工程項目竣工決算(文件)
【正文】 的總結(jié)性文件，是竣工驗收報告的重要組成部分，竣工決算是正確核定新增固定資產(chǎn)價值，考核分析投資效果，建立健全經(jīng)濟責(zé)任制的依據(jù)，是反映建設(shè)項目實際造價和投資效果的文件。國家規(guī)定：各項新建、擴建、改建的基本建設(shè)工程。 對控制工程造價所采取的措施、效果及其動態(tài)的變化需要進行認真地比較對比，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)。保修費用應(yīng)按合同和有關(guān)規(guī)定合理確定和控制。 –受損害人可以向任何一方要求賠償，也可以向以上各方提出共同賠償要求。 一般情況下，建設(shè)單位管理費由建設(shè)工程、安裝工程、需安裝設(shè)備價值總額等按比例方法分攤；土地征用費、勘察設(shè)計費等只按建筑工程造價分攤。 項目生產(chǎn)中出現(xiàn)的問題 項目生產(chǎn)中出現(xiàn)的問題 現(xiàn)場檢驗 原因分析 屬設(shè)計失誤原因 屬用戶新增要求或用戶使用不當(dāng) 屬施工質(zhì)量原因 屬設(shè)備質(zhì)量原因 設(shè)計單位修改設(shè)計方案 業(yè)主與施工單位協(xié)商解決或另行委托 用戶提出委 托 施工單位 進行處理 施工單位 無償保修 設(shè)備供應(yīng)單位無償保修 施工單位進行處理費用由用戶負責(zé) 第三節(jié) 新增資產(chǎn)價值的確定 ? 新增資產(chǎn)的分類 ? 新增固定資產(chǎn)價值的內(nèi)容 ? 新增固定資產(chǎn)價值的計算 ? 流動資產(chǎn)價值的確定 ? 無形資產(chǎn)價值的確定 ? 其他資產(chǎn)價值的確定 一、新增資產(chǎn)的分類 新增資產(chǎn)按性質(zhì)可分為固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資 產(chǎn)、其他資產(chǎn)五大類。 保修費用的處理 –因勘察設(shè)計原因、監(jiān)理原因或者建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備等原因造成的質(zhì)量缺陷，施工企業(yè)可以在保修和賠償損失之后，向有關(guān)責(zé)任者追償 –因建設(shè)工程質(zhì)量不合格而造成損害的，受損害人有權(quán)向責(zé)任者要求賠償。在分析時，可先對比整個項目的總概算，然后將建筑安裝工程費、設(shè)備工器具費和其他工程費用逐一與竣工決算表中所提供的實際數(shù)據(jù)和相關(guān)資料及批準的概算、預(yù)算指標、實際的工程造價進行對比分析，以確定竣工項目總造價是節(jié)約還是超支，并在對比的基礎(chǔ)上，總結(jié)先進經(jīng)驗，找出節(jié)約和超支的內(nèi)容和原因，提出改進措施。為確?？⒐D質(zhì)量，必須在施工過程中（不能在竣工后）及時做好隱蔽工程檢查記錄，整理好設(shè)計變更文件。 ?小型建設(shè)項目竣工財務(wù)決算報表包括： 建設(shè)項目竣工財務(wù)決算審批表、竣工財務(wù)決算總表、建設(shè)項目交付使用資產(chǎn)明細表。 ——動力設(shè)備安裝工程驗收是指有自備電廠的項目的驗收，或變配電室（所）、動力配電線路的驗收。 2）安裝工程驗收內(nèi)容 安裝工程驗收分為建筑設(shè)備安裝工程、工藝設(shè)備安裝工程和動力設(shè)備安裝工程驗收。
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