某路北側(cè)發(fā)展戰(zhàn)略及運(yùn)作方案(文件)
【正文】 巢湖首席 四大發(fā)力點(diǎn)： 由產(chǎn)品自身而產(chǎn)出的發(fā)力點(diǎn) 1： [人文 ] [HUMANITIES] 由鄰里溝通而產(chǎn)出的發(fā)力點(diǎn) 2： [關(guān)懷 ] [BLOCK] 由社區(qū)價(jià)值而產(chǎn)出的發(fā)力點(diǎn) 3： [養(yǎng)生 ] [REGIMEN] 由社區(qū)生命而產(chǎn)出的發(fā)力點(diǎn) 4： [健康 ] [HEALTHY] ◎主題詞推薦 但要天天洗 /只有 少數(shù)人能做到！ 在巢湖 /偶爾洗次溫泉不算 養(yǎng)生 但有 溫泉 的城就不一樣 所謂 城 不過是大點(diǎn) ◎概念延伸 延伸點(diǎn) 1 巢湖房產(chǎn)市場(chǎng)的養(yǎng)生概念空白，利于后期的發(fā)掘、宣傳、推廣 延伸點(diǎn) 2 生命的持續(xù)在于健康、而養(yǎng)生是造就健康的唯一途徑，每個(gè)市民渴求一個(gè)處處充滿健康及人文的和諧生活氛圍，從而使得概念得以延伸 延伸點(diǎn) 3 項(xiàng)目所處的區(qū)域?yàn)槌埠眳^(qū)的一個(gè)中檔居住板塊，從新城規(guī)劃建設(shè)的角度，闡述項(xiàng)目的“城”的概念 鑒于規(guī)劃現(xiàn)狀社區(qū)本身優(yōu)越點(diǎn)明顯不足，依照現(xiàn)有條件市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力薄弱，因此在全盤 “養(yǎng)生＋人文”的主題下誕生“健康＋優(yōu)雅 ” 的生活方式！如何將社區(qū)主題與社區(qū)功能營(yíng)造形成一體 建議如下： ◎社區(qū)增力點(diǎn)營(yíng)造 1泉： 1個(gè)大型人造溫泉會(huì)所 2廣場(chǎng)： 1 “運(yùn)動(dòng)” （健身）廣場(chǎng) + 1“韻律” （文化）廣場(chǎng) 3長(zhǎng)廊： “綠色景觀” 長(zhǎng)廊 “書畫文藝” 長(zhǎng)廊 “運(yùn)動(dòng)健身” 長(zhǎng)廊 建議 1： 主題雕塑 — 主入口設(shè) “養(yǎng)生、運(yùn)動(dòng)、健康”塑像 建議 2： 溫泉會(huì)所 — 即多功能會(huì)所，會(huì)所內(nèi)設(shè)多個(gè)可同時(shí)容納 10人以上使用的人造溫泉，如：藥物、牛奶溫泉等 建議 3： 韻律廣場(chǎng) — 即從西小高層與東 1號(hào)樓之間的廣場(chǎng)的道路，設(shè)計(jì)為符合社區(qū)理念的音樂 、 棋藝休閑區(qū) 建議 4： 運(yùn)動(dòng)廣場(chǎng) — 即東 2號(hào)樓與北小高層之間，設(shè)計(jì)為一個(gè)集中的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所“多類型露天運(yùn)動(dòng)器材”組成 建議 5： 綠色景觀長(zhǎng)廊 — 即項(xiàng)目主入口處，設(shè)計(jì)為社區(qū)的核心花園景觀帶 建議 6： 書畫文藝長(zhǎng)廊 — 即把社區(qū)的西測(cè)道路有效利用，設(shè)計(jì)為小區(qū)的書畫文藝展示區(qū)，完善了社區(qū)的文化底蘊(yùn) 建議 7： 運(yùn)動(dòng)健身長(zhǎng)廊 — 即把社區(qū)的東測(cè)道路實(shí)際運(yùn)用，設(shè)計(jì)為小區(qū)的羽毛球 、跳繩 等活動(dòng)的場(chǎng)地 ◎社區(qū)增力點(diǎn)營(yíng)造 1個(gè)大型人造溫泉會(huì)所 ■ 大型人造溫泉 2大社區(qū)主題廣場(chǎng) ▼ 韻律（文化）廣場(chǎng)； ▼ 運(yùn)動(dòng)（健身）廣場(chǎng)； 3條社區(qū)內(nèi)庭長(zhǎng)廊 屆于韻律廣場(chǎng)和運(yùn)動(dòng)廣場(chǎng)之間的“綠色景觀長(zhǎng)廊” 社區(qū)左圍墻與 韻律廣場(chǎng)之間 的“書畫文藝長(zhǎng)廊” 社區(qū)右圍墻與運(yùn)動(dòng)廣場(chǎng)之間的“運(yùn)動(dòng)健身長(zhǎng)廊” ◎商業(yè)增力點(diǎn)營(yíng)造 巢湖北區(qū)特色餐飲娛樂休閑街 二 、 目標(biāo)客戶鎖定 客戶區(qū)域范圍 項(xiàng)目客戶主要以 巢湖市區(qū)、周邊區(qū)域 客戶為主，約占客戶總量的 90%以上。[咨詢專家 ] 暨四季泉城臵業(yè)顧問競(jìng)選活動(dòng) 推廣主題詞： 關(guān)注養(yǎng)生的人來四季泉城 營(yíng)銷節(jié)奏方面探討 節(jié)奏 1： 以東 1號(hào)樓與實(shí)景溫泉會(huì)所，為銷售的切入點(diǎn)，樹立巢 湖首席溫泉社區(qū)的發(fā)售基調(diào) 以“健康全家”為核心的首波活動(dòng)推動(dòng)、蓄勢(shì)，綜合 產(chǎn)品營(yíng)造和市場(chǎng)形象建設(shè)兩個(gè)方面，樹立別具一格的 市場(chǎng)拓展模式，為營(yíng)銷鋪平道路（常媒介宣傳輔助不 再多述），同時(shí)利用東 1號(hào)樓的銷售慣性，為后期 2棟 小高層的銷售起到推動(dòng)作用。 03:08:1903:08:1903:081/20/2023 3:08:19 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 2023年 1月 20日星期五 上午 3時(shí) 8分 19秒 03:08: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 上午 3時(shí) 8分 19秒 上午 3時(shí) 8分 03:08: ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 03:08:1903:08:1903:08Friday, January 20, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 1月 上午 3時(shí) 8分 :08January 20, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 03:08:1903:08:1903:081/20/2023 3:08:19 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :08:1903:08:19January 20, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 3時(shí) 8分 19秒 上午 3時(shí) 8分 03:08: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 1月 上午 3時(shí) 8分 :08January 20, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 03:08:1903:08:1903:08Friday, January 20, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 上午 3時(shí) 8分 19秒 上午 3時(shí) 8分 03:08: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 1月 20日星期五 上午 3時(shí) 8分 19秒 03:08: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 03:08:1903:08:1903:081/20/2023 3:08:19 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 1月 上午 3時(shí) 8分 :08January 20, 2023
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