企業(yè)價值評估3741967(文件)
【正文】 、企業(yè)整體價值、股東全部權(quán)益價值和股股東全部權(quán)益價值和股東部分權(quán)益價值東部分權(quán)益價值 ，并在，并在評估報告中明確說明。167。評估報告中明確說明。就如人的價值不同于 整體價值不同于各部分的價值?！ ∑髽I(yè)單項資產(chǎn)價值的總和不等于企業(yè)整體價值。的手臂一旦離開人體就失去了手臂的作用。? （（ 4）整體價值只有在運行中才能體現(xiàn)出來）整體價值只有在運行中才能體現(xiàn)出來 企業(yè)的整體功能，只有在運行中才能得以體現(xiàn)。? 付息負(fù)債還應(yīng)包括其他一些融資資本，本付息負(fù)債還應(yīng)包括其他一些融資資本，本應(yīng)該支付利息，但由于是關(guān)聯(lián)方或由于其應(yīng)該支付利息，但由于是關(guān)聯(lián)方或由于其他方面的原因而沒有支付利息，他方面的原因而沒有支付利息， 如其他應(yīng)如其他應(yīng)付款等付款等 。要包括應(yīng)付款項、預(yù)提費用等。點不變、經(jīng)營方式和管理水平不變；市場價值。 是停止經(jīng)營是停止經(jīng)營，出售資產(chǎn)產(chǎn)生的價值，出售資產(chǎn)產(chǎn)生的價值 。但同樣低于資產(chǎn)公平市場的現(xiàn)行市價。他原因引起的，如因失去融資支持和暫時經(jīng)濟困難等。在快速變現(xiàn)條件下，資產(chǎn)公平又有快速變現(xiàn)的時間壓力。主要參數(shù)。少數(shù)股權(quán)的價值。權(quán)價值，還是控股權(quán)價值。票投資人帶來的現(xiàn)金流量現(xiàn)值。經(jīng)營戰(zhàn)略后可以為投資人帶來的未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值。評估報告是注冊資產(chǎn)評估專業(yè)意見通常表現(xiàn)為評估報告。）其他。日起施行。據(jù)相關(guān)評估準(zhǔn)則編制并由所在評估機構(gòu)出具評估報告。性資產(chǎn)、負(fù)債和溢余資產(chǎn)狀況的說明。(3) 在這兩種情況下，它們和企業(yè)的運營相比，風(fēng)險在這兩種情況下，它們和企業(yè)的運營相比，風(fēng)險程度和所需回報都有所不同，所以要區(qū)別對待。 (1) 可能與非經(jīng)營性資產(chǎn)相關(guān)聯(lián)；可能與非經(jīng)營性資產(chǎn)相關(guān)聯(lián)；(2) 對于小型企業(yè)而言，另一種常見的非經(jīng)營性負(fù)對于小型企業(yè)而言，另一種常見的非經(jīng)營性負(fù)債是對企業(yè)的支撐至關(guān)重要的股東貸款，它的償還與債是對企業(yè)的支撐至關(guān)重要的股東貸款，它的償還與否關(guān)系著企業(yè)的生死存亡。非經(jīng)營性負(fù)債、非經(jīng)營性負(fù)債與企業(yè)收益無直接關(guān)系的、超過企業(yè)經(jīng)營所需的多余與企業(yè)收益無直接關(guān)系的、超過企業(yè)經(jīng)營所需的多余資產(chǎn)，如超額持有的貨幣資金。益性資產(chǎn)進(jìn)行比較以確定評估對象價值的評估思路。得出評估對象價值的方法。每股收益、資產(chǎn)賬面價值、營業(yè)收入等。? （（ 3）估算目標(biāo)企業(yè)的價格比率值）估算目標(biāo)企業(yè)的價格比率值? （（ 4）預(yù)測價格比率基數(shù)）預(yù)測價格比率基數(shù)? （（ 5）計算評估企業(yè)價值）計算評估企業(yè)價值? 企業(yè)價值企業(yè)價值 =價格比率價格比率 價格比率基數(shù)價格比率基數(shù) 評估程序設(shè)計得到評估結(jié)果9計算價值比率或經(jīng)濟指標(biāo)8調(diào)整財務(wù)報表6選定參考企業(yè)或參考案例 4搜集資料3市場法評估程序7選擇價值比率或經(jīng)濟指標(biāo)方法適用性判斷2明確目的、對象、價值類型 1 資產(chǎn)分類5企業(yè)價值評估：成本法企業(yè)價值評估：成本法 成本法評估程序得到評估結(jié)果8匯總計算評估值7調(diào)整財務(wù)報表5現(xiàn)場調(diào)查4資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估程序6計算單項資產(chǎn)價值方法適用性判斷2明確目的、對象、價值類型 1搜集資料3基于資產(chǎn)的企業(yè)價值評估意義與類型基于資產(chǎn)的企業(yè)價值評估意義與類型 ? 1）基于資產(chǎn)的企業(yè)價值評估的意義）基于資產(chǎn)的企業(yè)價值評估的意義 ? （（ 1）資產(chǎn)基礎(chǔ)途徑的內(nèi)涵）資產(chǎn)基礎(chǔ)途徑的內(nèi)涵? 《企業(yè)價值評估指導(dǎo)意見（試行）》第四章第三《企業(yè)價值評估指導(dǎo)意見（試行）》第四章第三十四條：十四條： 企業(yè)價值評估中的成本法也稱資產(chǎn)基礎(chǔ)企業(yè)價值評估中的成本法也稱資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是指在合理評估企業(yè)各項資產(chǎn)價值和負(fù)債的法，是指在合理評估企業(yè)各項資產(chǎn)價值和負(fù)債的基礎(chǔ)上確定評估對象價值的評估思路。 （（ 2）成本法評估思路）成本法評估思路n基本思路基本思路n以資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ)，以資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ)，確定評估范圍確定評估范圍n重建或重置評估對象重建或重置評估對象n以各單項資產(chǎn)及負(fù)債的以各單項資產(chǎn)及負(fù)債的現(xiàn)行公允價格替代其歷現(xiàn)行公允價格替代其歷史成本史成本 n評估值評估值 =資產(chǎn)資產(chǎn) 負(fù)債負(fù)債n以持續(xù)經(jīng)營為前提對企以持續(xù)經(jīng)營為前提對企業(yè)進(jìn)行評估時，成本法業(yè)進(jìn)行評估時，成本法一般不應(yīng)當(dāng)作為惟一使一般不應(yīng)當(dāng)作為惟一使用的評估方法。? 資產(chǎn)基礎(chǔ)途徑：資產(chǎn)基礎(chǔ)途徑： 切實考慮企業(yè)現(xiàn)有資產(chǎn)、負(fù)債，切實考慮企業(yè)現(xiàn)有資產(chǎn)、負(fù)債，是對企業(yè)目前價值的真實評估。 2）資產(chǎn)基礎(chǔ)法的特點）資產(chǎn)基礎(chǔ)法的特點n 成本法是從資產(chǎn)現(xiàn)時重置成本的角度衡量企業(yè)成本法是從資產(chǎn)現(xiàn)時重置成本的角度衡量企業(yè)的價值；的價值；n 成本法評估范圍包括被評估企業(yè)所有可確指的成本法評估范圍包括被評估企業(yè)所有可確指的資產(chǎn)，但不包括不可確指的無形資產(chǎn)，即無法反映資產(chǎn)，但不包括不可確指的無形資產(chǎn)，即無法反映各單項資產(chǎn)組合后形成的各單項資
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