【正文】 7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ? 門窗扇 質(zhì)量： ? （ 1）門窗扇 應(yīng)安裝牢固，合頁位置準(zhǔn)確、附件齊全、緊固螺釘臥平 ； ? （ 2） 開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密 ； ? （ 3） 縫隙均勻、無回彈、無阻滯、無倒翹。 7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ? 門窗密封質(zhì)量要求： ? （ 1） 密封條、密封膠與玻璃及其槽口應(yīng)接觸緊密、牢固、平整。 ? （ 4） 門窗框、扇裁口、割角拼縫嚴(yán)密平整 ； ? （ 5） 油漆膩?zhàn)哟蚰スば虻轿?，表面潔凈、光滑、平整、色澤一致? ? （ 6） 無刨痕、戧茬、錘印，漆膜光滑、光亮，無透底、無流墜、無刷痕。 ? （ 7）橡膠密封條或毛氈密封條安裝位置準(zhǔn)確、牢固、接頭嚴(yán)密，無斷條、錯(cuò)臺(tái)。 7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ? 幕墻工程 ? 幕墻工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范要求，并應(yīng)符合以下規(guī)定： ? 幕墻密封膠質(zhì)量要求： ? （ 1） 隱框、半隱框幕墻所采用的結(jié)構(gòu)粘結(jié)材料必須是中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，其性能必須符合《建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠》（ GB16776）的規(guī)定； ? （ 2） 硅酮結(jié)構(gòu)密封膠必須在有效期內(nèi)使用。 7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ? 4 幕墻工程 整體質(zhì)量 。 7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ? 室內(nèi)地面工程 ? 室內(nèi)地面的墊層、找平層、隔離層、填充層、面層質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)專業(yè)規(guī)范的要求，并應(yīng)符合以下要求： ? 建筑地面工程采用的材料或產(chǎn)品應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 ? 2 有防水要求的建筑地面應(yīng)符合下列要求： ? （ 1） 廁浴間和有防滑要求的建筑地面應(yīng)符合設(shè)計(jì)防滑要求。 ? ▲ 樓層結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆混凝土或整塊預(yù)制混凝土板，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于 C20； ? ▲房間的樓板四周除門洞外應(yīng)做混凝土翻邊，高度應(yīng)不應(yīng)小于 200mm，寬同墻厚，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于 C20。 ? （ 3） 不得采用鋪水泥砂漿層二次抹面。 ? （ 2） 面層表面應(yīng)平整、光滑；無明顯裂紋、砂眼和磨痕； ? （ 3） 石粒應(yīng)密實(shí)、顯露均勻，色澤一致、光澤度合格，顏色圖案一致、不混色， ? （ 4） 分格條順直、清晰。 ? （ 3） 板塊要排布合理，套割吻合，不宜出現(xiàn)板塊小于1/3邊長的邊角料。 ? （ 6） 行走無聲響，無擺動(dòng) ， 表面潔凈，色澤一致，接縫均勻，周邊順直。 7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ? 木地板 ： ? 實(shí)木地板面層應(yīng)接縫對(duì)齊，粘、釘應(yīng)嚴(yán)密，接頭錯(cuò)開，縫隙寬度均勻一致，面層刨平、磨光，表面光滑、潔凈，無明顯刨痕、毛刺 ； ? 地板木格柵間距和穩(wěn)固方法符合設(shè)計(jì)要求，與墻之間留出 30mm縫隙，表面平直。 7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ? 自流平地面 ： ? （ 1） 材料品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)程及環(huán)保規(guī)定。 ? 踏步的高、寬尺寸符合設(shè)計(jì)要求，踏步相鄰高差不得大于 10mm，每踏步兩端寬度差不大于 10mm。 7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ? 