhì)量和減少不合格產(chǎn)品的返工量。 因某種原因,材料需代換時應(yīng)征得設(shè)計認(rèn)可簽證,代換量較小時也可由施工單位按等強(qiáng)原則,以施工聯(lián)系單形式報設(shè)計簽字,蓋 章認(rèn)可,不允許私自代換,材料代換設(shè)計通知應(yīng)報專業(yè)監(jiān)理工程師備案。 鋼筋焊接工應(yīng)持有焊工合格證。 板筋安裝除按圖紙要求的規(guī)格、尺寸、間距外,應(yīng)注意起止第一根鋼筋距邊不大于 5CM,屬雙向板考慮時,正彎矩受力筋應(yīng)滿綁,屬單向板設(shè)計時,正彎矩受力筋可梅花綁扎,但四周兩排應(yīng)滿綁,單向板短邊筋應(yīng)安裝在最底層。 ( 六 ) 、鋼筋隱蔽驗(yàn)收 鋼筋隱蔽可以完整分項(xiàng)報驗(yàn),也可以分階段報驗(yàn);在工期緊張時,鋼筋可以施工段或梁、板正彎矩筋與板負(fù)彎矩筋分開報驗(yàn),但無論是何種報驗(yàn)形式,其報驗(yàn)手續(xù)和報驗(yàn)條件應(yīng)符合要求。對梁板而言應(yīng)特別注意梁筋面的標(biāo)高。自檢合格無誤后,填報《工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報審表》 監(jiān)理人員根據(jù)合同要求、設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集,對木門窗進(jìn)行抽查。自檢合格,填寫《木門窗分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定表》,填報《工程報驗(yàn)單》。 檢驗(yàn)方法:觀察、尺量、靠尺、水平尺,用手推拉檢查。 塑料門窗應(yīng)有產(chǎn)品合格證、質(zhì)保資料自審合格。自檢合格填寫《 塑料 門窗分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查評定表》,填報《工程報驗(yàn)單》。 43 監(jiān)控要點(diǎn) 工程 項(xiàng)目 質(zhì)量 目標(biāo) 分項(xiàng) 目標(biāo) 規(guī)范 標(biāo)準(zhǔn) 監(jiān)控要點(diǎn) 對策措施 檢驗(yàn)方法 備注 塑料門窗工程 開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密,無倒翹,配件安裝牢固、齊全 門窗正側(cè)面垂直度 3 mm 正側(cè)面垂直 鋼門窗鐵角固定牢靠,無松動 用 1M 垂直檢測尺檢查 框?qū)蔷€長度差 ≤ 2M, 177。 檢查數(shù)量:每個檢驗(yàn)批(同一品種、類型和規(guī)格每 100 樘為一檢驗(yàn) 批)應(yīng)至少抽查 5%,但不得少于 3 樘,不足 3 樘時應(yīng)全數(shù)檢查;高層建筑的外窗,每個檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查 10%,并不得少于 6 樘,不足 6 樘時應(yīng)全數(shù)檢查。 管理 人員在單位工程 塑料 門窗分項(xiàng)工程完工后,簽發(fā)《工程檢驗(yàn)認(rèn)可書》 44 4. 3 督促施工單位定時對施工用電、電器及機(jī)械設(shè)備進(jìn)行安全檢查。 4. 6 進(jìn)行各項(xiàng)窗口作業(yè)時,操作人員的重心應(yīng)位于室內(nèi),不得在窗臺上站立。 在施工之前,必須要求施工隊(duì)制訂施工方案和技術(shù)措施。 所有穿墻管件、衛(wèi)生設(shè)備等必須安裝牢固,接縫嚴(yán)密,收頭圓滑,不得有任何松動現(xiàn)象。 清理基層: 用鏟刀等將基層表面突出物鏟除并將塵土雜物徹底清掃干凈。 一般底層涂料涂布后 4 小時以上干燥固化,方可進(jìn)行下一道工序施工。同時二道涂抹時間間隔不大于 72 小時; 收頭部位一定要使涂料與基層直接粘結(jié),對容易產(chǎn)生滲漏的部位必須認(rèn)真涂刷均勻,并且可以涂厚一些,起到局部增強(qiáng)的作用。外墻內(nèi)保溫工程禁止使用保溫漿體材料保溫砂漿 。 涂膜防水層的修整: 由于防水層涂膜本身比較薄,做完防水層應(yīng)認(rèn)真檢查,如發(fā)現(xiàn)氣孔、起鼓、破損、剝離時應(yīng)及時處理; 氣孔:及時挑破,重新進(jìn)行涂布; 起鼓:在該部位切開,充分排除潮氣,干燥后加 10%二甲苯再重新涂布防水層 。 