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珠海市青少年婦女兒童活動中心物業(yè)管理服務(wù)項目(文件)

2024-12-08 16:42 上一頁面

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【正文】 地址: 電話: 傳真: 投標人授權(quán)代表姓名、職務(wù)(印刷體): 投標人授權(quán)代表簽字: 投標人名稱: (蓋公章) 日期: 年 月 日 投標一覽表 投標人名稱 招標編號 序號 項目名稱 服務(wù)期 投標總價 (元人民幣) 備注 珠海市 青少年婦女兒童活動中心 物業(yè)管理 服務(wù)項目 合同生效之日起 24個月 大寫: 小寫: 注: 1.由于將對本表進行公開唱標,所以填寫此表時不得改變表格的形式。 不得低于招標文件第七章中物業(yè)管理服務(wù)人員最低數(shù)量配置及人均最低待遇標準,否則作無效投標處理。 中標人在服務(wù)期內(nèi),須嚴格按招標文件規(guī)定及投標文件承諾服務(wù)標準為采購方提供相關(guān)服務(wù)。 驗收(檢查)標準: 按招標文件規(guī)定及中標人投標文件承諾的服務(wù)要求;國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)政策文件。 每次階段驗收評分合計在 90 分以上(含 90分)的為合格,合計 8089分每次扣罰本項目質(zhì)量保證金 10%,合計 7079分每次扣罰本項目質(zhì)量保證金 20%,合計6069 分每次扣罰本項目質(zhì)量保證金30%,如一年內(nèi)有兩次評分合計在 70 分以下,甲方有權(quán)直接終止服務(wù)合同并沒收中標 物業(yè)服務(wù)公司 的全部質(zhì)量保證金。物業(yè)服務(wù)人員確因工作需要而進行的更換,中標人須提前報采購單位備案。 投標人代表簽字: (蓋公章) 日期: 年 月 日 珠海市 青少年婦女兒童活動中心 物業(yè)管理 服務(wù) 招標編號: ZHGJ2020146 30 法人授權(quán)書格式 ( 1)、法人 /負責人授權(quán)委托書 法 人 授 權(quán) 委 托 證 明 書 茲授權(quán) 同志,為我方簽訂經(jīng)濟合同及辦理其他事務(wù)代理人,其權(quán)限是: 授權(quán)單位: (蓋章) 法定代表人 (簽名或蓋章) 有效期限:至 年 月 日 簽發(fā)日期: 附:代理人性別: 年齡: 職務(wù): 工作證號碼: 營業(yè)執(zhí)照號碼: 經(jīng)濟性質(zhì): 主營(產(chǎn)): 兼營(產(chǎn)): 進口物品經(jīng)營許可證號碼: 主營: 兼營: 說明: 法定代表人為企業(yè)事業(yè)單位、國家機關(guān)、社會團體的主要行政負責人。 有效日期: 簽發(fā)日期: 單位: (蓋章) 附:代表人性別: 年齡: 工作證號碼: 營業(yè)執(zhí)照號碼: 經(jīng)濟性質(zhì): 主營(產(chǎn)): 兼營(產(chǎn)): 進口物品經(jīng)營許可證號碼: 主營: 兼營: 說明: 法定代表人為企業(yè)事業(yè)單位、國家機關(guān)、社會團體的主要行政負責人。 1. 企業(yè)法人 營業(yè)執(zhí)照副本 復(fù)印件 ,加蓋公章 ; 2. 法人資格證明書及法人授權(quán)委托書原件(若參加投標的代表為法定代表人,則只需提供法定代表人證明書原件及其身份證 復(fù)印件) ; 3. 主管部門核發(fā)的有效期內(nèi)的 一級 (含)以上物業(yè)管理 (服務(wù))企業(yè)資質(zhì) 證書復(fù)印件 加蓋公章, 投標現(xiàn)場須提供原件查驗,未提供原件視為無此證書 ; 4. 投標人 在珠海市內(nèi)須設(shè)有常駐機構(gòu)(注:投標人工商注冊地在珠海市或在珠海市注冊有直屬分支機構(gòu)視為投標人在珠海市內(nèi)設(shè)有常駐機構(gòu)),提供常駐機構(gòu)的工商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章。 