室外散水、明溝、臺(tái)階面層 ： ? （ 1） 基層應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 ； ? （ 2） 回填土應(yīng)密實(shí)，不應(yīng)出現(xiàn)不均勻沉降而造成的散水混凝土下沉、開裂； ? （ 3） 混凝土散水應(yīng)設(shè)置伸縮縫，間距不大于 10米，轉(zhuǎn)角處應(yīng)做 45176。 7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ? 暗龍骨吊頂 ： ? （ 1） 吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固 ； ? （ 2） 吊桿垂直、受力均衡 ； ? （ 3） 石膏板的接縫應(yīng)進(jìn)行板縫防裂處理 ； ? （ 4） 安裝雙層石膏板時(shí)，面板與基層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開，并不得在同一根龍骨上接縫 ； ? （ 5） 吊頂與墻體交接處應(yīng)采取防裂措施。 ? 墻位準(zhǔn)確，垂直平整，陰陽角方正。 7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ? 墻面裱糊與軟包鋪裝工程 ? 墻面裱糊與軟包鋪裝工程 ： ? 所用壁紙、墻布的材料種類，規(guī)格、圖案、顏色和燃燒性能等級(jí)及工藝做法，應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求： ? 裱糊前基層含水率不得大于 8%； ? 基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固，無脫粉、起皮和裂縫； ? 表面平整、立面垂直及陰陽角方正達(dá)到規(guī)范要求； ? 基層表面顏色一致，應(yīng)按規(guī)定涂刷封閉底膠。陰角處搭接應(yīng)順光，陽角處應(yīng)無接縫。邊框應(yīng)平整、順直、接縫吻合。 ? 細(xì)部工程的造型、尺寸、安裝位置、制作和固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝必須牢固。 ? 門窗套表面應(yīng)平整、潔凈、線條順直，接縫嚴(yán)密，色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。 7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ? 樓梯 ： ? 樓梯應(yīng)至少一側(cè)設(shè)扶手，扶手高度自踏步前緣量起不宜小于 ； ? 樓梯井一側(cè)水平扶手長度超過 ，其高度不應(yīng)小于 。 7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ? 鋼結(jié)構(gòu)的防腐和防火涂料、涂裝工程 ? 鋼結(jié)構(gòu)的防腐和防火涂料、涂裝工程應(yīng)符合現(xiàn)行專業(yè)規(guī)范的規(guī)定。 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 ? 涂層應(yīng)均勻，無明顯皺皮、針眼和氣泡等； ? 防火涂裝不應(yīng)有誤涂、漏涂，涂層應(yīng)閉合無脫層、空鼓、明顯凹陷、粉化松散和浮漿等缺陷。 7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ? 無障礙 設(shè)施： ? 新建的房屋建筑應(yīng)有無障礙設(shè)計(jì) ； ? 建筑物無障礙設(shè)計(jì)和實(shí)施范圍應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。 ? 欄件高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求，安裝必須牢固 ； ? 護(hù)欄玻璃應(yīng)使用公稱厚度不小于 12mm的鋼化玻璃或鋼化夾膠玻璃 ； 7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ? 護(hù)欄和扶手轉(zhuǎn)角弧度符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)接縫嚴(yán)密、色澤一致、表面光滑，不得有裂縫、翹曲及損壞； ? 臨空高度在 24m以下時(shí)，多層建筑欄件高度不應(yīng)低于 ； ? 臨空高度在 24m以上時(shí)，高層建筑欄桿高度不應(yīng)低于 ； ? 欄件離樓面或屋面 。 7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ? 窗簾盒、窗臺(tái)板和散熱器罩 ： ? 配件的品種應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 ； ? 安裝應(yīng)牢固 、 表面應(yīng)平整、潔凈、線條順直、接縫嚴(yán)密、色澤一致 ； ? 不得有裂縫、翹曲及損壞。 ? 