特許經(jīng)營的店鋪選址與融資、營銷(文件)
【正文】 范圍，或者說可能來店購物的顧客所分布的地理區(qū)域范圍。 ? 第二層商圈：二級交易區(qū)域 顧客中 15— 25%在此居住 。 商圈的特征 ? 層次 ? 重疊性 ? 不規(guī)則的 ? 不斷變化的 選址方式 — 1 ? 向特許人尋求幫助 1. 對于他所特有的體系，什么樣的經(jīng)營地點是他所需要的 選址方式 — 2 ? 征詢其他專家意見 銀行 律師 房地產(chǎn)中間商 會計師 選址方式 — 3 ? 自己進行市場調(diào)查 選址市場調(diào)查 判斷你所加盟的特許體系屬于哪種類型 ? 獨特型 有自己的鮮明特色。 加盟店地理位置的幾種類型 ? 商業(yè)中心型 ? 準商業(yè)中心型 ? 郊外型 ? 居民小區(qū)型 商圈內(nèi)的人口特性 ? 人口規(guī)模 ? 年齡、性別構(gòu)成 ? 家庭生命周期 ? 教育水平、職業(yè)構(gòu)成 ? 購買力 ? 文化背景 地區(qū)類型 人口年增長率（衰減率） 急速增長的地區(qū) 增長率 3%以上 成長的地區(qū) 增長率 1%— 3% 停滯的地區(qū) 增長率 0— 2% 衰退的地區(qū) 衰減率 0— 2% 自然淘汰的地區(qū) 衰減率 2%以上 交通便利程度 ? 顧客在特許加盟商的業(yè)點是否能方便地?？寇囕v？ ? 業(yè)點附近是否有“單行線”等不便行駛的路標？ ? 目標顧客群是否能在交通高峰期順利地到達加盟商的經(jīng)營業(yè)點？ ? 附近道路是否正在施工？ 競爭狀況 — 1 ? 特許加盟商經(jīng)營地點周圍的競爭情況如何？
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