天安創(chuàng)業(yè)大廈銷售推廣策略(文件)
【正文】 支持（待定） 地理優(yōu)勢（將來） 區(qū)隔 解決 賣什么 招商階段 消費者 競品 自身 傳播 定位 創(chuàng)業(yè)發(fā)展的家園 賣什么 ? 我們的課題 ? 番禺科技園品牌策略 ? 天安創(chuàng)業(yè)大廈銷售策略 ? 創(chuàng)意表現(xiàn)（略 ） ? 推廣執(zhí)行（略） ?服務(wù)介紹和項目運做規(guī)劃 如何賣 ? 我們的課題 ? 番禺科技園品牌策略 ? 天安創(chuàng)業(yè)大廈銷售策略 ? 創(chuàng)意表現(xiàn)（略） ? 推廣執(zhí)行（略） ?服務(wù)介紹和項目運做規(guī)劃 目錄 一、服務(wù)模塊介紹 月度常規(guī)服務(wù)內(nèi)容 新品上市服務(wù)內(nèi)容 第三方費用 二、天安創(chuàng)業(yè)大廈項目運做規(guī)劃 構(gòu)建策略傳播平臺 構(gòu)建傳播概念平臺 渠道建設(shè)建議 服務(wù)模塊介紹 使命 ： 為客戶構(gòu)建品牌的持續(xù)發(fā)展平臺，從而 幫助我們的客戶把“定位”戰(zhàn)略從紙上準(zhǔn)確地植入到目 標(biāo)消費者心智當(dāng)中，讓品牌能夠持續(xù)有效累積，最終 使企業(yè)具有“持續(xù)競爭優(yōu)勢”。 , January 28, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 :11:4020:11:40January 28, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 1月 28日星期六 8時 11分 40秒 20:11:4028 January 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 :11:4020:11Jan2328Jan23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 。 , January 28, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強。 2023年 1月 28日星期六 8時 11分 40秒 20:11:4028 January 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023年 1月 28日星期六 下午 8時 11分 40秒 20:11: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 :11:4020:11Jan2328Jan23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023年 1月 28日星期六 8時 11分 40秒 20:11:4028 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 :11:4020:11:40January 28, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , January 28, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 。 :11:4020:11Jan2328Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。為客戶提供全程高效的服務(wù)。 最吸引之處：園區(qū)建設(shè)較為完善，配套齊全。 園區(qū)內(nèi)納稅大戶、區(qū)優(yōu)秀民營企業(yè)獲區(qū)屬中小學(xué)學(xué)位。 園區(qū)重點發(fā)展并已經(jīng)形成 以軟件為核心 的信息產(chǎn)業(yè)、生物制藥、新材料和機電一體化等各具特色的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)群。 減免行政性雜項費用。 結(jié)論：售賣對象可以是投資者，也可以是目標(biāo)對象，但以投資者為主 房產(chǎn)投資者 中小型民營（科技）企業(yè) 賣給誰 入住經(jīng)營 投資收益 房產(chǎn)投資者 中小型民營 （科技）企業(yè) 主要購買者 主要使用者 租賃關(guān)系 賣給誰 在傳播過程中需要分開兩階段進(jìn)行：銷售 —— 招商 賣給誰 賣給誰？ 賣什么？ 怎么賣？ 創(chuàng)業(yè)大廈是一種投資價值 園區(qū)內(nèi)目前只有創(chuàng)業(yè)大廈，園區(qū)的配套優(yōu)勢估計要到 2023年（ 1半以上建筑完工，市政發(fā)展到位）才能較好地體現(xiàn)出來。這樣的價格對于處在創(chuàng)業(yè)發(fā)展階段的民營科 企業(yè)來說是一筆不小的數(shù)目，在資金匱乏的情況下，很難去考慮購 買不動產(chǎn)。 環(huán)境的優(yōu)美：生態(tài)化的環(huán)境很容易獲得口碑和贊同 將來時 將來時 將來時 最大優(yōu)勢 主題的唯一性：目前全國也是唯一的環(huán)保節(jié)能科技園 天安品牌：深圳數(shù)碼城的成功給企業(yè)前景的信心 未來城市中心：便利 科技服務(wù)中心：一條龍中介服務(wù)，政府服務(wù) 對于中小型民營企業(yè)來說，盤禺科技園是一個創(chuàng)業(yè)發(fā)展 的環(huán)境優(yōu)美的好地方。較大一點的企業(yè)都要搞好和政府的關(guān)系，花掉企業(yè)很多精力。這類機構(gòu)為企業(yè)服務(wù)，可以提高企業(yè)的經(jīng)營效率，改善產(chǎn)品質(zhì)量，降低成本。 — 改革開放，招商引資，深圳、珠海等特區(qū)從荒地變成寶地。 國內(nèi)外知名企業(yè)設(shè)總部或區(qū)域總部于園內(nèi)，則按其當(dāng)年對區(qū)財政貢獻(xiàn) 20%一次性獎勵。 最吸引之處：政策優(yōu)惠。 策略背景分析 —— 對手 賣什么 廣州科學(xué)城 科學(xué)城產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點是： 計算機及軟件、生物醫(yī)藥、光電子、新材料、環(huán)保產(chǎn)業(yè) 等。 免租。如何強化優(yōu)勢 淡化弱勢，就是關(guān)
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