二、物業(yè) 管理制度:(詳細列出針對本項目的管理制度) 三、管理服務(wù)承諾 注: 供應(yīng)商應(yīng)提供詳細說明 投標人代表簽 字: (蓋公章) 日期: 年 月 日 珠海市 青少年婦女兒童活動中心 物業(yè)管理 服務(wù) 招標編號: ZHGJ2020146 34 物業(yè)管理質(zhì)量 控制 指標 物業(yè)管理質(zhì)量 控制 指標 投標人名稱: 招標編號 : 序號 物業(yè)管理的質(zhì)量指標 投標單位承諾指標采取的措施和愿意承擔的責 任 1 房屋設(shè)備、設(shè)施、各類器材完好率; 2 急修及時率; 3 維修保養(yǎng)質(zhì)量合格率 ; 4 綠化及時完好率; 5 清潔、保潔率; 6 化糞池、雨水井、污水井完好率; 7 排水管、明暗溝完好率; 8 燈具完好率; 9 停車場及配套設(shè)施完好率; 10 治安案件發(fā)生率; 11 消防設(shè)施設(shè)備完好率; 12 火災(zāi)發(fā)生率; 13 業(yè)主有效投訴率與處理率; 14 維修服務(wù)回訪率; 15 業(yè)主對物業(yè)管理滿意率。 未提供珠海市社保機構(gòu)出具的人員社保證明原件將視為不具有該技術(shù)人員并不予計分。 珠海市稅務(wù)機關(guān)出具的 2020年度納稅證明。 投標人代表簽字: (蓋公章) 日期: 年 月 日 珠海市 青少年婦女兒童活動中心 物業(yè)管理 服務(wù) 招標編號: ZHGJ2020146 。 ( 2)企業(yè)認證及獲獎情況: 注:投標人參照第五章《投標資料表》中評分細則中相關(guān)內(nèi)容提供相關(guān)資料。 注:請各投標人參照第五章《投標資料表》中評分細則的相關(guān)內(nèi)容提供本附件資 料。 投標人代表簽字: (蓋公章) 日期: 年 月 日 珠海市 青少年婦女兒童活動中心 物業(yè)管理 服務(wù) 招標編號: ZHGJ2020146 35 擬投入本項目從業(yè)人員及 主要人員 技術(shù)資格一覽表 擬投入本項目從業(yè)人員及 主要人員 技術(shù)資格一覽表 投標人名稱: 招標編號: 序號 姓名 職位 持何種資格證件 發(fā)證時間 從事本工作時間 注: 1.在填寫時,如本表格不適合投標人的實際情況,投標人可根據(jù)本表格格式自行劃表填寫。 投標人的名稱和地址: 受權(quán)簽署本資格文件人: 名稱: (公章) 簽字: 地址: 簽字人姓名、職務(wù)(印刷體) 傳真 郵編: 電話: 注:相關(guān)資格文件附后。 將此證明書提交對方作為合同附件。 將此證明書提交對方作為合同附件。 為方便身份識別,物業(yè)管理服務(wù)人員上崗時要求統(tǒng)一著裝且配備工作牌(相關(guān)費用由中標單位負責)。若中標人更換上述員未事先征得用戶方同意,用戶方將要求投標人限時整改,每需整改一次扣當季度物業(yè)管理費用的 10%和本項目質(zhì)量保證金的20%。按月結(jié)算 ,每月 10日采購單位以轉(zhuǎn)賬方式 ,向中標單位支付上一個月的物業(yè)管理服務(wù)費總額的95%,服務(wù)期滿且未 發(fā)生違規(guī)事項后一個 珠海市 青少年婦女兒童活動中心 物業(yè)管理 服務(wù) 招標編號: ZHGJ2020146 29 月內(nèi)采購單位以轉(zhuǎn)賬方式 ,向中標單位支付合同總額的 5%( 質(zhì)量保證金為合同總額的 5%) 。 驗收服務(wù)質(zhì)量的方式: 階段驗收: 每個季度第一個月的上旬(每年的 1月、 4月、7月、 10月)由采購方選派人員組織一次驗收評分 ,對中標人在服務(wù)期內(nèi)的服務(wù)情況進行檢查。 投標人代表簽字、公章 珠海市 青少年婦女兒童活動中心 物業(yè)管理 服務(wù) 招標編號: ZHGJ2020146 27 投標資料對照說明一覽表 投標資料對照說明一覽表 投標人名稱: 招標編號: 序號 投標資料 要求 說明 頁碼范圍 1 投標書 是否符合投標書的格式要求,投標有效期是否滿足 2 投標一覽表 (后附投標分項報價表) 是否按照規(guī)定格式和要求填寫 3 資料對照一覽表 是否說明 4 商務(wù)條款偏離表 是否說明 5 法定代表人證明書、法人授權(quán)委托書書 是否有法人簽字和蓋公章 6 資格證明文件 營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書及要求的證明材料是否提供、有效和全面 7 針對 本項目的管理計劃 是否提供及詳細說明 8 物業(yè)管理質(zhì)量控制指標
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