御鑫閣整合推廣創(chuàng)意策略方案(文件)
【正文】 式設(shè)計，通透薄板，一梯一戶 【 純粹戶型 】 ３６㎡全功能戶型、９１㎡舒適兩居，區(qū)域小戶青年社區(qū) 【 華貴精裝 】 精致空間，功能分區(qū)合理，實用且讓生活充滿自由想象 【 庭院園林 】 整體布局呈圍合式，最大限度保證戶戶觀景 【 豪宅專家 】 ３３年品牌積淀，３３年豪宅物業(yè)服務(wù)，定制級物業(yè)服務(wù) 項目定位 京西四環(huán)地鐵旁 精裝定制小戶 傳播概念： SLOGAN Has been exceeded SLOGAN與定位相同， 地鐵物業(yè)的升值潛力是巨大的，且處于京西的皇貴位置， 京西四環(huán)、地鐵旁，精裝小戶型只為新貴階層定制， 闡明小戶的唯一性。 主線從“發(fā)現(xiàn)小戶”到成為“青年們關(guān)注的焦點”， 再到“項目本體價值”，最后述說“生活價值”。 京西四環(huán)地鐵旁 精裝小戶聚落 SLOGAN備選 京四環(huán)地鐵上蓋 精裝全功能小戶 Has been exceeded 一句話道出了本案的特性，單純區(qū)位“京西四環(huán)地鐵上蓋”，就足以說明物業(yè)的價值， 全功能小戶，區(qū)隔于普通小戶型項目。雙線并行 項目型格是什么？ 客戶對生活品質(zhì)的要求越來越高，因此有了講究的戶型設(shè)計 ，卻有大戶型的尺寸 ，可作書房，也可作小臥室 ，定制化空間 一種戶型，塑造一種生活方式 如果用標(biāo)簽來代表產(chǎn)品，那會是什么？ 精裝小戶型是寶馬系的 MINI、奔馳系的 smart 車內(nèi)雖沒有超豪華的配飾，但空間舒適。 他們也許不會背著 LV、 CUCCI，外表看似無華； 但有自己的文化觀，隱藏著對生活的獨特認(rèn)知。 【 住宅客群樣本分析 】 第一類 購買需求 36 ㎡ 22歲 — 26歲 自我空間 獨立剛需族 年輕活力一族，有一定家庭背景，父母有多余的資金、有能力為即將或者已經(jīng)走向社會的兒女購置房產(chǎn)。 ?一梯兩戶，品質(zhì)優(yōu)越 一梯兩戶的戶型設(shè)計、精裝修，可以呈現(xiàn)出南北通透、陽光板樓的舒適特性 ?英倫風(fēng)格，建筑本身都會感 宜居性，雙重突出 本案英倫風(fēng)格，都會配套豐富，建筑本身所帶來的價值感與宜居性將具備強烈的感染力和說服力。 項目周邊市場縱覽 【 設(shè)計師廣場 】
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