【正文】 :47:1600:47Feb234Feb23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 :47:1600:47:16February 4, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 5 ② ③ ④ ⑤ 3 2 4 1 單位：萬元 金陵科技學院｜建筑工程學院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁 章主頁 擬完工程計劃投資累計值 = 解： 已完工程實際投資累計值 = 45萬元 48萬元 =44萬元 485+1 已完工程計劃投資累計值 = =1萬元 4544 投資偏差 = =4萬元 4844 進度偏差 = 上一頁 5月末： 即投資增加 1萬元。 擬完工程計劃投資 =擬完工程量 計劃單價 擬完工程計劃投資 1 金陵科技學院｜建筑工程學院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 下一頁 章主頁 課主頁 所謂已完工程實際投資 ， 是根據(jù)實際進度完成狀況在某一確定時間內(nèi)已經(jīng)完成的工程內(nèi)容的實際投資 。 經(jīng)發(fā) 、 承包雙方確定調(diào)整的工程價款 ， 作為追加 (減 )合同價款 ， 與工程進度款同期支付 。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后 ， 應于 14日內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進行核實 ， 如無異議 ， 發(fā)包人應當在核實后 14日內(nèi)將保證金返還給承包人 。 、 數(shù)額及時限 。 則承包商可提出的工期索賠為多少 ？ 上一頁 金陵科技學院｜建筑工程學院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁 章主頁 不索賠的土建工程量上限為： 解： 由于工程量增加而造成的工期延長： 不索賠的安裝工程量上限為： 70 =77個相對單位 310 =341個相對單位 = 21 (430341)/341 土建工程工期延長 = = 12 (11777)/77 安裝工程工期延長 = = + 總工期索賠為： 上一頁 金陵科技學院｜建筑工程學院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁 章主頁 (三 ) 共同延誤的處理 (1)首先判斷造成拖期的哪一種原因是最先發(fā)生的 ， 即確定 “ 初始延誤 ” 者 ， 它應對工程拖期負責 。 還可以要求承包人提供進一步的資料 ， 但仍要在上述期限內(nèi)對索賠作出回應 。 (3)變更工作的內(nèi)容在工程量表中沒有同類工作的費率和價格 ， 應按照與合同單價水平相一致的原則 ， 確定新的費率或價格 。 經(jīng)監(jiān)理人確認的材料 、 工程設備的價格與工程量清單中所列的暫估價的金額差以及相應的稅金等其他費用列入合同價格 。 (2)改變合同中任何一項工作的質(zhì)量和其他特性 。 (3)改變合同工程的基線 、 標高 、 位置或尺寸 。 由承包人提供 。 金陵科技學院｜建筑工程學院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁 下一頁 章主頁 (1)此項工作實際測量的工程量比工程量表或其他報表中規(guī)定的工程量的變動大于 10%。 (3)承包人提出索賠的期限 承包人接受竣工付款證書后 ， 應被認為已無權再提出在合同工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠 。 在初始延誤發(fā)生作用期間 ， 其他并發(fā)的延誤者不承擔拖期責任 。 (保修 )金的數(shù)額 、 預扣方式及時限 。 金陵科技學院｜建筑工程學院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁 下一頁 章主頁 缺陷責任期內(nèi) ， 實行國庫集中支付的政府投資項目 ，保證金的管理應按國庫集中支付的有關規(guī)定執(zhí)行 。 3. 法律 、 政策變化引起的價格調(diào)整 4. 工程價款調(diào)整的程序 金陵科技學院｜建筑工程學院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁 章主頁 (五 ) 工程竣工結算的編制及其審查 (略 ) (1) 承包人遞交竣工結算書 (2)發(fā)包人進行核對 (3)工程竣工結算價款的支付 例題 上一頁 金陵科技學院｜建筑工程學院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 章主頁 課主頁 上一頁 例題： 某獨立土方工程 ， 招標文件中估計工程量為 100萬 m3，合同約定：工程款按月支付并同時在該款項中扣留 5%的工程預付款；土方工程為全費用單價 ， 10元 /m3， 當實際工程量超過估計工程量 10%時 ， 超過部分調(diào)整單價 ，9元 /m3。 已完工程實際投資 =實際工程量 實際單價 已完工程實際投資 2 是指根據(jù)實際進度完成情況 ， 在某一確定時間內(nèi)已經(jīng)完成的工程所對應的計劃投資額 。 