【正文】 ） 上口平直無污染，界面清晰 ； ? （ 3） 樓梯踏步和臺階，應表面平整，齒角整齊， 粘貼 牢固，無缺棱掉角。 ? 踏步的高、寬尺寸符合設計要求，踏步相鄰高差不得大于 10mm，每踏步兩端寬度差不大于 10mm。 7 土建工程質(zhì)量評審標準 ? 有排水要求的樓地面 ： ? （ 1） 地面面層與相鄰各類面層的標高差應符合設計要求。 ? （ 2） 有防水要求的建筑地面必須設置防水隔離層 ； ? （ 3） 坡度應正確，排水通暢，無倒泛水、無積水 ； ? （ 4） 地漏、立管、套管、陰陽角部位和衛(wèi)生器具根部均嚴禁有滲漏及其痕跡。 ? （ 5） 采用涂膜防水 (或卷材 )時其涂抹的遍數(shù)、層數(shù)、厚度、上卷的高度、細部節(jié)點的處理應符合設計要求。 7 土建工程質(zhì)量評審標準 ? 室外散水、明溝、臺階面層 ： ? （ 1） 基層應符合設計要求 ； ? （ 2） 回填土應密實，不應出現(xiàn)不均勻沉降而造成的散水混凝土下沉、開裂； ? （ 3） 混凝土散水應設置伸縮縫，間距不大于 10米，轉角處應做 45176?？p ； ? （ 4） 散水、臺階與建筑物連接處應設縫，縫寬 15～20mm，縫內(nèi)填嵌柔性密封材料，達到光滑、平整、無污染的效果。 7 土建工程質(zhì)量評審標準 ? 吊頂工程 ? 吊頂工程的明龍骨、暗龍骨 ： ? 所用的材料及構造做法應符合規(guī)范及設計要求 ； ? 吊頂內(nèi)管道、設備安裝、管道的試壓、保溫、吊桿、龍骨安裝等項目隱蔽驗收合格 ； ? 吊頂后的室內(nèi)凈高不得小于 ； ? 木質(zhì)吊桿、龍骨應經(jīng)過防腐、防火處理。金屬吊桿、龍骨及鋼埋件，型鋼吊掛件，應經(jīng)過防銹處理。 7 土建工程質(zhì)量評審標準 ? 暗龍骨吊頂 ： ? （ 1） 吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固 ； ? （ 2） 吊桿垂直、受力均衡 ； ? （ 3） 石膏板的接縫應進行板縫防裂處理 ； ? （ 4） 安裝雙層石膏板時，面板與基層板的接縫應錯開，并不得在同一根龍骨上接縫 ； ? （ 5） 吊頂與墻體交接處應采取防裂措施。 7 土建工程質(zhì)量評審標準 ? 吊頂 飾面 ： ? 材料表面應潔凈，色澤一致 ； ? 不得翹曲、裂縫及缺損 ； ? 搭接平整、吻合，壓條縱橫平直，寬窄一致 ； ? 接縫嚴密，不得有劃痕、擦傷、錘印、釘孔，不得有變形、松動 ； ? 采用玻璃板時，應使用安全玻璃。 7 土建工程質(zhì)量評審標準 ? 設備末端布局： ? （ 1） 飾面板上安裝的燈具、煙感器、噴淋頭、風口篦子等設備的位置應合理、牢固、美觀 ； ? （ 2） 與飾面板的交接應吻合、嚴密 ； ? （ 3） 重型燈具、吊扇、音像等重物不得直接安裝在吊頂龍骨上 ； ? （ 4） 填充吸聲材料應有防散落措施。 7 土建工程質(zhì)量評審標準 ? 輕質(zhì)隔墻工程 ? 輕質(zhì)隔墻 ： ? 板材隔墻、管架隔墻、活動隔墻、玻璃隔墻工程等所使用的材料、規(guī)格、性能應符合規(guī)范和設計要求 ； ? 