某某項目商業(yè)概念策劃提案(文件)
【正文】 ? 注重人商分流模式：住宅與商業(yè)之間通過一條綠化帶明顯隔離等措施 ? 注重住宅的安靜與商業(yè)嘈雜的獨立性。 文化需求出發(fā)進行定位 演繹未來生活品位 全新的商業(yè)模式與與品質(zhì)生活，購物成為生活情趣、商業(yè)遍染人文 全新的“洋流學(xué)說”理論在人流匯集中應(yīng)用 洞察投資環(huán)境 周邊商業(yè)環(huán)境氛圍的塑造 技巧 1 技巧 2 技巧 3 技巧 4 技巧 5 技巧 6 集各種零售業(yè)、娛樂、餐飲及休閑于一體，滿足人們各種需要的、對購物者充滿吸引力的購物、休閑地點。 ? 超級型（ SHOPPING MALL）出租面積在 10萬平方米以上，入駐商戶數(shù)量在 250~700家，主力店如百貨公司、超市、家居主力店等 3~6家，商圈人口輻射幾百萬人，甚至幾千萬人不等，停車位數(shù)量在 10000輛左右或更多。 ? 專賣店 —— 包括國際一線、二線品牌及當(dāng)?shù)仄放圃趦?nèi)的各種專賣店品牌。 設(shè)立中庭廣場以及其他公共活動區(qū) —— 開放程度越高，聚集人氣。 ? 出口通道應(yīng)大于 。 ? 筆直 —— 通道要盡可能避免迷宮式通道，要盡可能地進行筆直的單向通道設(shè)計。 整體規(guī)劃 設(shè)計建議 賣場通道設(shè)計 設(shè)計原則 ?高峰時期顧客等待待付款結(jié)算的時間不能超過 8分鐘 ?可設(shè)臵 黃金通道 ，專門為不超過 3件單品的顧客服務(wù) 整體規(guī)劃 設(shè)計建議 收款吧臺設(shè)計 賣場布臵的六大要素包括：照明、色彩、音響、氣味、通風(fēng)設(shè)施、地板。 15:46:5915:46:5915:461/19/2023 3:46:59 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 2023年 1月 19日星期四 下午 3時 46分 59秒 15:46: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 下午 3時 46分 59秒 下午 3時 46分 15:46: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 15:46:5915:46:5915:46Thursday, January 19, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 1月 下午 3時 46分 :46January 19, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 15:46:5915:46:5915:461/19/2023 3:46:59 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :46:5915:46:59January 19, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 下午 3時 46分 59秒 下午 3時 46分 15:46: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 2023年 1月 下午 3時 46分 :46January 19, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 15:46:5915:46:5915:46Thursday, January 19, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 下午 3時 46分 59秒 下午 3時 46分 15:46: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 1月 19日星期四 下午 3時 46分 59秒 15:46: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 15:46:5915:46:5915:461/19/2023 3:46:59 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 2023年 1月 下午 3時 46分 :46January 19, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 15:46:5915:46:5915:46Thursday, January 19, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 商品陳列合理， 提高出樣率 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。副通道的寬度要在 。 ? 出口附近可以設(shè)臵一些單位價格不高的商品，如口香糖、圖書報刊、餅干、飲料等，共排隊付款的顧客選購。 整體規(guī)劃 設(shè)計建議 內(nèi)部動線設(shè)計建議 整體規(guī)劃 設(shè)計建議 規(guī)模界定 超市規(guī)劃設(shè)計建議 業(yè)種 營業(yè)面積（ m2） 便利店 300～ 500 傳統(tǒng)食品超市 標(biāo)準食品超市 1000～ 1500 大型綜合超市 2500～ 5000 超大型綜合超市 6000～ 10000及以上 倉儲式商場 10000以上 ? 入口一般位于設(shè)在顧客流量大、交通方便處。 ? 內(nèi)部交通設(shè)計的要求；方便高效的停車泊位；內(nèi)部環(huán)路尤其重要；有效引導(dǎo)步行人流；人、車、物流分流。 ? 半主力店租戶 —— 運動店品、服裝旗艦點、書店、音像店等。 ? 區(qū)域型（大型）出租面積在 ~7萬平方米，入駐商戶數(shù)量 100家以上，主力店為大型百貨公司或批發(fā)店，商圈人口為 20萬人以上，停車位約 1000~5000輛。 要充分考慮小區(qū)住戶的方便性以及人氣的自然聚集。這樣的中庭也是一個人流的蓄水池。 ?商
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1