天安創(chuàng)業(yè)大廈銷(xiāo)售推廣策略(文件)
【正文】 支持（待定） 地理優(yōu)勢(shì)（將來(lái)） 區(qū)隔 解決 賣(mài)什么 招商階段 消費(fèi)者 競(jìng)品 自身 傳播 定位 創(chuàng)業(yè)發(fā)展的家園 賣(mài)什么 ? 我們的課題 ? 番禺科技園品牌策略 ? 天安創(chuàng)業(yè)大廈銷(xiāo)售策略 ? 創(chuàng)意表現(xiàn)（略 ） ? 推廣執(zhí)行（略） ?服務(wù)介紹和項(xiàng)目運(yùn)做規(guī)劃 如何賣(mài) ? 我們的課題 ? 番禺科技園品牌策略 ? 天安創(chuàng)業(yè)大廈銷(xiāo)售策略 ? 創(chuàng)意表現(xiàn)（略） ? 推廣執(zhí)行（略） ?服務(wù)介紹和項(xiàng)目運(yùn)做規(guī)劃 目錄 一、服務(wù)模塊介紹 月度常規(guī)服務(wù)內(nèi)容 新品上市服務(wù)內(nèi)容 第三方費(fèi)用 二、天安創(chuàng)業(yè)大廈項(xiàng)目運(yùn)做規(guī)劃 構(gòu)建策略傳播平臺(tái) 構(gòu)建傳播概念平臺(tái) 渠道建設(shè)建議 服務(wù)模塊介紹 使命 ： 為客戶(hù)構(gòu)建品牌的持續(xù)發(fā)展平臺(tái)，從而 幫助我們的客戶(hù)把“定位”戰(zhàn)略從紙上準(zhǔn)確地植入到目 標(biāo)消費(fèi)者心智當(dāng)中，讓品牌能夠持續(xù)有效累積，最終 使企業(yè)具有“持續(xù)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)”。 , January 28, 2023 ? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 :11:4020:11:40January 28, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 1月 28日星期六 8時(shí) 11分 40秒 20:11:4028 January 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 :11:4020:11Jan2328Jan23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 。 , January 28, 2023 ? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 1月 28日星期六 8時(shí) 11分 40秒 20:11:4028 January 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 1月 28日星期六 下午 8時(shí) 11分 40秒 20:11: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 :11:4020:11Jan2328Jan23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023年 1月 28日星期六 8時(shí) 11分 40秒 20:11:4028 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 :11:4020:11:40January 28, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , January 28, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 。 :11:4020:11Jan2328Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。為客戶(hù)提供全程高效的服務(wù)。 最吸引之處：園區(qū)建設(shè)較為完善，配套齊全。 園區(qū)內(nèi)納稅大戶(hù)、區(qū)優(yōu)秀民營(yíng)企業(yè)獲區(qū)屬中小學(xué)學(xué)位。 園區(qū)重點(diǎn)發(fā)展并已經(jīng)形成 以軟件為核心 的信息產(chǎn)業(yè)、生物制藥、新材料和機(jī)電一體化等各具特色的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)群。 減免行政性雜項(xiàng)費(fèi)用。 結(jié)論：售賣(mài)對(duì)象可以是投資者，也可以是目標(biāo)對(duì)象，但以投資者為主 房產(chǎn)投資者 中小型民營(yíng)（科技）企業(yè) 賣(mài)給誰(shuí) 入住經(jīng)營(yíng) 投資收益 房產(chǎn)投資者 中小型民營(yíng) （科技）企業(yè) 主要購(gòu)買(mǎi)者 主要使用者 租賃關(guān)系 賣(mài)給誰(shuí) 在傳播過(guò)程中需要分開(kāi)兩階段進(jìn)行：銷(xiāo)售 —— 招商 賣(mài)給誰(shuí) 賣(mài)給誰(shuí)？ 賣(mài)什么？ 怎么賣(mài)？ 創(chuàng)業(yè)大廈是一種投資價(jià)值 園區(qū)內(nèi)目前只有創(chuàng)業(yè)大廈，園區(qū)的配套優(yōu)勢(shì)估計(jì)要到 2023年（ 1半以上建筑完工，市政發(fā)展到位）才能較好地體現(xiàn)出來(lái)。這樣的價(jià)格對(duì)于處在創(chuàng)業(yè)發(fā)展階段的民營(yíng)科 企業(yè)來(lái)說(shuō)是一筆不小的數(shù)目，在資金匱乏的情況下，很難去考慮購(gòu) 買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)。 環(huán)境的優(yōu)美：生態(tài)化的環(huán)境很容易獲得口碑和贊同 將來(lái)時(shí) 將來(lái)時(shí) 將來(lái)時(shí) 最大優(yōu)勢(shì) 主題的唯一性：目前全國(guó)也是唯一的環(huán)保節(jié)能科技園 天安品牌：深圳數(shù)碼城的成功給企業(yè)前景的信心 未來(lái)城市中心：便利 科技服務(wù)中心：一條龍中介服務(wù)，政府服務(wù) 對(duì)于中小型民營(yíng)企業(yè)來(lái)說(shuō)，盤(pán)禺科技園是一個(gè)創(chuàng)業(yè)發(fā)展 的環(huán)境優(yōu)美的好地方。較大一點(diǎn)的企業(yè)都要搞好和政府的關(guān)系，花掉企業(yè)很多精力。這類(lèi)機(jī)構(gòu)為企業(yè)服務(wù)，可以提高企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效率，改善產(chǎn)品質(zhì)量，降低成本。 — 改革開(kāi)放，招商引資，深圳、珠海等特區(qū)從荒地變成寶地。 國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)設(shè)總部或區(qū)域總部于園內(nèi)，則按其當(dāng)年對(duì)區(qū)財(cái)政貢獻(xiàn) 20%一次性獎(jiǎng)勵(lì)。 最吸引之處：政策優(yōu)惠。 策略背景分析 —— 對(duì)手 賣(mài)什么 廣州科學(xué)城 科學(xué)城產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)是： 計(jì)算機(jī)及軟件、生物醫(yī)藥、光電子、新材料、環(huán)保產(chǎn)業(yè) 等。 免租。如何強(qiáng)化優(yōu)勢(shì) 淡化弱勢(shì)，就是關(guān)
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