京津時(shí)尚廣場(chǎng)商業(yè)商業(yè)部分營(yíng)銷(xiāo)推廣總綱(文件)
【正文】 6, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 20:49:3020:49:3020:49Monday, February 6, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 下午 8時(shí) 49分 30秒 下午 8時(shí) 49分 20:49: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 6日星期一 下午 8時(shí) 49分 30秒 20:49: ? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 20:49:3020:49:3020:492/6/2023 8:49:30 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 2月 下午 8時(shí) 49分 :49February 6, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 20:49:3020:49:3020:49Monday, February 6, 2023 ? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 2月 6日星期一 8時(shí) 49分 30秒 謝謝各位！ ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 ? 危機(jī)不僅帶來(lái)麻煩，也蘊(yùn)藏著無(wú)限商機(jī)。這與沒(méi)有嘗過(guò)辛苦，而獲得成功的滋味迥然不同。 2023年 2月 6日星期一 2023/2/6 ? 一個(gè)偉大的企業(yè)，對(duì)待成就永遠(yuǎn)都要戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢，如覆薄冰。 下午 8時(shí) 49分 30秒 :49:30 ? 我的人生哲學(xué)是工作，我要揭示大自然的奧秘，并以此為人類(lèi)服務(wù)。 ? 有信念不一定成功，沒(méi)信念一定會(huì)失敗。 ? 世間沒(méi)有一種具有真正價(jià)值的東西，可以不經(jīng)過(guò)艱苦辛勤勞動(dòng)而能夠得到的。 ? 只有一條路不能選擇 20:49:3020:49:30 ? 一個(gè)人在科學(xué)探索的道路上，走過(guò)彎路，犯過(guò)錯(cuò)誤，并不是壞事，更不是什么恥辱，要在實(shí)踐中勇于承認(rèn)和改正錯(cuò)誤。 : ? 懷疑和否定之海，圍繞著人們小小的島嶼，而信念則鞭策人，使人勇敢面對(duì)未知的前途。 ? 一個(gè)公司要發(fā)展迅速得力于聘用好的人才，尤其是需要聰明的人才。 目標(biāo)客戶群定位 ?（二）投資型客戶分析 ?客戶類(lèi)型匯總分析 ?個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶 ?外地及本地投資客戶 目標(biāo)客戶群定位 演示結(jié)束，謝謝！ ? 最為命運(yùn)所屈辱的人，只要還抱有希望，便無(wú)所怨懼。 根據(jù)市場(chǎng)反饋適時(shí)調(diào)整 營(yíng)銷(xiāo)策略做好老業(yè)主口 碑傳播 。雖然目前市場(chǎng)上普遍認(rèn)為我們的價(jià)格高，但那只是表面現(xiàn)象，只要我們能讓投資者實(shí)際感受到我們的產(chǎn)品，看到我們的產(chǎn)品價(jià)值，我們的銷(xiāo)售必然會(huì)放量，我們的項(xiàng)目必然會(huì)成為市場(chǎng)關(guān)注的熱點(diǎn)，我們的項(xiàng)目必然會(huì)成為市場(chǎng)的領(lǐng)跑者。 ? 800米臨街展示面 本案 本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的可行性 ? 各種業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)均可行，配套完善，組合靈活； 物業(yè)類(lèi)型 精品百貨、大賣(mài)場(chǎng) 特色餐飲、個(gè)性服飾 電影院、 KTV 健身房、網(wǎng)吧、咖啡廳、生活配套、銀行網(wǎng)點(diǎn) 利多 周邊人氣商業(yè)氛圍成熟 人流量大 項(xiàng)目?jī)?nèi)部空間設(shè)計(jì)合理，可靈活組合 項(xiàng)目自身公寓部分及周邊社區(qū)的需求大 利空 知名主力店品牌（沃爾瑪、伊勢(shì)丹等）對(duì)項(xiàng)目了解程度不夠，外地投資客客源儲(chǔ)備不足 可行性 可行 可行 可行 可行 SWOT分析 S（優(yōu)勢(shì)）： 1. 地處城市核心商業(yè)圈，體量大； 2. 臨近主干道，車(chē)流量大； 3. 開(kāi)間大，高樓層； W（劣勢(shì)）： 1. 老街區(qū)面貌陳舊； 2. 產(chǎn)品外立面及風(fēng)格單一； 3. 沒(méi)有主力店進(jìn)行價(jià)格支撐； O（機(jī)會(huì)）： 1. 臨街集中型商業(yè)是最受投資者關(guān)注的投資型物業(yè)； 2. 武清區(qū)持續(xù)發(fā)展?jié)摿Γ? T（威脅）： 1. 受?chē)?guó)家政策影響，大批投資客持幣觀望 第 6街商業(yè)的推廣力度和聲勢(shì)占據(jù)先機(jī)； 武清區(qū)尚有大量閑臵的臨街商鋪 營(yíng)銷(xiāo)策略導(dǎo)向： ? 讓投資者回歸于關(guān)注商業(yè)價(jià)值的本源 ； ? 通過(guò)營(yíng)造全新的商業(yè)形象包裝，形成與周邊區(qū)域風(fēng)貌的差異化； ? 最大程度引進(jìn)知名主力店進(jìn)駐； ? 打造武清區(qū)的地標(biāo)性商業(yè)航母； 項(xiàng)
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