《某商鋪與僑升裕華金街公司商鋪委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議》(文件)
【正文】 元 小寫(xiě) 元 。委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)按季度平均分四次支付，每個(gè)季末支付一次。 ３、 違約責(zé)任：若乙方不能按時(shí)支付甲方應(yīng)得委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)，須向甲方支付該季度應(yīng)得委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)百分之一的違約金，但最長(zhǎng)不得超過(guò)一個(gè)月，否則甲方有權(quán)追償所得委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)及違約金。 第三條：具體委托經(jīng)營(yíng)事項(xiàng) 乙方可以聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)外商業(yè)專(zhuān)家和專(zhuān)業(yè)零售不動(dòng)產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營(yíng)管理； 乙方有權(quán)自行確定、調(diào)整商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍及 經(jīng)營(yíng)模式； 在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨(dú)立處理一切于商鋪經(jīng)營(yíng)有關(guān)的內(nèi)外事務(wù)。雙方約定： 回報(bào)利益以貨幣（人民幣）方式收支。 在委托經(jīng)營(yíng)期間，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營(yíng)和品牌效益需要與第三方合作經(jīng)營(yíng)；同意乙方因經(jīng)營(yíng)之需而對(duì)商鋪進(jìn)行重新分割、布局。） 因商鋪經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，乙方依法為納稅義務(wù)人的，全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；甲方委托經(jīng)營(yíng)所得（租金所得）而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，甲方依法為納稅義務(wù)人的 ，由甲方自行承擔(dān)。乙方除對(duì)商鋪實(shí)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)外，不得有銷(xiāo)售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權(quán)人的行為。 第六條：違約責(zé)任 乙方逾期向甲方支付商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益，甲方有權(quán)要求乙方按約履行。 第七條：不可抗力 遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō) 明情況，乙方對(duì)此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。 第十條：生效、其他 本合同中未盡事宜，由合 同雙方共同協(xié)商形成書(shū)面補(bǔ)充約定，所及事項(xiàng)以最后書(shū)面補(bǔ)充約定為準(zhǔn)。 第二條 商鋪委托 經(jīng)營(yíng)約定 委托期間，商鋪的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)歸甲所有，乙方不得自行委托經(jīng)營(yíng)管理。 第三條 商鋪經(jīng)營(yíng)收益權(quán)期限及收益方式 商鋪委托經(jīng)營(yíng)期限：乙方委托甲方經(jīng)營(yíng)商鋪期限 年。 第四條 違約責(zé)任 甲方若超過(guò)本合同第三條約定的期限支付乙方返租金，應(yīng)向乙方支付乙方合法擁有的商鋪凈房款 3％的違約金。 第六條 本合同之附件，均視為本合同組成部分。 第八條 本合同共叁頁(yè)，一式叁份，由甲、乙方各執(zhí)一份，備案一份，均具有同等效力。 第七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 乙方若在簽訂本合同后擅自中止合同， 除
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