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《彭州市城鎮(zhèn)災毀住房天彭鎮(zhèn)災后重建廉租房安居房項目管理方案》(文件)

2025-08-06 16:16 上一頁面

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【正文】 合理布置各項臨時設施,堆放大宗材料、成品、半成品和施工機具設備,減少二次搬運,不得侵占場內(nèi)道路及安全防護等設施。 施工單位應重視和加強施工現(xiàn)場的衛(wèi)生防疫工作;職工食堂應符合《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》規(guī)定的標準,并辦理《衛(wèi)生許可證》;食堂工作人員必須先體檢、培訓合格后方可上崗;發(fā)現(xiàn)傳染病人和疑似傳染病人,及時救治并向衛(wèi)生防疫機構報告。在容易發(fā)生火災的地方施工或者儲存、使用易燃、易爆器材時,應當采取特殊的消防安全措施。施工 24 現(xiàn)場應明確劃分施工區(qū)和生活區(qū),做好宿舍的衛(wèi)生及安全管理,做到窗明地凈,生活用品疊放整齊,并做好宿舍安全用 電及消防預防措施。 1施工單位在土方開挖中如發(fā)現(xiàn)管道電纜及其它埋設物應及時報告,不得擅自處理。 1施工單位應對現(xiàn)場機具進行正常維護和定期保養(yǎng)。 1施工單位項目經(jīng)理或責任工長在上班時,應準時來到施工現(xiàn)場,如有急事,應向甲方現(xiàn)場代表請假批準,現(xiàn)場代表對其的考核結果,將作為衡量施工單位管理水平的一個重要依據(jù)。 2在施工前,各施工工長應以書面形式向施工工人作好安全技術交底,并作好文字記錄,隨時接受甲方現(xiàn)場代表的督查。 2臨時用電必須統(tǒng)一布置,實行三相五線制,重復接地接零保護。 26 2施工單位應根據(jù)甲方現(xiàn)場代表要求定期召開安全教育大會。 第六節(jié)、 工地質(zhì)量管理制度 各施工單位在開工前必須有經(jīng)甲方審查批準的分段或完整的施工組織設計;沒有針對性的施工組織設計不能開工。 隱蔽工程必須經(jīng)甲方現(xiàn)場代表及相關責任人簽字驗收合格,對于結構工程同時需出具鋼材焊檢及相關材檢報告后方能隱蔽。對違反上述規(guī)定或雖經(jīng)甲方許可而中途偷梁換柱者,除責令其返工外,還將處以 10003000 元人民幣的罰款。監(jiān)督人員不得離開攪拌現(xiàn)場,甲方現(xiàn)場代表將隨時現(xiàn)場抽查,一旦發(fā)現(xiàn)有不合格現(xiàn)象,視為重大質(zhì)量事故,責令其返工,并視其情節(jié)輕重處以 100010000 元罰款。 28 第七節(jié) 、關鍵工序 管理 一、基坑或基槽土方開挖 管理 ( 1)基坑或基槽開挖總原則:分層開挖,按規(guī)范要求放坡,嚴格按設計要求控制每個層面深度,較好的控制基底標高; ( 2)采用機械開挖,地下水位低于開挖底面 ; ( 3)為防止超挖,機械開挖至設計坑底或邊坡邊界應預留 30CM 厚土層用人工開挖; ( 4)嚴格按設計要求控制基坑、基槽周圍地面超載,尤其是大型施工機械行走路線及??康攸c; ( 5)棄土應及時運出,如需堆土或留作回 填土用堆土坡腳至坑邊距離及堆土高度應嚴格按設計要求執(zhí)行; ( 6)基坑、基槽挖至土面后,應對坑底找平,如有小部份超挖,應用素填土,灰土或礫石回填,并夯實至與地基土基本相同密實度; ( 7)基坑開挖至設計挖土面后,應及時施工墊層。