輕質(zhì)隔墻中設備管線安裝 、 水管試壓、木龍骨防火、防腐處理、埋件、拉結筋、龍骨安裝、填充材料的設置等應通過隱蔽工程驗收 ； 7 土建工程質(zhì)量評審標準 ? 隔墻與頂棚、周邊墻體的連接均應牢固，交接處應采取防開裂措施。 ? 墻位準確，垂直平整，陰陽角方正。隔墻上孔洞、槽、盒位置正確，套割吻合，邊角整齊 ； ? 填充材料密實，嵌縫順直、平整，無脫層、翹曲、斷裂，缺邊、掉角 ； 7 土建工程質(zhì)量評審標準 ? 活動隔墻應推拉平穩(wěn)、靈活、推拉無噪聲。玻璃隔墻膠墊應安裝正確。 ? 隔墻表面應平整、光滑、色澤一致、潔凈，接縫應均勻、順直 ； ? 玻璃板嵌縫、玻璃磚勾縫應密實、平整、均勻順直、深淺一致，圖案、線條清晰美觀，無裂縫、脫皮、粉化、劃痕等缺陷。 7 土建工程質(zhì)量評審標準 ? 墻面裱糊與軟包鋪裝工程 ? 墻面裱糊與軟包鋪裝工程 ： ? 所用壁紙、墻布的材料種類，規(guī)格、圖案、顏色和燃燒性能等級及工藝做法，應符合規(guī)范和設計要求： ? 裱糊前基層含水率不得大于 8%； ? 基層膩子應平整、堅實、牢固，無脫粉、起皮和裂縫； ? 表面平整、立面垂直及陰陽角方正達到規(guī)范要求； ? 基層表面顏色一致，應按規(guī)定涂刷封閉底膠。 7 土建工程質(zhì)量評審標準 ? 墻面裱糊 ： ? （ 1） 各幅拼接應橫平豎直，拼接處花紋圖案吻合，不離縫、不搭接、不顯拼縫。應粘貼牢固，不得有漏貼、補貼、脫層、空鼓和翹邊 ； ? （ 2） 墻布表面應平整、色澤一致，不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折及斑污，斜視無膠痕 ； ? （ 3） 壁紙墻布與各種裝飾線、電氣線盒交接嚴密。邊緣應平直、整齊，不得有毛邊、飛刺。陰角處搭接應順光，陽角處應無接縫。 7 土建工程質(zhì)量評審標準 ? 3 軟包工程 ： ? （ 1） 龍骨、襯板、邊框應安裝牢固，無翹曲，拼縫應平直。 ? （ 2） 單塊軟包面料不應有接縫，四周應繃壓嚴密。 ? （ 3） 軟包工程表面應平整、潔凈、無凹凸不平及皺折； ? （ 4） 圖案應清晰、無色差、整體協(xié)調(diào)美觀； ? （ 5） 與電氣箱盒、洞口邊交接處應嚴密，填充材料尺寸正確，棱角方正，與基層粘結緊密、牢固。邊框應平整、順直、接縫吻合。 ? （ 6） 清漆涂飾木制邊框的顏色、木紋應協(xié)調(diào)一致 。 ? 細部工程 ? 細部工程應符合國家規(guī)范標準和設計要求。 ? 細部工程 ： ? 所用的材料的材質(zhì)和規(guī)格、木材燃燒性能等級和含水率， 符合規(guī)范要求； ? 花崗巖石材的放射性及人造木板的甲醛含量等應符合國家標準和設計要求。 ? 細部工程的造型、尺寸、安裝位置、制作和固定方法應符合設計要求，安裝必須牢固。 7 土建工程質(zhì)量評審標準 7 土建工程質(zhì)量評審標準 ? 櫥柜安裝 ： ? 預埋件或后置埋件應有隱蔽工程驗收合格記錄，其數(shù)量、規(guī)格、位置應符合設計要求； ? 櫥柜配件的品種、規(guī)格應符合設計要求 ； ? 配件應齊全、安裝應牢固；抽屜、柜門應開關靈活、回位正確 ； ? 櫥柜表面應平整、潔凈、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞，裁口應順直，拼縫應嚴密。 