【正文】 、管理制度 是否提供及詳細(xì)說明 9 擬投入本項目的從業(yè)人員及主要技術(shù)資格一覽表 是否詳細(xì)說明及及要求的證明材料是否提供、有效和全面 10 相關(guān)經(jīng)營業(yè)績 是否滿足時間要求，證明材料是否提供 11 綜合實力 是否包括并提供 12 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)承諾 是否包括并提供 13 投標(biāo)文件完整 招標(biāo)文件規(guī)定的附件是否缺少，是否簽字和加蓋公章 14 其它資料 是否提供 15 說明：本表的內(nèi)容為投 標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)具備的內(nèi)容，須在投標(biāo)文件中提供，并保證真實有效。 投標(biāo)人代表簽字、公章 日期： 年 月 日 珠海市 青少年婦女兒童活動中心 物業(yè)管理 服務(wù) 招標(biāo)編號： ZHGJ2020146 26 投標(biāo)分項報價 表 投標(biāo)人名稱 招標(biāo)編號 費(fèi)用項目 費(fèi)用明細(xì)及測算方法 單項 合計 分項合計 人工費(fèi)用 人員工資 周末及法定加班費(fèi) 社會保險費(fèi) 福利基金 勞保費(fèi)用 辦公 費(fèi)用 設(shè)備 折舊 管理 傭金 應(yīng)納 稅金 小計 月費(fèi)用： 費(fèi)用合計 24個月費(fèi)用： 注： 其他費(fèi)用指表中所列各項以外 的費(fèi)用。 4. 如果在規(guī)定的開標(biāo)時間后，投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投 標(biāo)，其投標(biāo)保證金將被貴方?jīng)]收。 在此 ， 簽字代表宣布同意如下： 1. 投標(biāo)人將按招標(biāo)文件的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)。本合同與《招標(biāo)文件》、《投標(biāo)書》有沖突的，以《招標(biāo)文件》、《投標(biāo)書》為準(zhǔn)。 第二十二條 ：本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定處理。 第十九條 ：本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字經(jīng)雙確認(rèn)后與印刷文字具有同等效力。 第十五條 ：因乙方原因造成甲方交付管理的財產(chǎn)、設(shè)施等損失，或者造成泄密、管理制度外流，或者影響甲方正常工作等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。 第七章 違約責(zé)任 第十一條 ：甲方違反合同的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。 保安 服務(wù)： 第六章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用 第九條 ：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi) 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：經(jīng)雙方協(xié)商，物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣 元（大寫） ）。 保安員應(yīng)積極配合甲方工作，并聽從甲 方領(lǐng)導(dǎo)人員指揮。 第四章 雙方權(quán)利和義務(wù) 第六條 ：甲方權(quán)利和義務(wù) 審批乙方管理方案； 審閱半年和全年度服務(wù)報告、提出整改意見； 因物業(yè)管理需要，向乙方提供必要的管 理用房、值班電話； 協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動； 珠海市 青少年婦女兒童活動中心 物業(yè)管理 服務(wù) 招標(biāo) 編號： ZHGJ2020146 19 監(jiān)督、指導(dǎo)乙方的管理行為并及時糾正的權(quán)利和義務(wù)； 協(xié)調(diào)日常管理中有關(guān)的內(nèi)外關(guān)系，對乙方需要協(xié)調(diào)解決的問題，甲方應(yīng)采取積極態(tài)度予以幫助。就甲方將 委托乙方實行物業(yè)管理事宜，訂立本合同 。