【正文】 、管理制度 是否提供及詳細說明 9 擬投入本項目的從業(yè)人員及主要技術資格一覽表 是否詳細說明及及要求的證明材料是否提供、有效和全面 10 相關經(jīng)營業(yè)績 是否滿足時間要求，證明材料是否提供 11 綜合實力 是否包括并提供 12 中標服務費承諾 是否包括并提供 13 投標文件完整 招標文件規(guī)定的附件是否缺少，是否簽字和加蓋公章 14 其它資料 是否提供 15 說明：本表的內容為投 標人提交的投標文件應具備的內容，須在投標文件中提供，并保證真實有效。 投標人代表簽字、公章 日期： 年 月 日 珠海市 青少年婦女兒童活動中心 物業(yè)管理 服務 招標編號： ZHGJ2020146 26 投標分項報價 表 投標人名稱 招標編號 費用項目 費用明細及測算方法 單項 合計 分項合計 人工費用 人員工資 周末及法定加班費 社會保險費 福利基金 勞保費用 辦公 費用 設備 折舊 管理 傭金 應納 稅金 小計 月費用： 費用合計 24個月費用： 注： 其他費用指表中所列各項以外 的費用。 4. 如果在規(guī)定的開標時間后，投標人在投標有效期內撤回投 標，其投標保證金將被貴方?jīng)]收。 在此 ， 簽字代表宣布同意如下： 1. 投標人將按招標文件的規(guī)定履行合同責任和義務。本合同與《招標文件》、《投標書》有沖突的，以《招標文件》、《投標書》為準。 第二十二條 ：本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定處理。 第十九條 ：本合同及其附件內空格部分填寫的文字經(jīng)雙確認后與印刷文字具有同等效力。 第十五條 ：因乙方原因造成甲方交付管理的財產(chǎn)、設施等損失，或者造成泄密、管理制度外流，或者影響甲方正常工作等，乙方應承擔違約責任并賠償損失。 第七章 違約責任 第十一條 ：甲方違反合同的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同；造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。 保安 服務： 第六章 物業(yè)管理服務費用 第九條 ：物業(yè)管理服務費 物業(yè)管理服務費：經(jīng)雙方協(xié)商，物業(yè)管理費用為人民幣 元（大寫） ）。 保安員應積極配合甲方工作，并聽從甲 方領導人員指揮。 第四章 雙方權利和義務 第六條 ：甲方權利和義務 審批乙方管理方案； 審閱半年和全年度服務報告、提出整改意見； 因物業(yè)管理需要，向乙方提供必要的管 理用房、值班電話； 協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動； 珠海市 青少年婦女兒童活動中心 物業(yè)管理 服務 招標 編號： ZHGJ2020146 19 監(jiān)督、指導乙方的管理行為并及時糾正的權利和義務； 協(xié)調日常管理中有關的內外關系，對乙方需要協(xié)調解決的問題，甲方應采取積極態(tài)度予以幫助。就甲方將 委托乙方實行物業(yè)管理事宜，訂立本合同 。在此情況下，招標機構將重新組織招標或按政府采購監(jiān)督管理部門批準的方式進行采購。 珠海市 青少年婦女兒童活動中心 物業(yè)管理 服務 招標 編號： ZHGJ2020146 15 30 中標通知書 中標人確定后，招標機構將向中標人發(fā)出《中標通知書》。 對通過符合性檢查的投標人進行綜合評審，比因素詳見招標文件第二冊五章投標資料表中第 。如發(fā)現(xiàn)下列情況之一的，其投標將被拒絕： 1) 投標文件逾期送達的； 2) 投標文件未密封的或者未按要求蓋公章的； 3) 投標人未按規(guī)定提交投標保證金的； 4) 投標文件 未加蓋法人或者單位公章和未有法定代表人、單位負責人或者被授權人簽名的； 5) 資格證明文件不全的； 珠海市 青少年婦女兒童活動中心 物業(yè)管理 服務 招標 編號： ZHGJ2020146 14 6) 未按招標文件規(guī)定格式填寫或者字跡模糊不清的； 7) 未提供有效投標文件的； 8) 投標文件載明的招標項目完成期限 超過招標文件規(guī)定的期限的； 9) 投標報價超過本項目的預算總價的； 10) 不符合關鍵技術要求的 (即項目要求中作出專門標識并說明為關鍵款項的技術條款 )； 11) 投標有效期不足的； 12) 投標文件附有招標人不能接受的條件的； 13) 不符合法律、法規(guī)和招標文件中規(guī)定的其他實質性要求的。