細(xì)部工程 ? 細(xì)部工程應(yīng)符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。 ? （ 2） 單塊軟包面料不應(yīng)有接縫，四周應(yīng)繃壓嚴(yán)密。應(yīng)粘貼牢固，不得有漏貼、補(bǔ)貼、脫層、空鼓和翹邊 ； ? （ 2） 墻布表面應(yīng)平整、色澤一致，不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折及斑污，斜視無膠痕 ； ? （ 3） 壁紙墻布與各種裝飾線、電氣線盒交接嚴(yán)密。玻璃隔墻膠墊應(yīng)安裝正確。 7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ? 設(shè)備末端布局： ? （ 1） 飾面板上安裝的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、牢固、美觀 ； ? （ 2） 與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密 ； ? （ 3） 重型燈具、吊扇、音像等重物不得直接安裝在吊頂龍骨上 ； ? （ 4） 填充吸聲材料應(yīng)有防散落措施。 7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ? 吊頂工程 ? 吊頂工程的明龍骨、暗龍骨 ： ? 所用的材料及構(gòu)造做法應(yīng)符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求 ； ? 吊頂內(nèi)管道、設(shè)備安裝、管道的試壓、保溫、吊桿、龍骨安裝等項(xiàng)目隱蔽驗(yàn)收合格 ； ? 吊頂后的室內(nèi)凈高不得小于 ； ? 木質(zhì)吊桿、龍骨應(yīng)經(jīng)過防腐、防火處理。 ? （ 2） 有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水隔離層 ； ? （ 3） 坡度應(yīng)正確，排水通暢，無倒泛水、無積水 ； ? （ 4） 地漏、立管、套管、陰陽角部位和衛(wèi)生器具根部均嚴(yán)禁有滲漏及其痕跡。 ? （ 4） 厚度符合設(shè)計(jì)要求。 ? 粘接材料應(yīng)采用具有耐老化、防水和防菌、無毒等性能材料 ； ? 鋪設(shè)時(shí)相鄰板材接頭錯(cuò)開不小于 300mm； ? 與墻之間應(yīng)留不小于 10mm空隙。 ? （ 6）地毯表面應(yīng)平整，拼縫粘貼牢固，嚴(yán)密平整，圖案吻合。 7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ? 塑料板塊或卷材地面，采用的膠粘劑進(jìn)入施工現(xiàn)場時(shí)，應(yīng)有以下有害物質(zhì)限量合格的檢測報(bào)告： ? 塑料板塊或卷材地面的基層表面應(yīng)平整、堅(jiān)硬、干燥、密實(shí)、潔凈、無油脂及其它雜質(zhì) ； ? 不得有麻面、起砂、裂縫等缺陷 ； ? 面層粘接應(yīng)牢固，不翹邊、不脫膠、無溢膠 ； ? 表面潔凈、圖案清晰、色澤一致 ； ? 接縫嚴(yán)密、美觀 、 圖案、花紋吻合，無膠痕 ； ? 與墻邊交接嚴(yán)密，陰陽角收邊方正 ； ? 焊縫應(yīng)平整、光潔、無焦化變色、焊瘤、起鱗等缺陷。 7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ? 板塊鋪設(shè)地面 ： ? （ 1） 陶瓷地磚、缸磚、預(yù)制磨石、花崗巖、大理石等地面，其基層、結(jié)合層、填縫材料和工藝做法應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。且表面平整、光滑、潔凈。 ? （ 5） 防水隔離層嚴(yán)禁滲漏，排水的坡向應(yīng)正確、排水通暢。 7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ? （ 3） 有防水要求的建筑地面工程，鋪設(shè)前必須對(duì)立管、套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理，并應(yīng)進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。材料或產(chǎn)品進(jìn)場時(shí)還應(yīng)符合下列規(guī)定： ? （ 1） 應(yīng)有質(zhì)量合格證明文件。 7 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ? 幕墻 材料要求： ? （ 1） 各種材料、五金配件、構(gòu)件及組件的品種、規(guī)格、質(zhì)量、性能必須符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定； ? （ 2） 鋁塑復(fù)合板的剝離強(qiáng)度、石材的彎曲強(qiáng)度、耐