7 土建工程質(zhì)量評審標準 ? 窗簾盒、窗臺板和散熱器罩 ： ? 配件的品種應符合設計要求 ； ? 安裝應牢固 、 表面應平整、潔凈、線條順直、接縫嚴密、色澤一致 ； ? 不得有裂縫、翹曲及損壞。與墻面、窗框的銜接應嚴密，密封膠縫應順直、光滑 ； ? 窗臺高度低于 (住宅 )時，應采取防護措施。 ? 門窗套表面應平整、潔凈、線條順直，接縫嚴密，色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。 7 土建工程質(zhì)量評審標準 ? 護欄扶手安裝 ： ? 予埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置及護欄與予埋件的連接節(jié)點應有隱蔽工程驗收合格記錄，并符合設計要求。 ? 欄件高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設計要求，安裝必須牢固 ； ? 護欄玻璃應使用公稱厚度不小于 12mm的鋼化玻璃或鋼化夾膠玻璃 ； 7 土建工程質(zhì)量評審標準 ? 護欄和扶手轉角弧度符合設計要求，應接縫嚴密、色澤一致、表面光滑，不得有裂縫、翹曲及損壞； ? 臨空高度在 24m以下時，多層建筑欄件高度不應低于 ； ? 臨空高度在 24m以上時，高層建筑欄桿高度不應低于 ； ? 欄件離樓面或屋面 。 7 土建工程質(zhì)量評審標準 ? 特殊建筑的防護要求： ? 住宅、托兒所、幼兒園、中小學及少年兒童專用活動場所的欄件必須采用防止少年兒童攀登的 措施； ? 當采用垂直桿件做欄件時，其桿件凈距不應大于（ 文化娛樂、商業(yè)服務、體育建筑、園林景觀建筑等允許少年兒童進入活動的場所垂直欄件凈距亦不應大于 ） 。 7 土建工程質(zhì)量評審標準 ? 樓梯 ： ? 樓梯應至少一側設扶手，扶手高度自踏步前緣量起不宜小于 ； ? 樓梯井一側水平扶手長度超過 ，其高度不應小于 。 ? 樓梯每一梯段的踏步數(shù)，不應超過 18級，亦不應少于3級，不得有一步臺階。 7 土建工程質(zhì)量評審標準 ? 無障礙 設施： ? 新建的房屋建筑應有無障礙設計 ； ? 建筑物無障礙設計和實施范圍應符合相關規(guī)定。 ? 建筑入口、走道、門、樓梯、電梯、公共廁所、無障礙客房、無障礙住房、無障礙廚房、無障礙衛(wèi)生間等要滿足使用功能和安全的要求。 7 土建工程質(zhì)量評審標準 ? 鋼結構的防腐和防火涂料、涂裝工程 ? 鋼結構的防腐和防火涂料、涂裝工程應符合現(xiàn)行專業(yè)規(guī)范的規(guī)定。 ? 鋼結構 涂裝前 ， 鋼材表面除銹應符合設計要求和國家有關標準的規(guī)定； ? 涂料、涂裝遍數(shù)、涂層厚度均應符合設計要求 ； ? 防腐涂裝構件表面不應脫皮和返銹。 ? 涂層應均勻，無明顯皺皮、針眼和氣泡等； ? 防火涂裝不應有誤涂、漏涂，涂層應閉合無脫層、空鼓、明顯凹陷、粉化松散和浮漿等缺陷。 請批評指正！ ? 表格解釋 ? 今天就介紹到這里，以后有機會再介紹“電氣工程”、“設備安裝工程”和新的建筑長城杯評審過程。 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH