【正文】 砂漿抹灰層裂縫157砌體裂縫21013視工程量大小最多可延長(zhǎng)7空鼓、脫落涂料、抹灰12335視工程量大小最多可延長(zhǎng)5天瓷片、石材滲漏屋面11012視工程量大小最多可延長(zhǎng)5天外墻4　5視工程量大小最多可延長(zhǎng)5天露臺(tái)、陽臺(tái)、花槽等168視工程量大小最多可延長(zhǎng)5天門窗、天窗236視工程量大小最多可延長(zhǎng)5天廚房、衛(wèi)生間土建179視工程量大小最多可延長(zhǎng)3天管道暗裝　2334包括裝修恢復(fù)，視工程量大小最多可延長(zhǎng)至3天排水管滲漏　　1如需敲打墻地面，視工程量大小可延長(zhǎng)3天　線管滲漏　22如需敲打墻地面，視工程量大小可延長(zhǎng)3天　電氣工程線路跳閘、短路、漏電故障　　1　維修空氣開關(guān)、漏電開關(guān)等　　1　給排水、衛(wèi)生潔具疏通地漏、洗菜盆、洗手盆下水　112　如需敲打墻地面，視工程量大小可延長(zhǎng)3天　水龍頭漏水，松動(dòng)　　1　更換軟管、花灑、水龍頭、角閥　　1　更換修復(fù)馬桶漏水、浴缸等　　13包括裝修恢復(fù)，視工程量大小最多可延長(zhǎng)3天欄桿劃傷、脫漆、生銹　12天/戶若需更換可延長(zhǎng)至5天門窗類推拉門輪子、鎖扣　　1　　修（換）窗五金　　1　淋浴門松動(dòng)，玻璃破碎　　1更換鋼化玻璃可延長(zhǎng)至7天門窗局部脫漆維修　　1　櫥柜、木柜、木制品鏡子櫥柜門松動(dòng)掛花，臺(tái)面板污染開裂　　1如需更換材料，可延長(zhǎng)10天鏡柜松動(dòng)，鏡子破損　　13　入戶門油漆、脫皮維修　　12　入戶門劃傷、碰痕　　1局部、現(xiàn)場(chǎng)維修　　　　30情況嚴(yán)重，需更換或返廠維修入戶門變形、起蹺　　1現(xiàn)場(chǎng)調(diào)?！　　　?0更換或返廠維修入戶門五金配件維修、更換　　1　 注：施工單位必須在以上規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維修任務(wù)，若非施工單位原因造成工期延誤，由現(xiàn)場(chǎng)客服和工程人員確認(rèn)順延，若施工單位原因造成延誤，由此造成的業(yè)主額外索賠，（如過渡費(fèi)等），從施工單位的工程款中扣除。 （1）禁止商業(yè)欺詐。乙方保證其股東、實(shí)際控制人、主要管理人員和海爾集團(tuán)相關(guān)業(yè)務(wù)單位的業(yè)務(wù)主管沒有親屬關(guān)系或其他特殊關(guān)系。 2．惡意違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任 雙方確認(rèn)，如出現(xiàn)上述惡意違約行為將給甲方造成不可估量的經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于質(zhì)量損失、管理損失、品牌及商譽(yù)損失等），并給社會(huì)造成巨大損失，鑒于乙方充分認(rèn)識(shí)到這一點(diǎn)，特此確認(rèn)如下，如有上述任一惡意違約行為，應(yīng)按乙方違約涉及年度業(yè)務(wù)總額的30%向甲方支付違約金。即使雙方之間沒有簽訂相關(guān)書面業(yè)務(wù)合同，本約定亦適用于該實(shí)際業(yè)務(wù)。（2）“關(guān)聯(lián)企業(yè)〞指一個(gè)企業(yè)的財(cái)務(wù)、技術(shù)、生產(chǎn)、采購、市場(chǎng)或人事被其它企業(yè)或其子公司或母公司所控制或管理的任何形態(tài)的營(yíng)業(yè)組織。本約定書作為雙方基本業(yè)務(wù)合同的附件，與基本業(yè)務(wù)合同具有同等法律效力。 其他 本約定書自甲、乙雙方簽章后生效。同時(shí)乙方放棄請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)減輕其應(yīng)賠付甲方的違約金/損害賠償金的權(quán)利。