【正文】 線為實(shí)際進(jìn)度前鋒線 。 可能根據(jù)項(xiàng)目的具體情況 、 數(shù)據(jù)來(lái)源 、 投資控制工作的要求等條件來(lái)設(shè)計(jì)表格 ， 因而適用性較強(qiáng) ， 表格法的信息量大 ， 可以反映各種偏差變量和指標(biāo) ， 對(duì)全面深入地了解項(xiàng)目投資的實(shí)際情況非常有益 。 在用曲線法進(jìn)行偏差分析時(shí) ， 通常有三條曲線 ， 即已完工程實(shí)際投資 、 擬完工程計(jì)劃投資 、 已完工程計(jì)劃投資曲線 。 金陵科技學(xué)院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 下一頁(yè) 章主頁(yè) 課主頁(yè) 偏差的糾正的措施 1 組織措施 2 經(jīng)濟(jì)措施 3 技術(shù)措施 4 合同措施 金陵科技學(xué)院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 00:47:1600:47:1600:47Saturday, February 4, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 2023年 2月 4日星期六 12時(shí) 47分 16秒 00:47:164 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 :47:1600:47Feb234Feb23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 2023年 2月 上午 12時(shí) 47分 :47February 4, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 00:47:1600:47:1600:472/4/2023 12:47:16 AM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :47:1600:47:16February 4, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 12時(shí) 47分 16秒 上午 12時(shí) 47分 00:47: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 2023年 2月 上午 12時(shí) 47分 :47February 4, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 00:47:1600:47:1600:47Saturday, February 4, 2023 1知人者智，自知者明。 上午 12時(shí) 47分 16秒 上午 12時(shí) 47分 00:47: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 :47:1600:47:16February 4, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , February 4, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023年 2月 4日星期六 上午 12時(shí) 47分 16秒 00:47: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 00:47:1600:47:1600:472/4/2023 12:47:16 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 例題 金陵科技學(xué)院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁(yè) 章主頁(yè) 費(fèi)用時(shí)間0已完工程計(jì)劃投資實(shí)際投資已完工程工期拖延投資增加工期拖延總額總額投資增加擬完工程計(jì)劃投資上一頁(yè) 例題： 金陵科技學(xué)院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 章主頁(yè) 課主頁(yè) 三、偏差形成原因的分類及糾正方法 (一 )偏差原因 客觀原因 人工費(fèi)漲價(jià) 材料漲價(jià) 自然因素 地基因素 交通原因 社會(huì)原因 法規(guī)變化 業(yè)主原因 投資規(guī)劃不當(dāng) 組織不落實(shí) 建設(shè)手續(xù)不健全 未及時(shí)付款 協(xié)調(diào)不佳 設(shè)計(jì)原因 設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或缺陷 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)變更 圖紙?zhí)峁┎患皶r(shí) 結(jié)構(gòu)變更 施工原因 施工組織設(shè)計(jì)不合理 質(zhì)量事故 進(jìn)度安排不當(dāng) 上一頁(yè) 金陵科技學(xué)院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 下一頁(yè) 章主頁(yè) 課主頁(yè) 偏差類型 工期 + 投資 + (1) (2) (4) (3) 重點(diǎn)調(diào)整與糾正 考慮情況糾正 不需要糾正 考慮情況糾正 金陵科技學(xué)院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 下一頁(yè) 章主頁(yè) 課主頁(yè) (二 ) 偏差的糾正與控制 施工階段工程造價(jià)偏差的糾正與控制要注意采用動(dòng)態(tài)控制 、 系統(tǒng)控制 、 信息反饋控制 、 彈性控制 、 循環(huán)控制和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)控制的原理 ， 注意目標(biāo)手段分析方法的應(yīng)用 。 例題 金陵科技學(xué)院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁(yè) 章主頁(yè) 例題： 上一頁(yè) 項(xiàng)目編碼 (1) 011 012 013 項(xiàng)目名稱 (2) 土方工程 打樁工程 基礎(chǔ)工程 單位 (3) m3 m3 m3 計(jì)劃單價(jià) (4) 5 6 8 擬完工程量 (5) 10 11 10 擬完工程計(jì)劃投資 (6)=(4) (5) 50 66 80 已完工程量 (7) 12 已完工程計(jì)劃投資 (8)=(4) (7) 60 100 60 實(shí)際單價(jià) (9) 已完工程實(shí)際投資 (10)=(7) (9) 70 80 80 投資絕對(duì)偏差 (11)=(10)(8) 10 20 20 投資相對(duì)偏差 (12)=(11)247。 