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特許經(jīng)營(yíng)的店鋪選址與融資、營(yíng)銷(xiāo)-免費(fèi)閱讀

  

【正文】 加盟店地理位置的幾種類(lèi)型 ? 商業(yè)中心型 ? 準(zhǔn)商業(yè)中心型 ? 郊外型 ? 居民小區(qū)型 商圈內(nèi)的人口特性 ? 人口規(guī)模 ? 年齡、性別構(gòu)成 ? 家庭生命周期 ? 教育水平、職業(yè)構(gòu)成 ? 購(gòu)買(mǎi)力 ? 文化背景 地區(qū)類(lèi)型 人口年增長(zhǎng)率(衰減率) 急速增長(zhǎng)的地區(qū) 增長(zhǎng)率 3%以上 成長(zhǎng)的地區(qū) 增長(zhǎng)率 1%— 3% 停滯的地區(qū) 增長(zhǎng)率 0— 2% 衰退的地區(qū) 衰減率 0— 2% 自然淘汰的地區(qū) 衰減率 2%以上 交通便利程度 ? 顧客在特許加盟商的業(yè)點(diǎn)是否能方便地??寇?chē)輛? ? 業(yè)點(diǎn)附近是否有“單行線”等不便行駛的路標(biāo)? ? 目標(biāo)顧客群是否能在交通高峰期順利地到達(dá)加盟商的經(jīng)營(yíng)業(yè)點(diǎn)? ? 附近道路是否正在施工? 競(jìng)爭(zhēng)狀況 — 1 ? 特許加盟商經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)周?chē)母?jìng)爭(zhēng)情況如何? ? 經(jīng)營(yíng)理念是否具有競(jìng)爭(zhēng)力? ? 是否愿意與其他業(yè)主進(jìn)行聯(lián)合促銷(xiāo)活動(dòng)? ? 特許加盟商的競(jìng)爭(zhēng)者處在什么位置? ? 特許加盟商的產(chǎn)品或服務(wù)是否有生存空間? 競(jìng)爭(zhēng)狀況 — 2 ? 競(jìng)爭(zhēng)型店址 同類(lèi)連鎖店 與本店有經(jīng)營(yíng)交叉的店 ? 孤立性店址 競(jìng)爭(zhēng)狀況 — 3 評(píng)估 預(yù)選業(yè)點(diǎn)的競(jìng)爭(zhēng)狀況 ? 按照競(jìng)爭(zhēng)力的級(jí)別或類(lèi)型把所有的競(jìng)爭(zhēng)者標(biāo)在圖上 ? 按競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力強(qiáng)弱,給不同競(jìng)爭(zhēng)者以不同的權(quán)重 視覺(jué)效果 ? 停車(chē)場(chǎng)是否鋪設(shè)平坦? ? 窗外景色是否美麗? ? 夜晚照明情況如何? ? 是否安全? ? 周?chē)欠裼形廴驹矗? ? 地點(diǎn)周?chē)心男┲饕獦I(yè)主?他們是否有利于提高加盟商的經(jīng)營(yíng)水平?他們的標(biāo)志是否醒目?
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