砼的配合比僅適用于同牌號的水泥,不同牌號、不同品種或同牌號超過三個月水泥出廠日期的配合比應重新試配。 施工前應做內(nèi)部施工技術和安全交底。 30 現(xiàn)場攪拌應嚴格按重量配比;砂石應車車過磅,過磅應有專人監(jiān)督。 砼試塊每 100 盤制作不少于一組;不足 100 盤的按分項項次不少于一組制作試塊 ,試塊制作時應科學,隨機取樣不允許另外加工(試塊制作室應有現(xiàn)場監(jiān)理人員或甲方現(xiàn)場見證)。同時也要求墊層施工要達到找平基底的效果。 ( 3)、 地梁高度超過 50cm 以上時應分層澆注。 框架柱或構造柱砼澆注 ( 1)、 框架柱或構造柱在砼澆注時,應先清理柱頭雜物,并用細石砼或用高標號減半石砼先澆注過渡層,過渡層應控制在 5cm 左右。 ( 3)、 柱的施工縫可設于梁下 10cm 處,構造柱盡可能不留施工縫,砼振搗密實后可在浮漿上灑上碎石作為施工縫結合層。 ( 3) 、梁板砼澆注過程應特別注意梁、柱交接處核心肌的砼密實和四周圈梁梁邊砼的密實。 ( 5)、 梁、板砼澆注過程對路架和井架操作臺收口位置應特別注意砼掉渣的清理和板筋的就位,并確保這些位置的砼密實。 屋面板砼配合比應控制好,澆注得密實,是屋面板自防水能力的保證,因此應特別加以重視。 (五 )、砼構件缺陷的處理 砼構件拆模后應先進行自檢評定。 三、 砌體工程施工 管理 (一 )、磚混結構中的砌體工程 砌體砌筑前準備 (1)、對已施工的基礎、地圈梁面、和現(xiàn)澆板面先進行軸線放樣和標高測量,對基礎梁、圈梁軸線偏心或板四周軸線偏 心可能產(chǎn)生砌筑探頭磚的應先進行處理補齊,梁面與板面找平根據(jù)需要找平厚度,當厚度小于 2cm 時,采用水泥砂漿找平,當厚度大于 2cm 時應采用細石砼找平,嚴禁邊砌筑邊找平。 (3)、砌體砌筑所有的混合砂漿,在拌和前應先設置化膏池,對所拌合石灰先進行 化膏,石灰未化膏就直接拌合使用。 (2)、 砌體砌筑采用“三一”方法砌筑,每層前四皮磚均應先擺磚(豎縫模數(shù)有出入或短樣擺磚有困難時,允許調(diào)大構造柱斷面尺寸),以及練習十字角、丁字角、 240mm 墻與 120mm 墻交接的組砌方法(其中:所有轉角要求不允許出現(xiàn)正面通縫、包心通縫和 25 頭)。 ( 6)、 抗震拉結筋安裝時應入墻 1000mm,入構造柱 35D( D 為拉結筋直徑),不足 1M 的窗間墻或轉角墻拉結筋在考慮保護層后按實際長度放置,拉結筋入構造柱彎鉤應向下,拉結筋按每 8 皮標準磚(或 5 皮多孔磚)間距設置一道(正偏差允許一皮)。 ( 9)、 砌體砌筑順序應先轉角后直墻,同時要求砌筑先后不應超過 4 皮磚, 砌筑時鋪漿應不超過操作工人的手臂長,不能同時砌筑而需留槎時,應留置于轉角 500mm 以外,并留斜槎,非承重 120mm 墻需留直槎時,應留在直墻上,并設置拉結筋,嚴禁承重墻留直槎。砂漿 36 飽滿度在 80%以上。 ( 16)、 窗間墻在 370mm 以上難以按三順一丁砌筑時,可按一順一丁砌筑,370mm 以內(nèi)組砌方法可不作要求,但應從砂漿強度和拉結筋進行加強。 ( 3)、 為便于內(nèi)裝打底,主體可分兩次進行中間結構驗收,四層以下的主體結構驗收可報請 質(zhì)量監(jiān)督站進行驗收,監(jiān)督站也可委托現(xiàn)場監(jiān)理進行驗收,主體驗收時設計應參加;主體全部完成后應做第二次驗收,以評定主體分部質(zhì)量等級。 (二) 、鋼筋制作準備 鋼筋制作前應先向?qū)I(yè) 監(jiān)理工程師提供一份抽筋表,抽筋表應經(jīng)技術負責人審核簽字,不管抽筋表是施工員編制或是由施工班組編制,未經(jīng)項目技術負責人審核簽字,不允許制作。 鋼筋的表面應潔凈,如有油漬,漆污和鐵銹應在加工前加以清除干凈,對于有顆粒狀或片狀老銹的鋼筋不得使用。Ⅱ、Ⅲ級鋼筋需做 90176。的彎鉤,彎鉤的彎曲直徑應大于受力鋼筋直徑,且不小于箍筋直徑的 倍。 鋼筋制作開始時施工專職質(zhì)檢員和專業(yè)監(jiān)理工程師應提前介入到制作場地進行抽查,以確保鋼筋的制作質(zhì)量和減少不合格產(chǎn)品的返工量。 因某種原因,材料需代換時應征得設計認可簽證,代換量較小時也可由施工單位按等強原則,以施工聯(lián)系單形式報設計簽字,蓋 章認可,不允許私自代換,材料代換設計通知應報專業(yè)監(jiān)理工程師備案。 鋼筋焊接工應持有焊工合格證。 板筋安裝除按圖紙要求的規(guī)格、尺寸、間距外,應注意起止第一根鋼筋距邊不大于 5CM,屬雙向板考慮時,正彎矩受力筋應滿綁,屬單向板設計時,正彎矩受力筋可梅花綁扎,但四周兩排應滿綁,單向板短邊筋應安裝在最底層。 ( 六 ) 、鋼筋隱蔽驗收 鋼筋隱蔽可以完整分項報驗,也可以分階段報驗;在工期緊張時,鋼筋可以施工段或梁、板正彎矩筋與板負彎矩筋分開報驗,但無論是何種報驗形式,其報驗手續(xù)和報驗條件應符合要求。對梁板而言應特別注意梁筋面的標高。自檢合格無誤后,填報《工程材料 /構配件 /設備報審表》 監(jiān)理人員根據(jù)合同要求、設計要求和有關標準圖集,對木門窗進行抽查。自檢合格,填寫《木門窗分項工程質(zhì)量檢驗評定表》,填報《工程報驗單》。 檢驗方法:觀察、尺量、靠尺、水平尺,用手推拉檢查。 塑料門窗應有產(chǎn)品合格證、質(zhì)保資料自審合格。自檢合格填寫《 塑料 門窗分項工程質(zhì)量檢查評定表》,填報《工程報驗單》。 43 監(jiān)控要點 工程 項目 質(zhì)量 目標 分項 目標 規(guī)范 標準 監(jiān)控要點 對策措施 檢驗方法 備注 塑料門窗工程 開關靈活、關閉嚴密,無倒翹,配件安裝牢固、齊全 門窗正側面垂直度 3 mm 正側面垂直 鋼門窗鐵角固定牢靠,無松動 用 1M 垂直檢測尺檢查 框?qū)蔷€長度差 ≤ 2M, 177。 檢查數(shù)量:每個檢驗批(同一品種、類型和規(guī)格每 100 樘為一檢驗 批)應至少抽查 5%,但不得少于 3 樘,不足 3 樘時應全數(shù)檢查;高層建筑的外窗,每個檢驗批應至少抽查 10%,并不得少于 6 樘,不足 6 樘時應全數(shù)檢查。 管理 人員在單位工程 塑料 門窗分項工程完工后,簽發(fā)《工程檢驗認可書》 44 4. 3 督促施工單位定時對施工用電、電器及機械設備進行安全檢查。 4. 6 進行各項窗口作業(yè)時,操作人員的重心應位于室內(nèi),不得在窗臺上站立。 在施工之前,必須要求施工隊制訂施工方案和技術措施。 所有穿墻管件、衛(wèi)生設備等必須安裝牢固,接縫嚴密,收頭圓滑,不得有任何松動現(xiàn)象。 清理基層: 用鏟刀等將基層表面突出物鏟除并將塵土雜物徹底清掃干凈。 一般底層涂料涂布后 4 小時以上干燥固化,方可進行下一道工序施工。同時二道涂抹時間間隔不大于 72 小時; 收頭部位一定要使涂料與基層直接粘結,對容易產(chǎn)生滲漏的部位必須認真涂刷均勻,并且可以涂厚一些,起到局部增強的作用。外墻內(nèi)保溫工程禁止使用保溫漿體材料保溫砂漿 。 涂膜防水層的修整: 由于防水層涂膜本身比較薄,做完防水層應認真檢查,如發(fā)現(xiàn)氣孔、起鼓、破損、剝離時應及時處理; 氣孔:及時挑破,重新進行涂布; 起鼓:在該部位切開,充分排除潮氣,干燥后加 10%二甲苯再重新涂布防水層 。 在底層涂料基本干燥硬化的施工面層上,用刷子均勻刮一層涂膜材料, 46 要均勻。 基層涂料根據(jù)廠家的配方,采用刷子均勻地涂抹,按先陰陽角、管道根部后平立面,先立面后平面的順序進行施工。 ( 4) 、 材料用量可按 、甲液:乙液 =1: 2(重量比)準備主體材料,但主要參考廠家提供的數(shù)據(jù),同時還應準備 107 膠和水泥等輔助材料。 45 ( 1) 、 防水基層應清潔、平整、干燥,如有凹凸不平、松動起砂、蜂窩麻面等缺陷,應用 1: 3 水泥砂漿抹平。 施工順序: 應先特殊部位大面積防水層,先垂直面部位后水平面防水層。門窗臨時固定,封填 材料未達到強度,以及電焊時,嚴禁手拉門、窗進行攀登。 安全監(jiān)控 : 4. 1 要求施工單位設置專職安全員 ,并且健全安全保障體系 ,嚴格按照安全操作規(guī)程進行施工。 5mm 框?qū)蔷€長度差 先臨時固定,反復檢查后再最后固定 用鋼尺檢查 配 件 齊全 齊全 配 件 齊全 安裝數(shù)量位置符合要求 觀察 驗收標準 質(zhì)量標準執(zhí)行 GB5021020xx《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》第 節(jié)及《筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB5030020xx。合格者簽返《工程報驗單》并核定等級;不 合格則退回《工程報驗單》,必要時簽發(fā)《不合格工程通知》。合格者簽返《工程材料 /構配件 /設備報審表》,同 意進場使用;不合格者退回《工程材料 /構配件 /設備報審表》,并監(jiān)督不合格材料完全撤出施工現(xiàn)場?;蚺c施工單位共同檢查,監(jiān)督施工單位的評定結果。 管理 人員在單位工程木門窗分項工程完工后,簽發(fā)《工程檢驗認可書》。 施工單位根據(jù)設計要求進行門窗上墻安裝。 ( 七 ) 、鋼筋隱蔽過程的維護 鋼 筋隱蔽過程應派專人進行跟班維護,鋼筋維護的主要任務是對隱蔽過程人為的踩筋或污染鋼筋進行監(jiān)督和保護,同時對已出現(xiàn)的鋼筋移位、變形、脫綁、污染和負彎矩筋有效高度改變的維修和校正,護筋的重點是柱筋移位和板負彎矩筋的有效高度的改變。 鋼筋隱蔽驗收條件:鋼筋已自檢合格,并填寫隱蔽記錄同時提供有關質(zhì)量保證資料和下 道工序所需的施工方案和質(zhì)量保證措施。 板的負彎矩筋的 分布筋除按設計要求的間距布設外,分布筋應連續(xù),不允許有間斷。 柱筋應在封柱模前先綁扎保護層,梁筋則應在板筋施工前先綁扎保護層,保護層采用高標號砂漿做墊塊時,墊塊制作時可加 107 膠幫助膠結,其次 ,墊塊養(yǎng)護時間應足夠。 39 碳當量 CH=( C+MN/6) %%,含磷量 %時,才可進行電弧焊或閃光接觸對焊。 ( 四) 、鋼筋安裝前準備 鋼筋安裝前對前一道工序進行自檢評定和工序交接,并根據(jù)前一道工序監(jiān)理實施細則中的要求,報專業(yè)監(jiān)理工程師抽查、認可。同時箍筋下料和制作時應考慮梁、柱,主筋外輪廓(外包尺寸) ,即為箍筋的內(nèi)包尺寸。彎
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