雙方承諾，基本業(yè)務(wù)合同及本約定書簽署生效后（包括在因合同產(chǎn)生的任何訴訟、仲裁程序中），均不可撤銷地、無條件地放棄對(duì)基本業(yè)務(wù)合同（含附件）中的各項(xiàng)違約金標(biāo)準(zhǔn)及其相關(guān)事項(xiàng)以任何方式提出抗辯或異議（含申請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以調(diào)低等）的權(quán)利。 （3）禁止轉(zhuǎn)包。 （2）禁止廉政違約。在此基礎(chǔ)上，乙方承諾嚴(yán)格遵守以下約定條款： 乙方聲明并保證，在與甲方簽訂、履行基本業(yè)務(wù)合同的過程中嚴(yán)格遵守誠信廉潔義務(wù)，嚴(yán)格遵照合同履行。同時(shí)甲方可以委托他人維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。．乙方人員在維修過程中，必須作好施工作業(yè)點(diǎn)周邊的成品保護(hù)，損壞設(shè)施、裝修、家具由乙方承擔(dān)賠償，并處一項(xiàng)一次￥500元至￥5000元的罰款。違反一次處罰￥100元。如引起住戶投訴，不論原因。違反其中一項(xiàng)一次處罰￥500元。．乙方人員離開維修現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須將施工現(xiàn)場(chǎng)清理整潔，不得有任何遺留物；必須關(guān)閉門窗、水、電開關(guān)。．乙方人員在工程質(zhì)量缺陷處理過程中有不負(fù)責(zé)任的做法；有使用不合格的維修材料，有偷工減料的行為。．乙方有推諉、拖延、不準(zhǔn)時(shí)、不履行對(duì)房屋業(yè)主、甲方的約定和上述規(guī)定，甲方有權(quán)委托其他專業(yè)單位處理完成和對(duì)乙方進(jìn)行罰款處理，因此產(chǎn)生所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。．乙方施工作業(yè)區(qū)域內(nèi)的任何物品（包括：領(lǐng)用、借用物品）丟失和損壞，由乙方承擔(dān)由此造成的賠償。否則甲方可以另委托他人完成乙方責(zé)任內(nèi)的保修、維修事務(wù)。．乙方在維修過程中給甲方和業(yè)主造成的直接和連帶損失，由各維修施工隊(duì)伍承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。 甲方簽章： 乙方簽章： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂時(shí)間： 年 月 日 附件四: 海爾工程保修、維修施工單位管理制度．甲方： ．乙方：工程項(xiàng)目總包、分包單位、維修組常備維修隊(duì)伍（以下簡(jiǎn)稱乙方）。 單位名稱（蓋公章）：代表簽字： 時(shí)間： 年 月 日附件三 ：大資源售后維修價(jià)格清單（2013版）序號(hào)類別維修項(xiàng)目名稱單位維修做法綜合單價(jià)備注工程量合價(jià)拆除項(xiàng)目1墻面鏟墻皮㎡鏟除涂料、膩?zhàn)訉? 　100070002鏟墻皮㎡鏟除抹灰層（含涂料膩?zhàn)訉樱?　50070003壁紙鏟除㎡撕壁紙鏟除至基層、打磨（難） 　220033004㎡撕壁紙鏟除至基層、打磨（易） 　100080005木地板拆除㎡保護(hù)性拆除 　1007006踢腳線拆除m保護(hù)性拆除 　100045007門套拆除m　 　1500150008其他衛(wèi)生間浴盆拆除、安裝組含拆潔具、給排水連接管及龍頭 　1028109衛(wèi)生間洗臉盆拆除、安裝組含拆潔具、給排水連接管、龍頭、支架及其附件 　10171010臺(tái)面拆裝㎡包工包料 　10815011外墻面磚拆除㎡保護(hù)性拆除（按實(shí)際拆除面積計(jì)算） 　200654012外墻保溫拆除㎡保護(hù)性拆除 　200280013拆除屋面混凝土（面層）㎡4cm厚,含鋼絲網(wǎng)拆除 包含立面、平面100355014拆除屋面保溫層㎡含保溫板及珍珠巖 