房地產(chǎn)開發(fā)與規(guī)劃設計xuesheng ppt(文件)
【正文】 區(qū)內(nèi)主干道采取迂回而不是打格子形式，為路面景觀提供變化及驚喜。此外加以封閉的另一原因是為了盡量避免小區(qū)內(nèi)提供的綠化及園林環(huán)境、休憩及居民會所等設施被外來居民占用或破壞。 3/2/2023 12 ?5)小區(qū)園林景觀要善于用水景提升居住品質(zhì)和項目價值 ? 在廣東，由于氣候原因和一般置業(yè)者都相信“水為財”的意念，以水為主題的園林景觀特別受歡迎。城市周邊應有環(huán)城綠地。 ? （ 2）小區(qū)地塊應較為方正，不宜狹長或三角地。 3/2/2023 18 ? 房地產(chǎn)中介人員如何從建筑功能角度推介房屋 ? 1）介紹項目建筑物的 外觀特點 ? 樓盤作為無生命的建筑物 ,如何擁有生命 ,擁有生機 ,需要注入一定的文化含量 ,使其具有較高的文化品味 .事實上 ,樓盤中每一個組合要素都可以體現(xiàn)文化因素 ,比如樓的形狀 ,布局 ,花草 ,布局等等 ? 2）介紹建筑物的綜合優(yōu)點 ? 3/2/2023 19 ?3）介紹居住套房本身設計、設備特點 ? ? （ 1）結(jié)構(gòu)特點 ? （ 2）建筑材料 ? （ 3）其他 ? 4）介紹房間設計與布局 ? （ 1）室外景觀與主導風向 ? （ 2）套內(nèi)主要房間的特點 3/2/2023 20 演講完畢，謝謝觀看！ 。 ? （ 4）小區(qū)道路應盡量使到所有建筑物的交通快捷通達，盡量做到人車分流。 ?（ 2）小區(qū)綠化基本準則 ?盡量做到建筑物之間的園林綠地均衡配置，充分利用小區(qū)邊角及不
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