即進度拖延 4萬元。 2023年 2月 4日星期六 上午 12時 47分 16秒 00:47: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 00:47:1600:47:1600:47Saturday, February 4, 2023 1知人者智，自知者明。 00:47:1600:47:1600:472/4/2023 12:47:16 AM 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 00:47:1600:47:1600:47Saturday, February 4, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 3.?及點劃線為實際進度前鋒線 。 (一 )實際投資與計劃投資 所謂擬完工程計劃投資 ， 是指根據(jù)進度計劃安排 ，在某一確定時間內(nèi)所應完成的工程內(nèi)容的計劃投資 。 (2)收到調(diào)整工程價款報告的一方應在收到之日起 14天內(nèi)予以確認或提出協(xié)商意見 。 約定的缺陷責任期滿 ， 承包人向發(fā)包人申請返還保證金 。 的調(diào)整辦法 。 實際土建工程量增加到 430個相對單位 ， 實際安裝工程量增加到 117個相對單位 。 金陵科技學院｜建筑工程學院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁 下一頁 章主頁 (2)承包人索賠的處理程序 發(fā)包人在收到索賠報告后 28天內(nèi) ， 應作出回應 ， 表示批準或不批準并附具體意見 。 (2)工程量表中雖然列有同類工作的單價或價格 ， 但對具體變更工作而言已不適用 ， 則應在原單價或價格的基礎上制定合理的新單價或價格 。 、 工程設備 由承包人提供 。 (二 )工程變更的處理要求 金陵科技學院｜建筑工程學院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 課主頁 下一頁 二、我國現(xiàn)行合同條款下的工程變更 章主頁 (1)取消合同中任何一項工作 ， 但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實施 。 (4)改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準的施工工藝或順序 。 以監(jiān)理人估價的專業(yè)工程與工程量清單中所列的暫估價的金額差以及相應的稅金等其他費用列入合同價格 。 (2)工程量的變更對該項工作規(guī)定的具體費率的乘積超過了接受的合同款額的 %。 承包人提交的最終結清申請單中 ， 只限于提出工程接收證書頒發(fā)后發(fā)生的索賠 。 (2)如果初始延誤者是發(fā)包人原因 ， 則在發(fā)包人原因造成的延誤期內(nèi) ， 承包人即可得到工期的延長 ， 又可得到經(jīng)濟補償 。 。其他的政府投資項目 ， 保證金可以預留在財政部門或發(fā)包方 。 某月施工單位完成土方工程量 25萬 m3， 截止該月累計完成的工程量為 120萬 m3， 則該月應結工程款多少萬元 ？ 不調(diào)單價的上限工程量 = 解： =228萬元 (10 9+15 10) (15%) 應結工程款 = 不調(diào)價的工程量 = 2510 =15萬 m3 調(diào)價的工程量 = 120110 =10萬 m3 100 (1+10%) =110萬 m3 金陵科技學院｜建筑工程學院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 下一頁 167。 已完工程計劃投資 =實際工程最 計劃單價 已完工程計劃投資 3 金陵科技學院｜建筑工程學院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 下一頁 章主頁 課主頁 (二 ) 投資偏差與進度偏差 投資偏差 =已完工程實際投資 已完工程計劃投資 =實際工程量 (實際單價一計劃單價 ) 投資偏差 1 進度偏差 =已完工程實際時間 已完工程計劃時間 進度偏差 =擬完工程計劃投資 已完工程計劃投資 =(擬完工程量 實際工程量 ) 計劃單價 進度偏差 2 相對偏差 =絕對偏差 /投資計劃值 =(投資實際值 投資計劃值 )/投資計劃值 相對偏差 3 金陵科技學院｜建筑工程學院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 下一頁 章主頁 課主頁 (三 ) 常用的偏差分析方法 1 橫道圖法 用橫道圖進行投資偏差分析 ， 是用不同的橫道標識擬完工程計劃投資 、 已完工程實際投資和已完工程計劃投資 。 金陵科技學院｜建筑工程學院｜曾慶林 退 出 繼 續(xù) 下一頁 章主頁 課主頁 3 表格法 表格法是進行偏差分析最常用的一般方法 。 2023年 2月 上午 12時 47分 :47February 4, 2023 1行動出成果，工作出財富。勝人者有力，自勝者強。 , February 4, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 :47:1600:47Feb234Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 (1)欄表示擬完工程計劃投資值