100140015拆除水泥砂漿保護(hù)層或找平層㎡　 200280016拆除屋面防水層（SBS）㎡　 2001700修補(bǔ)項(xiàng)目17墻面地面頂棚墻體、頂棚裂縫維修m將裂縫處20CM寬范圍膩?zhàn)隅P除同時(shí)對(duì)墻面裂縫用匾口螺絲刀進(jìn)行深挖（深度要求為5mm以上）—對(duì)深挖的裂縫，進(jìn)行水清洗或使用毛刷掃灰—在裂縫深處刷一遍墻面固化劑—使用彈性膩?zhàn)佣缕健嗾移綊鞜o紡布—刮膩?zhàn)?3遍 打磨平整，刷乳膠漆兩遍 乙方包工包料　200520018墻體脫層維修㎡將脫層空鼓的抹灰層鏟除分層補(bǔ)抹—刷一遍墻面固化劑整體貼無紡布石膏找平 乙方包工包料　200830019室內(nèi)墻面砂漿抹灰㎡　 　100300020內(nèi)墻膩?zhàn)萤O2遍找平，含打磨，含材料 　15002100021外墻膩?zhàn)萤O2遍找平，含打磨，含材料 　100165022內(nèi)墻粉刷乳膠漆兩遍㎡包工包料 材料為多樂士或同檔次500950023內(nèi)墻粉刷乳膠漆一遍㎡包工包料 500650024更換壁紙（不含壁紙）㎡包工包料 　30008850025外墻面裂縫處，粘抗堿網(wǎng)格布刮抗裂砂漿刮膩?zhàn)诱移酱蚰寬度為20cm 　100320026外墻保溫層㎡聚苯板,含粘抗堿網(wǎng)布、抹抗裂砂漿，符合國(guó)家防火要求 　83688927外墻粘貼面磚㎡清工輔料 面磚按原標(biāo)準(zhǔn)或同檔次材料100475028外墻涂料一底兩面㎡包工包料 　100350029露臺(tái)地面C20細(xì)石混凝土保護(hù)層㎡含200*200，∮4鋼絲網(wǎng) 　100415030地面水泥砂漿找平層㎡厚度2cm 　100265031石膏板吊頂拆裝㎡包工包料，不含拆裝龍骨 　100890032鋁扣板吊頂拆裝㎡清工輔料，不含拆裝龍骨 主材按原標(biāo)準(zhǔn)或同檔次1080033門界石拆裝塊清工輔料，不含主材 主材按原標(biāo)準(zhǔn)或同檔次10100034窗臺(tái)板拆裝㎡清工輔料，不含主材 10120035窗臺(tái)板主材㎡　 10680036墻面瓷磚維修㎡保護(hù)性鑿除及重新鑲貼 1001249037門檻石鋪貼㎡ 141538地面主材㎡ 1001080039地面瓷磚維修㎡ 1001130040防水聚氨酯或JS封口m寬度15cm 　25002975041聚氨酯涂膜防水（2mm）㎡抹2遍，雙組份環(huán)保型 　10007700042刷冷底油㎡　 　10035043SBS防水卷材防水（3mm）㎡聚酯胎3mm18℃ 　100710044JS防水(西卡兩遍，）㎡刷2遍 　10008000045自粘型SBS卷材防水㎡聚酯胎，18℃ 　100458046鎖樂事剛性防水㎡刷2遍 　10118047衛(wèi)生間頂棚管根注漿維修管根　 　1003560048其他瓦屋面維修㎡含拆除、安裝不含破損瓦材料費(fèi) 　1001425049雨水管UPVC管110更換m含管箍、管卡、彎頭、三通（不含腳手架） 　100740050技工工日　 　1002140051力工工日　 　50770052餐廳鏡拆除㎡　 　107053餐廳鏡修補(bǔ)㎡　 　10180054入戶門拆裝套　 　102102055安裝踢腳線m清工輔料，pvc踢腳線安裝 主材按原標(biāo)準(zhǔn)或同檔次56m清工輔料，實(shí)木踢腳線安裝 27002700057m主材 171010773058安裝地板㎡清工輔料，不含主材 100235059安裝地板㎡包工包料 1002295060安裝門套m清工輔料，不含主材 5001450061衛(wèi)生間門套安裝（含主材）m主材 1001560062臥室門套安裝（含主材）179m主材 179001790063廳門套安裝（含主材）179m主材 179001790064廳大埡口門套安裝（含主材）303m主材 303003030065衛(wèi)生間隔斷維修套材料+安裝 5122566木門安裝套包工包料 102139067木門拆裝套含門套、鎖及五金件安裝 1002200068廚房櫥柜拆除m包工包料 　102200069后砌隔