在底層涂料基本干燥硬化的施工面層上,用刷子均勻刮一層涂膜材料, 46 要均勻。 基層涂料根據(jù)廠家的配方,采用刷子均勻地涂抹,按先陰陽角、管道根部后平立面,先立面后平面的順序進(jìn)行施工。 ( 4) 、 材料用量可按 、甲液:乙液 =1: 2(重量比)準(zhǔn)備主體材料,但主要參考廠家提供的數(shù)據(jù),同時還應(yīng)準(zhǔn)備 107 膠和水泥等輔助材料。 45 ( 1) 、 防水基層應(yīng)清潔、平整、干燥,如有凹凸不平、松動起砂、蜂窩麻面等缺陷,應(yīng)用 1: 3 水泥砂漿抹平。 施工順序: 應(yīng)先特殊部位大面積防水層,先垂直面部位后水平面防水層。門窗臨時固定,封填 材料未達(dá)到強(qiáng)度,以及電焊時,嚴(yán)禁手拉門、窗進(jìn)行攀登。 安全監(jiān)控 : 4. 1 要求施工單位設(shè)置專職安全員 ,并且健全安全保障體系 ,嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工。 5mm 框?qū)蔷€長度差 先臨時固定,反復(fù)檢查后再最后固定 用鋼尺檢查 配 件 齊全 齊全 配 件 齊全 安裝數(shù)量位置符合要求 觀察 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 GB5021020xx《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第 節(jié)及《筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB5030020xx。合格者簽返《工程報驗(yàn)單》并核定等級;不 合格則退回《工程報驗(yàn)單》,必要時簽發(fā)《不合格工程通知》。合格者簽返《工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報審表》,同 意進(jìn)場使用;不合格者退回《工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報審表》,并監(jiān)督不合格材料完全撤出施工現(xiàn)場。或與施工單位共同檢查,監(jiān)督施工單位的評定結(jié)果。 管理 人員在單位工程木門窗分項(xiàng)工程完工后,簽發(fā)《工程檢驗(yàn)認(rèn)可書》。 施工單位根據(jù)設(shè)計要求進(jìn)行門窗上墻安裝。 ( 七 ) 、鋼筋隱蔽過程的維護(hù) 鋼 筋隱蔽過程應(yīng)派專人進(jìn)行跟班維護(hù),鋼筋維護(hù)的主要任務(wù)是對隱蔽過程人為的踩筋或污染鋼筋進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù),同時對已出現(xiàn)的鋼筋移位、變形、脫綁、污染和負(fù)彎矩筋有效高度改變的維修和校正,護(hù)筋的重點(diǎn)是柱筋移位和板負(fù)彎矩筋的有效高度的改變。 鋼筋隱蔽驗(yàn)收條件:鋼筋已自檢合格,并填寫隱蔽記錄同時提供有關(guān)質(zhì)量保證資料和下 道工序所需的施工方案和質(zhì)量保證措施。 板的負(fù)彎矩筋的 分布筋除按設(shè)計要求的間距布設(shè)外,分布筋應(yīng)連續(xù),不允許有間斷。 柱筋應(yīng)在封柱模前先綁扎保護(hù)層,梁筋則應(yīng)在板筋施工前先綁扎保護(hù)層,保護(hù)層采用高標(biāo)號砂漿做墊塊時,墊塊制作時可加 107 膠幫助膠結(jié),其次 ,墊塊養(yǎng)護(hù)時間應(yīng)足夠。 39 碳當(dāng)量 CH=( C+MN/6) %%,含磷量 %時,才可進(jìn)行電弧焊或閃光接觸對焊。 ( 四) 、鋼筋安裝前準(zhǔn)備 鋼筋安裝前對前一道工序進(jìn)行自檢評定和工序交接,并根據(jù)前一道工序監(jiān)理實(shí)施細(xì)則中的要求,報專業(yè)監(jiān)理工程師抽查、認(rèn)可。同時箍筋下料和制作時應(yīng)考慮梁、柱,主筋外輪廓(外包尺寸) ,即為箍筋的內(nèi)包尺寸。彎
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