對關鍵條文的偏離、保留或反對，例如關于投標保證金、適用法律、稅等內容的偏離將被認為是實質上的偏離。除投標人有正當書面理由的以外。有關澄清的要求和答復應以書面形式提交。 在開標時沒有啟封和讀出的投標文件（包括按照本須知第 ），在評標珠海市 青少年婦女兒童活動中心 物業(yè)管理 服務 招標 編號： ZHGJ2020146 13 時將不予考慮。開標時需有投標人代表參加。 在投標截止期之后，投標人不得對其投標做任何修改。 招標機構于開標截止時間前 30分鐘開始接收投標文件。 珠海市 青少年婦女兒童活動中心 物業(yè)管理 服務 招標 編號： ZHGJ2020146 12 如果外層信封未按本須知第 ，招標機構對誤投或過早啟封以及由此造成的損失概不負責。然后再將所有信封封裝在一個外層信封中。投標文件的副本可采用正本的復印件。 18 投標文件的式樣和簽署 投標人應準備一份投標文件正本和“投 標資料表”中規(guī)定數(shù)目的副本，每套投標文件須清楚地標明“正本”或“副本”。這種要求與答復均應以書面形式提交。 中標人的投標保證金，在中標人按本須知第 31條規(guī)定簽訂合同后予以退還。 投標保證金應在投標截止日屆滿二日前（不遲于 2020年 月 日 23： 00（北京時間，以招標代理機構核定的時間為準）前繳納完畢并到達招標機構指定賬戶，節(jié)假日不順延）支付到招標機構指定的投標保證金帳戶，實際支付到帳時間以投標保證金帳戶開戶銀行提供的投標保證金到帳憑證所記載的時間為準。投標人在投標中可以選用替代標準、牌號或分類號，但這些替代要實質上相當于技術規(guī)格的要求，并且 提供證明材料 使招標機構和 采購方 滿意。 證明貨物和服務與招標文件的要求相一 致的文件，可以是文字資料、圖紙和數(shù)據(jù)，它包珠海市 青少年婦女兒童活動中心 物業(yè)管理 服務 招標 編號： ZHGJ2020146 10 括： 1) 貨物主要技術指標和性能的詳細說明。 投標人提交的合格性的證明文件應使招標機構和 采購方 滿意。 ⑵服務項目報價：包括完成本項目的人力成本、設備成本、管理費、利潤、稅金等費用在內的全部費用。《投標分項報價表》填寫時應注意下列要求： 珠海市 青少年婦女兒童活動中心 物業(yè)管理 服務 招標 編號： ZHGJ2020146 9 ⑴貨物項目報價：以貨到采購人指定地點（或目的港）完稅價為標準，交貨驗收前所發(fā)生的一切費用由投標人承擔（國家政策明確規(guī)定采購人需承擔的有關稅費除外）。 13 投標報價和貨幣 投標報價應按“投標資料表”的要求報價，以人民幣為結算單位。 第三章 附件所涉及到的文件及表格為投標人必須提交的文件，各投標人可以根據(jù)實際情況增加內容，但不得擅自減少有關內容 。標人在收到上述通知后，應立即向招標機構回函確認。 8 招標文件的澄清 任何要求對招標文件進行澄清的投標人，均應以 書面形式通知招標機構和 采購方 。 二 招標文件 7 招標文件構成 要求提供的 服務 、招標過程和合同條件在招標文件中均有說明。進口的貨物須是具有合法的進口手續(xù)和途徑，并通過了中華人民共和國商檢部門檢驗的現(xiàn)貨。 “服務”系指包括但不限于勞務、技術、咨詢、物業(yè)管理、金融保險、印刷、汽車維修等項目。 5 合格的貨物 、工程 和服務 “貨物”系指投標人按招標文件規(guī)定，須向采購人提供的各種形態(tài)和種類的物品，包括原材料、燃料、設備、產(chǎn)品等，是通過制造、加工或用重要的和主要的元部件裝配而成的，其基本特性、功能或效用應是商業(yè)上公認的與元部件有著實質性區(qū)別的產(chǎn)品。 3 招標機構 招標機構是指依法取得招標資格、從事招標代理業(yè)務并提供相關服的專門機構。 珠海市 青少年婦女兒童活動中心 物業(yè)管理 服務 項目 公開招標采購 文件 （第一冊） 招標編號： ZHGJ2020146 采購計劃申請編號： P20200927018220 珠海市 青少年婦女兒童活動中心 深圳市國際招標有限公司 二○一二年 九 月 珠海市 青少年婦女兒童活動中心 物業(yè)管理 服務 招標 編號： ZHGJ2020146 2 招標文件 第一冊 第一章 投標人須知 第二章 合同格式（供參考） 第三章 附件 第二冊 第四章 投標邀請 第五章 投標資料表 第六章 合同條款資料表 第七章 項目 需求一覽表及技術規(guī)格 珠海市 青少年婦女兒童活動中心 物業(yè)管理 服務 招標 編號： ZHGJ2020146 3