【正文】 簽字確認。 五、檔案管理 檔案管理按公司制定的 ISO9002 質(zhì)量體系《檔案管理規(guī)定》規(guī)范整理。 3． 2 基站維修組長負責協(xié)助相關(guān)工作。 4． 1． 3 按時代繳房租（包括相關(guān)的其它費用），并做好簽收記錄。 4． 2． 3 每月及時準備好繳費依據(jù)和材料，做好報銷工作。 3． 0 職責 3． 1 基站維修崗負責對采購服務(wù)進行日常檢查。 4． 3 采購服務(wù)的評價、考核 4． 3． 1 每年 12 月，根據(jù)本規(guī)范 4． 1 要求的日常檢查結(jié)果，由公司相關(guān)部門按《供應商管理程序》要求，對服務(wù)供應商進行年度復審。 3． 0 職責 3． 1 基站維修員負責對基站進行巡查、維護，對發(fā)現(xiàn)的異常情況及時處理、匯報。 4． 1． 3 檢查空調(diào)排水孔和機房所有進線孔有否漏水現(xiàn)象。 4． 2 電力照明 4． 2． 1 檢查項目：線路、燈管、應急燈、電源插座、 AC 屏、記錄、分析電表讀數(shù) 4． 2． 2 發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并記錄 ；要求照明設(shè)施完好率 98%以上，線路及插座完好率為 100%。 4． 5． 2 檢查室外走線架、支撐桿有否生銹，螺絲有否松動。 4． 6． 3 警告牌是否完好。 2． 0 適用范圍 2． 1 本規(guī)程適用于基站維修員對基站及設(shè)備設(shè)施的清潔。 4． 2 設(shè)備清潔 4． 2． 1 空調(diào)機身、設(shè)備機柜外殼、配電箱外殼、穩(wěn)壓器外殼無污跡，空調(diào)進出風口、地線排無積塵，鐵塔、通信桿底座無雜草、雜物等。 4． 2． 5 做好走線架、饋線及密封口等隱蔽部位的清潔。 3． 0 職責 3． 1 基站維修崗位必須按本規(guī)程進行管理。 4． 1． 3 測試空調(diào)自啟動功能是否正常。 4． 3 年終保養(yǎng)（每年十一月到十二月） 4． 3． 1 年中檢測的各項工作； 4． 3． 2 清洗蒸發(fā)器空氣過慮網(wǎng)； 4． 3． 3 檢查出風口溫度； 4． 3． 4 檢查風扇電機和送風 電機的噪音； 4． 3． 5 檢查運行電流及電壓； 4． 3． 6 檢查排水管道。年終檢測期間，每周提交工作進度，檢測完畢要進行總結(jié)，年終檢測后設(shè)備完 好率為 100%。 7 房租、電費代繳 及時率 95% 8 房租、電費代繳 準確率 100% 9 空調(diào)維修及時率 98% 接到維修桂城區(qū)內(nèi) 2 小時趕到現(xiàn)場，其它鎮(zhèn)區(qū) 4 小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，建檔記錄。 二、空調(diào)代維服務(wù)承諾 在代維服務(wù)合同期內(nèi)，保證所有保養(yǎng)的空調(diào)設(shè)備在正常條件下能夠正常運行和使用。一般情況下 24 小時內(nèi)恢復空調(diào)正常工作。 南海市能興物業(yè)管理有限公司 作業(yè)指導書 文件編號： 版 本 號： 發(fā) 放 號： 移動管理處 基站巡查操作規(guī) 程 生效日期： 擬制 審核 批準 南海市能興物業(yè)管理有限公司 作業(yè)指導書 文件編號： 版 本 號： 修改狀態(tài)： 頁 碼：第 1 頁 共 2 頁 基站巡查、維護操作規(guī)程 1． 0 目的 1． 1 每月對基站進行巡查、維護，保持其正常運作和使用。 4． 0 工作程序 4． 1 機房環(huán)境檢查 4． 1． 1 檢查門窗有否損壞，門鎖是否完好，鑰匙是否齊備；發(fā)現(xiàn)問題及時處理。 4． 1． 5 檢查機房內(nèi)是否有雜物；發(fā)現(xiàn)問題先請示，后清除。 4． 4 空調(diào) 4． 4． 1 檢查項目：機身外觀、運行情況（有否告警）、測試自啟動功能、清潔情況、噪音 4． 4． 2 發(fā)現(xiàn)問題及時處理，報告。 4． 5． 4 發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并記錄。 4． 6． 5 發(fā)現(xiàn)問題及時解決，并詳細記錄。 3． 2 基 站管理員負責檢查、監(jiān)督本規(guī)程的執(zhí)行。 4． 2． 2 用擰干的濕拖把拖抹機房地面，部分污跡處用毛巾沾全能水除污。 7． 0 引用文件和記錄表格 7． 1 《基站基礎(chǔ)季度清潔表》 南海移動基站代維各項費用報價 基站代維承包總報價 為： 元 /年 ，具體詳見《附件一》。年 3 匹： 270 元 /臺 空調(diào)零配件詳細報價單 以下報價為 20xx 年 3 月的報價，維修時以當時報價為準。