即進(jìn)度拖延 4萬(wàn)元。 上一頁(yè) … 3 4 5 6 … 月份 … 3 4 5 6 … (1) … 25 37 48 56 … (2) … 24 39 45 54 … 注： 。 單位：萬(wàn)元 金陵科技學(xué)院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 下一頁(yè) 章主頁(yè) 課主頁(yè) 2 時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖法 時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖是在確定施工計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖的基礎(chǔ)上 ， 將施工的實(shí)施進(jìn)度與日歷工期相結(jié)合而形成的網(wǎng)絡(luò)圖 。 例題 金陵科技學(xué)院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁(yè) 章主頁(yè) 下一頁(yè) 例題： 假設(shè)某項(xiàng)目共含有兩個(gè)子項(xiàng)工程 ， A子項(xiàng)和 B子項(xiàng) ， 各自的擬完工程計(jì)劃投資 、 已完工程計(jì)劃投資 、 已完工程實(shí)際投資如下表所示 。 已完工程實(shí)際投資 =實(shí)際工程量 實(shí)際單價(jià) 已完工程實(shí)際投資 2 是指根據(jù)實(shí)際進(jìn)度完成情況 ， 在某一確定時(shí)間內(nèi)已經(jīng)完成的工程所對(duì)應(yīng)的計(jì)劃投資額 。 一般而言 ， 所有活動(dòng)都按最遲時(shí)間開(kāi)始 ， 對(duì)節(jié)約建設(shè)資金貸款利息是有利的 ， 但同時(shí)也降低了項(xiàng)目按期竣工的保證率 。 (4)按各規(guī)定時(shí)間的累計(jì)投資額 ， 繪制 S形曲線 。 (3)可以有效地控制工程造價(jià)上升 ， 最大限度節(jié)約提交 ， 提高投資效益 。 3. 法律 、 政策變化引起的價(jià)格調(diào)整 4. 工程價(jià)款調(diào)整的程序 金陵科技學(xué)院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁(yè) 章主頁(yè) (五 ) 工程竣工結(jié)算的編制及其審查 (略 ) (1) 承包人遞交竣工結(jié)算書(shū) (2)發(fā)包人進(jìn)行核對(duì) (3)工程竣工結(jié)算價(jià)款的支付 例題 上一頁(yè) 金陵科技學(xué)院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 章主頁(yè) 課主頁(yè) 上一頁(yè) 例題： 某獨(dú)立土方工程 ， 招標(biāo)文件中估計(jì)工程量為 100萬(wàn) m3，合同約定：工程款按月支付并同時(shí)在該款項(xiàng)中扣留 5%的工程預(yù)付款；土方工程為全費(fèi)用單價(jià) ， 10元 /m3， 當(dāng)實(shí)際工程量超過(guò)估計(jì)工程量 10%時(shí) ， 超過(guò)部分調(diào)整單價(jià) ，9元 /m3。 需調(diào)整的價(jià)格差額 = 解： 100 (+ ++ + + +3 + ) =100 項(xiàng)目 人工費(fèi) 鋼材 水泥 集料 一級(jí)紅磚 砂 木材 不調(diào)值費(fèi)用 比例 45% 11% 11% 5% 6% 3% 4% 15% 2023年 3月指數(shù) 100 — 2023年 2月指數(shù) — = 金陵科技學(xué)院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁(yè) 下一頁(yè) 章主頁(yè) 工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告應(yīng)由受益方在合同約定時(shí)間內(nèi)向合同的另一方提出 ， 經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款 。 即合同約定的工程價(jià)款中所包含的工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)在約定條件內(nèi)是固定的 ， 不予調(diào)整 ，工程量允許調(diào)整 。 如承包人不維修也不承擔(dān)費(fèi)用 ， 發(fā)包人可按合同約定扣除保證金 ， 并由承包人承擔(dān)違約責(zé)任 。 金陵科技學(xué)院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁(yè) 下一頁(yè) 章主頁(yè) 缺陷責(zé)任期內(nèi) ， 實(shí)行國(guó)庫(kù)集中支付的政府投資項(xiàng)目 ，保證金的管理應(yīng)按國(guó)庫(kù)集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。 社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的 ， 可參照?qǐng)?zhí)行 。 (1)可以從未施工工程尚需要的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣 (2)承發(fā)包雙方也可在專用條款中約定不同的扣回方法 T=PM/N T—— 起扣點(diǎn) ， 即工程預(yù)付款開(kāi)始扣回時(shí)的累計(jì)完成工作量金額 P—— 承包工程價(jià)款總額 M—— 工程預(yù)付款限額 N—— 主要材料及構(gòu)件所占比 金陵科技學(xué)院｜建筑工程學(xué)院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁(yè) 下一頁(yè) 章主頁(yè) (二 ) 工程進(jìn)度款的支付 (中間結(jié)算 ) 在工程量經(jīng)復(fù)核認(rèn)可后 ， 承包人應(yīng)在每個(gè)付款周