特許經(jīng)營(yíng)的店鋪選址與融資、營(yíng)銷(文件)
【正文】 范圍，或者說(shuō)可能來(lái)店購(gòu)物的顧客所分布的地理區(qū)域范圍。 ? 第二層商圈：二級(jí)交易區(qū)域 顧客中 15— 25%在此居住 。 商圈的特征 ? 層次 ? 重疊性 ? 不規(guī)則的 ? 不斷變化的 選址方式 — 1 ? 向特許人尋求幫助 1. 對(duì)于他所特有的體系，什么樣的經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)是他所需要的 選址方式 — 2 ? 征詢其他專家意見(jiàn) 銀行 律師 房地產(chǎn)中間商 會(huì)計(jì)師 選址方式 — 3 ? 自己進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查 選址市場(chǎng)調(diào)查 判斷你所加盟的特許體系屬于哪種類型 ? 獨(dú)特型 有自己的鮮明特色。 加盟店地理位置的幾種類型 ? 商業(yè)中心型 ? 準(zhǔn)商業(yè)中心型 ? 郊外型 ? 居民小區(qū)型 商圈內(nèi)的人口特性 ? 人口規(guī)模 ? 年齡、性別構(gòu)成 ? 家庭生命周期 ? 教育水平、職業(yè)構(gòu)成 ? 購(gòu)買力 ? 文化背景 地區(qū)類型 人口年增長(zhǎng)率（衰減率） 急速增長(zhǎng)的地區(qū) 增長(zhǎng)率 3%以上 成長(zhǎng)的地區(qū) 增長(zhǎng)率 1%— 3% 停滯的地區(qū) 增長(zhǎng)率 0— 2% 衰退的地區(qū) 衰減率 0— 2% 自然淘汰的地區(qū) 衰減率 2%以上 交通便利程度 ? 顧客在特許加盟商的業(yè)點(diǎn)是否能方便地停靠車輛？ ? 業(yè)點(diǎn)附近是否有“單行線”等不便行駛的路標(biāo)？ ? 目標(biāo)顧客群是否能在交通高峰期順利地到達(dá)加盟商的經(jīng)營(yíng)業(yè)點(diǎn)？ ? 附近道路是否正在施工？ 競(jìng)爭(zhēng)狀況 — 1 ? 特許加盟商經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)周圍的競(jìng)爭(zhēng)情況如何？
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