年 10 匹： 600 元 /臺 平均每個基站年代繳服務(wù)報價為： 元 /年 二、 基站代維 服務(wù)總報價 為： 元 /年， 具體詳見《附件三》。 4． 2． 5 做好走線架、饋線及密封口等隱蔽部位的清潔。 4． 2 設(shè)備清潔 4． 2． 1 空調(diào)機身、設(shè)備機柜外殼、配電箱外殼、穩(wěn)壓器外殼無污跡，空調(diào)進出風口、地線排無積塵，鐵塔、通信桿底座無雜草、雜物等。 2． 0 適用范圍 2． 1 本規(guī)程適用于基站維修員對基站及設(shè)備設(shè)施的清潔。 4． 6． 3 警告牌是否完好。 4． 5． 2 檢查室外走線架、支撐桿有否生銹，螺絲有否松動。 4． 2 電力照明 4． 2． 1 檢查項目：線路、燈管、應急燈、電源插座、 AC 屏、記錄、分析電表讀數(shù) 4． 2． 2 發(fā)現(xiàn)問 題及時處理，并記錄；要求照明設(shè)施完好率 98%以上，線路及插座完好率為 100%。 4． 1． 3 檢查空調(diào)排水孔和機房所有進線孔有否漏水現(xiàn)象。 6． 0 職責 3． 1 基站維修員負責對基站進行巡查、維護，對發(fā)現(xiàn)的異常情況及時處理、匯報。在保養(yǎng)維修時，做好一切安全措施，如發(fā)生工傷事故，由代維方負責；因代維方工作失誤而造成的設(shè)備損失，由代維方負責。在接到搶修通知時，在南海桂城區(qū) 2 小時派出合格的專業(yè)人員進行搶修，南海其 它鎮(zhèn)區(qū) 4 小時內(nèi)派出合格的專業(yè)人員進行搶修。 11 基站清潔保潔 專業(yè)維修組每季進行清潔，每月進行保潔，建檔記錄，基站維修組長、公司質(zhì)量考評小組進行不定期抽查、監(jiān)督，確保設(shè)施完好、環(huán)境無污染。 2 照明設(shè)備完好率 98% 3 線路及插座完好率 100% 4 消防設(shè)施完好率 98% 5 年 中、年終檢測后空 調(diào)設(shè)備完好率 100% 專業(yè)一級空調(diào)代理商負責檢測，專業(yè)維修員負責監(jiān)督、檢查，建檔記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時提交處理方案，確?？照{(diào)運行正常。年中檢測期間，每周提交工作進度，檢測完畢要進行總結(jié)，年中檢測后設(shè)備完好率為 100%。 4． 1． 5 檢查空調(diào)有否異常噪音。 4． 0 工作要求 4． 1 每月定期檢查 4． 1． 1 檢查空調(diào)室內(nèi)、外機外觀有否異常。 5． 0 引用文件和記錄表格 5． 1 《基站基礎(chǔ)季度清潔表》 南海市能興物業(yè)管理有限公司 作業(yè)指導書 文件編號： 版 本 號： 發(fā) 放 號： 移動通信管理處 空調(diào)設(shè)備代維管理規(guī)程 生效日期： 擬制 審核 批準 南海市能興物業(yè)管理有限公司 作業(yè)指導書 文件編號： 版 本 號： 修改狀態(tài)： 頁 碼：第 1 頁 共 2 頁 空調(diào)設(shè)備代維管理規(guī)程 l． 0 目的 1． 1 定期對空調(diào)設(shè)備進行檢測、保養(yǎng)，確?？照{(diào)設(shè)備正常運行。 4． 2． 2 用擰干的濕拖把拖抹機房地面，部分污跡處用毛巾沾全能水除污。 3． 2 基站維修組長負責檢查、監(jiān)督本規(guī)程的執(zhí)行。 4． 6． 5 發(fā)現(xiàn)問題及時解決，并詳細記錄。 4． 5． 4 發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并記錄。 4． 4 空調(diào) 4． 4． 1 檢查項目：機身外觀、運行情況（有否告警）、測試自啟動功能、清潔情況、噪音 4． 4． 2 發(fā)現(xiàn)問題及時處理，報告。 4． 1． 5 檢查機房內(nèi)是否有雜物；發(fā)現(xiàn)問題先請示，后清除。 4． 0 工作程序 4． 1 機房環(huán)境檢查 4． 1． 1 檢查門窗有否損壞，門鎖是否完好，鑰匙是否齊備；發(fā)現(xiàn)問題及時處理。 5． 0 引用文件和記錄表格 5． 1 《空調(diào)設(shè)備代維管理規(guī)程》 5． 2 《供應商管理程序》 南海市能興物業(yè)管理有限公司 作業(yè)指導書 文件編號： 版 本 號： 發(fā) 放 號： 移動管理處 基站巡查、維護操作規(guī)程 生效日期： 擬制 審核 批準 南海市能興物業(yè)管理有限公司 作業(yè)指導書 文件編號： 版 本 號： 修改狀態(tài)： 頁 碼：第 1 頁 共 2 頁 基站巡查、維護操作規(guī)程 1． 0 目的 1． 1 每月對基站進行巡查、維護，保持其正常運作和使用。 4． 0 工作程序 4． 1 采購服務(wù)的資質(zhì)認可按公司《供應商管理程序》執(zhí)行。 5． 0 引用文件和記錄表格