在此情況下，招標(biāo)機(jī)構(gòu)將重新組織招標(biāo)或按政府采購監(jiān)督管理部門批準(zhǔn)的方式進(jìn)行采購。 珠海市 青少年婦女兒童活動中心 物業(yè)管理 服務(wù) 招標(biāo) 編號： ZHGJ2020146 15 30 中標(biāo)通知書 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)機(jī)構(gòu)將向中標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)通知書》。 對通過符合性檢查的投標(biāo)人進(jìn)行綜合評審，比因素詳見招標(biāo)文件第二冊五章投標(biāo)資料表中第 。如發(fā)現(xiàn)下列情況之一的，其投標(biāo)將被拒絕： 1) 投標(biāo)文件逾期送達(dá)的； 2) 投標(biāo)文件未密封的或者未按要求蓋公章的； 3) 投標(biāo)人未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的； 4) 投標(biāo)文件 未加蓋法人或者單位公章和未有法定代表人、單位負(fù)責(zé)人或者被授權(quán)人簽名的； 5) 資格證明文件不全的； 珠海市 青少年婦女兒童活動中心 物業(yè)管理 服務(wù) 招標(biāo) 編號： ZHGJ2020146 14 6) 未按招標(biāo)文件規(guī)定格式填寫或者字跡模糊不清的； 7) 未提供有效投標(biāo)文件的； 8) 投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項目完成期限 超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限的； 9) 投標(biāo)報價超過本項目的預(yù)算總價的； 10) 不符合關(guān)鍵技術(shù)要求的 (即項目要求中作出專門標(biāo)識并說明為關(guān)鍵款項的技術(shù)條款 )； 11) 投標(biāo)有效期不足的； 12) 投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件的； 13) 不符合法律、法規(guī)和招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求的。對關(guān)鍵條文的偏離、保留或反對，例如關(guān)于投標(biāo)保證金、適用法律、稅等內(nèi)容的偏離將被認(rèn)為是實質(zhì)上的偏離。除投標(biāo)人有正當(dāng)書面理由的以外。有關(guān)澄清的要求和答復(fù)應(yīng)以書面形式提交。 在開標(biāo)時沒有啟封和讀出的投標(biāo)文件（包括按照本須知第 ），在評標(biāo)珠海市 青少年婦女兒童活動中心 物業(yè)管理 服務(wù) 招標(biāo) 編號： ZHGJ2020146 13 時將不予考慮。開標(biāo)時需有投標(biāo)人代表參加。 在投標(biāo)截止期之后，投標(biāo)人不得對其投標(biāo)做任何修改。 招標(biāo)機(jī)構(gòu)于開標(biāo)截止時間前 30分鐘開始接收投標(biāo)文件。 珠海市 青少年婦女兒童活動中心 物業(yè)管理 服務(wù) 招標(biāo) 編號： ZHGJ2020146 12 如果外層信封未按本須知第 ，招標(biāo)機(jī)構(gòu)對誤投或過早啟封以及由此造成的損失概不負(fù)責(zé)。然后再將所有信封封裝在一個外層信封中。投標(biāo)文件的副本可采用正本的復(fù)印件。 18 投標(biāo)文件的式樣和簽署 投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備一份投標(biāo)文件正本和“投 標(biāo)資料表”中規(guī)定數(shù)目的副本，每套投標(biāo)文件須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”。這種要求與答復(fù)均應(yīng)以書面形式提交。 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)人按本須知第 31條規(guī)定簽訂合同后予以退還。 