特許經(jīng)營的店鋪選址與融資、營銷-免費閱讀
【正文】 加盟店地理位置的幾種類型 ? 商業(yè)中心型 ? 準(zhǔn)商業(yè)中心型 ? 郊外型 ? 居民小區(qū)型 商圈內(nèi)的人口特性 ? 人口規(guī)模 ? 年齡、性別構(gòu)成 ? 家庭生命周期 ? 教育水平、職業(yè)構(gòu)成 ? 購買力 ? 文化背景 地區(qū)類型 人口年增長率（衰減率） 急速增長的地區(qū) 增長率 3%以上 成長的地區(qū) 增長率 1%— 3% 停滯的地區(qū) 增長率 0— 2% 衰退的地區(qū) 衰減率 0— 2% 自然淘汰的地區(qū) 衰減率 2%以上 交通便利程度 ? 顧客在特許加盟商的業(yè)點是否能方便地停靠車輛？ ? 業(yè)點附近是否有“單行線”等不便行駛的路標(biāo)？ ? 目標(biāo)顧客群是否能在交通高峰期順利地到達(dá)加盟商的經(jīng)營業(yè)點？ ? 附近道路是否正在施工？ 競爭狀況 — 1 ? 特許加盟商經(jīng)營地點周圍的競爭情況如何？ ? 經(jīng)營理念是否具有競爭力？ ? 是否愿意與其他業(yè)主進行聯(lián)合促銷活動？ ? 特許加盟商的競爭者處在什么位置？ ? 特許加盟商的產(chǎn)品或服務(wù)是否有生存空間？ 競爭狀況 — 2 ? 競爭型店址 同類連鎖店 與本店有經(jīng)營交叉的店 ? 孤立性店址 競爭狀況 — 3 評估 預(yù)選業(yè)點的競爭狀況 ? 按照競爭力的級別或類型把所有的競爭者標(biāo)在圖上 ? 按競爭實力強弱，給不同競爭者以不同的權(quán)重 視覺效果 ? 停車場是否鋪設(shè)平坦？ ? 窗外景色是否美麗？ ? 夜晚照明情況如何？ ? 是否安全？ ? 周圍是否有污染源？ ? 地點周圍有哪些主要業(yè)主？他們是否有利于提高加盟商的經(jīng)營水平？他們的標(biāo)志是否醒目？
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