工程項(xiàng)目竣工決算(文件)
【正文】 的總結(jié)性文件，是竣工驗(yàn)收報(bào)告的重要組成部分，竣工決算是正確核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值，考核分析投資效果，建立健全經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的依據(jù)，是反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)和投資效果的文件。國家規(guī)定：各項(xiàng)新建、擴(kuò)建、改建的基本建設(shè)工程。 對控制工程造價(jià)所采取的措施、效果及其動態(tài)的變化需要進(jìn)行認(rèn)真地比較對比，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。保修費(fèi)用應(yīng)按合同和有關(guān)規(guī)定合理確定和控制。 –受損害人可以向任何一方要求賠償，也可以向以上各方提出共同賠償要求。 一般情況下，建設(shè)單位管理費(fèi)由建設(shè)工程、安裝工程、需安裝設(shè)備價(jià)值總額等按比例方法分?jǐn)?；土地征用費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)等只按建筑工程造價(jià)分?jǐn)偂? 項(xiàng)目生產(chǎn)中出現(xiàn)的問題 項(xiàng)目生產(chǎn)中出現(xiàn)的問題 現(xiàn)場檢驗(yàn) 原因分析 屬設(shè)計(jì)失誤原因 屬用戶新增要求或用戶使用不當(dāng) 屬施工質(zhì)量原因 屬設(shè)備質(zhì)量原因 設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)方案 業(yè)主與施工單位協(xié)商解決或另行委托 用戶提出委 托 施工單位 進(jìn)行處理 施工單位 無償保修 設(shè)備供應(yīng)單位無償保修 施工單位進(jìn)行處理費(fèi)用由用戶負(fù)責(zé) 第三節(jié) 新增資產(chǎn)價(jià)值的確定 ? 新增資產(chǎn)的分類 ? 新增固定資產(chǎn)價(jià)值的內(nèi)容 ? 新增固定資產(chǎn)價(jià)值的計(jì)算 ? 流動資產(chǎn)價(jià)值的確定 ? 無形資產(chǎn)價(jià)值的確定 ? 其他資產(chǎn)價(jià)值的確定 一、新增資產(chǎn)的分類 新增資產(chǎn)按性質(zhì)可分為固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資 產(chǎn)、其他資產(chǎn)五大類。 保修費(fèi)用的處理 –因勘察設(shè)計(jì)原因、監(jiān)理原因或者建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備等原因造成的質(zhì)量缺陷，施工企業(yè)可以在保修和賠償損失之后，向有關(guān)責(zé)任者追償 –因建設(shè)工程質(zhì)量不合格而造成損害的，受損害人有權(quán)向責(zé)任者要求賠償。在分析時，可先對比整個項(xiàng)目的總概算，然后將建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具費(fèi)和其他工程費(fèi)用逐一與竣工決算表中所提供的實(shí)際數(shù)據(jù)和相關(guān)資料及批準(zhǔn)的概算、預(yù)算指標(biāo)、實(shí)際的工程造價(jià)進(jìn)行對比分析，以確定竣工項(xiàng)目總造價(jià)是節(jié)約還是超支，并在對比的基礎(chǔ)上，總結(jié)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，找出節(jié)約和超支的內(nèi)容和原因，提出改進(jìn)措施。為確?？⒐D質(zhì)量，必須在施工過程中（不能在竣工后）及時做好隱蔽工程檢查記錄，整理好設(shè)計(jì)變更文件。 ?小型建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表包括： 建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審批表、竣工財(cái)務(wù)決算總表、建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表。 ——動力設(shè)備安裝工程驗(yàn)收是指有自備電廠的項(xiàng)目的驗(yàn)收，或變配電室（所）、動力配電線路的驗(yàn)收。 2）安裝工程驗(yàn)收內(nèi)容 安裝工程驗(yàn)收分為建筑設(shè)備安裝工程、工藝設(shè)備安裝工程和動力設(shè)備安裝工程驗(yàn)收。
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