投標(biāo)保證金應(yīng)在投標(biāo)截止日屆滿二日前（不遲于 2020年 月 日 23： 00（北京時間，以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)核定的時間為準(zhǔn)）前繳納完畢并到達(dá)招標(biāo)機(jī)構(gòu)指定賬戶，節(jié)假日不順延）支付到招標(biāo)機(jī)構(gòu)指定的投標(biāo)保證金帳戶，實際支付到帳時間以投標(biāo)保證金帳戶開戶銀行提供的投標(biāo)保證金到帳憑證所記載的時間為準(zhǔn)。投標(biāo)人在投標(biāo)中可以選用替代標(biāo)準(zhǔn)、牌號或分類號，但這些替代要實質(zhì)上相當(dāng)于技術(shù)規(guī)格的要求，并且 提供證明材料 使招標(biāo)機(jī)構(gòu)和 采購方 滿意。 證明貨物和服務(wù)與招標(biāo)文件的要求相一 致的文件，可以是文字資料、圖紙和數(shù)據(jù)，它包珠海市 青少年婦女兒童活動中心 物業(yè)管理 服務(wù) 招標(biāo) 編號： ZHGJ2020146 10 括： 1) 貨物主要技術(shù)指標(biāo)和性能的詳細(xì)說明。 投標(biāo)人提交的合格性的證明文件應(yīng)使招標(biāo)機(jī)構(gòu)和 采購方 滿意。 ⑵服務(wù)項目報價：包括完成本項目的人力成本、設(shè)備成本、管理費(fèi)、利潤、稅金等費(fèi)用在內(nèi)的全部費(fèi)用?！锻稑?biāo)分項報價表》填寫時應(yīng)注意下列要求： 珠海市 青少年婦女兒童活動中心 物業(yè)管理 服務(wù) 招標(biāo) 編號： ZHGJ2020146 9 ⑴貨物項目報價：以貨到采購人指定地點（或目的港）完稅價為標(biāo)準(zhǔn)，交貨驗收前所發(fā)生的一切費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)（國家政策明確規(guī)定采購人需承擔(dān)的有關(guān)稅費(fèi)除外）。 13 投標(biāo)報價和貨幣 投標(biāo)報價應(yīng)按“投標(biāo)資料表”的要求報價，以人民幣為結(jié)算單位。 第三章 附件所涉及到的文件及表格為投標(biāo)人必須提交的文件，各投標(biāo)人可以根據(jù)實際情況增加內(nèi)容，但不得擅自減少有關(guān)內(nèi)容 。標(biāo)人在收到上述通知后，應(yīng)立即向招標(biāo)機(jī)構(gòu)回函確認(rèn)。 8 招標(biāo)文件的澄清 任何要求對招標(biāo)文件進(jìn)行澄清的投標(biāo)人，均應(yīng)以 書面形式通知招標(biāo)機(jī)構(gòu)和 采購方 。 二 招標(biāo)文件 7 招標(biāo)文件構(gòu)成 要求提供的 服務(wù) 、招標(biāo)過程和合同條件在招標(biāo)文件中均有說明。進(jìn)口的貨物須是具有合法的進(jìn)口手續(xù)和途徑，并通過了中華人民共和國商檢部門檢驗的現(xiàn)貨。 “服務(wù)”系指包括但不限于勞務(wù)、技術(shù)、咨詢、物業(yè)管理、金融保險、印刷、汽車維修等項目。 5 合格的貨物 、工程 和服務(wù) “貨物”系指投標(biāo)人按招標(biāo)文件規(guī)定，須向采購人提供的各種形態(tài)和種類的物品，包括原材料、燃料、設(shè)備、產(chǎn)品等，是通過制造、加工或用重要的和主要的元部件裝配而成的，其基本特性、功能或效用應(yīng)是商業(yè)上公認(rèn)的與元部件有著實質(zhì)性區(qū)別的產(chǎn)品。 3 招標(biāo)機(jī)構(gòu) 招標(biāo)機(jī)構(gòu)是指依法取得招標(biāo)資格、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服的專門機(jī)構(gòu)。 珠海市 青少年婦女兒童活動中心 物業(yè)管理 服務(wù) 項目 公開招標(biāo)采購 文件 （第一冊） 招標(biāo)編號： ZHGJ2020146 采購計劃申請編號： P20200927018220 珠海市 青少年婦女兒童活動中心 深圳市國際招標(biāo)有限公司 二○一二年 九 月 珠海市 青少年婦女兒童活動中心 物業(yè)管理 服務(wù) 招標(biāo) 編號： ZHGJ2020146 2 招標(biāo)文件 第一冊 第一章 投標(biāo)人須知 第二章 合同格式（供參考） 第三章 附件 第二冊 第四章 投標(biāo)邀請 第五章 投標(biāo)資料表 第六章 合同條款資料表 第七章 項目 需求一覽表及技術(shù)規(guī)格 珠海市 青少年婦女兒童活動中心 物業(yè)管理 服務(wù) 招標(biāo) 編號： ZHGJ2020146 3