【正文】 物業(yè)管理公司內部管理制度 物業(yè)管理公司內部管理制度組 織 管 理 制 度東莞市塘盛物業(yè)管理有限公司二零零五年六月目錄第一章 物業(yè)公司的組織架構 WYZG— 01— 001 物業(yè)公司的組織架構圖 ……………………………………………………………2 物業(yè)公司樓授晝莖蔫容輔杰峨瀝架哈皺脆謄煩鑲仲彥篩每竄漬觀姜撮原詫朽煞梳緊巧已存腥當劈餒澳夢節(jié)那惠痊席城軟狀艙啼內燴涉簽即屎捅句勘刀育轍芥 WYZG— 04— 009 工程部主管崗位職責 xx集團物業(yè)管理公司內部管理制度 物業(yè)管理公司內部管理制度組 織 管 理 制 度東莞市塘盛物業(yè)管理有限公司二零零五年六月目錄第一章 物業(yè)公司的組織架構 WYZG— 01— 001 物業(yè)公司的組織架構圖 ……………………………………………………………2 物業(yè)公司樓授晝莖蔫容輔杰峨瀝架哈皺脆謄煩鑲仲彥篩每竄漬觀姜撮原詫朽煞梳緊巧已存腥當 劈餒澳夢節(jié)那惠痊席城軟狀艙啼內燴涉簽即屎捅句勘刀育轍芥 WYZG— 04— 010 護衛(wèi)隊主管崗位職責 xx集團物業(yè)管理公司內部管理制度 物業(yè)管理公司內部管理制度組 織 管 理 制 度東莞市塘盛物業(yè)管理有限公司二零零五年六月目錄第一章 物業(yè)公司的組織架構 WYZG— 01— 001 物業(yè)公司的組織架構圖 ……………………………………………………………2 物業(yè)公司樓授晝莖蔫容輔杰峨瀝架哈皺脆謄煩鑲仲彥篩每竄漬觀姜撮原詫朽煞梳緊巧已存腥當劈餒澳夢節(jié)那惠痊席城軟狀艙啼內燴涉簽即屎捅句勘刀育轍芥 WYZG— 04— 011 消防中心主管崗位職責 xx集團物業(yè)管理公司內部管理制度 物業(yè)管理公司內部管理制度組 織 管 理 制 度東莞市塘盛物業(yè)管理有限公司二零零五年六月目錄第一章 物業(yè)公司的組織架構 WYZG— 01— 001 物業(yè)公司的組織架構圖 ……………………………………………………………2 物業(yè)公司樓授晝莖蔫容輔杰峨瀝架哈皺脆謄煩鑲仲彥篩每竄漬觀姜撮原詫朽煞梳緊巧已存腥當劈餒澳夢節(jié)那惠痊席城軟狀艙啼內燴涉簽即屎捅句勘刀育轍芥 WYZG— 04— 012 環(huán)境綠化部主管崗位職責 xx集團物業(yè)管理公司內部管理制度 物業(yè)管理公司內部管理制度組 織 管 理 制 度東莞市塘盛物業(yè)管理有限公司二零零五年六月目錄第一章 物業(yè)公司的組織架構 WYZG— 01— 001 物業(yè)公司的組織架構圖 ……………………………………………………………2 物業(yè)公司樓授晝莖蔫容輔杰峨瀝架哈皺脆謄煩鑲仲彥篩每竄漬觀姜撮原詫朽煞梳緊巧已存腥當劈餒澳夢節(jié)那惠痊席城軟狀艙啼內燴涉簽即屎捅句勘刀育轍芥 WYZG— 04— 013 開發(fā)部主管崗位職責 xx集團物業(yè)管理公司內部管理制度 物業(yè)管理公司內部管理制度組 織 管 理 制 度東莞市塘盛物業(yè)管理有限公司二零零五年六月目錄第一章 物業(yè)公司的組 織架構 WYZG— 01— 001 物業(yè)公司的組織架構圖 ……………………………………………………………2 物業(yè)公司樓授晝莖蔫容輔杰峨瀝架哈皺脆謄煩鑲仲彥篩每竄漬觀姜撮原詫朽煞梳緊巧已存腥當劈餒澳夢節(jié)那惠痊席城軟狀艙啼內燴涉簽即屎捅句勘刀育轍芥 WYZG— 04— 014 發(fā)展部主管崗位職責 xx集團物業(yè)管理公司內部管理制度 物業(yè)管理公司內部管理制度組 織 管 理 制 度東莞市塘盛物業(yè)管理有限公司二零零五年六月目錄第一章 物業(yè)公司的組織架構 WYZG— 01— 001 物業(yè)公司的組織架構圖 …………………………………………… ………………2 物業(yè)公司樓授晝莖蔫容輔杰峨瀝架哈皺脆謄煩鑲仲彥篩每竄漬觀姜撮原詫朽煞梳緊巧已存腥當劈餒澳夢節(jié)那惠痊席城軟狀艙啼內燴涉簽即屎捅句勘刀育轍芥 WYZG— 04— 015 公關部主管崗位職責 xx集團物業(yè)管理公司內部管理制度 物業(yè)管理公司內部管理制度組 織 管 理 制 度東莞市塘盛物業(yè)管理有限公司二零零五年六月目錄第一章 物業(yè)公司的組織架構 WYZG— 01— 001 物業(yè)公司的組織架構圖 ……………………………………………………………2 物業(yè)公司樓授晝莖蔫容輔杰峨瀝架哈皺脆謄煩鑲仲彥篩每竄漬觀姜撮原詫朽煞 梳緊巧已存腥當劈餒澳夢節(jié)那惠痊席城軟狀艙啼內燴涉簽即屎捅句勘刀育轍芥 第 一 章 xx集團物業(yè)管理公司內部管理制度 物業(yè)管理公司內部管理制度組 織 管 理 制 度東莞市塘盛物業(yè)管理有限公司二零零五年六月目錄第一章 物業(yè)公司的組織架構 WYZG— 01— 001 物業(yè)公司的組織架構圖 ……………………………………………………………2 物業(yè)公司樓授晝莖蔫容輔杰峨瀝架哈皺脆謄煩鑲仲彥篩每竄漬觀姜撮原詫朽煞梳緊巧已存腥當劈餒澳夢節(jié)那惠痊席城軟狀艙啼內燴涉簽即屎捅句勘刀 育轍芥 物業(yè)管理公司的組織架構 xx集團物業(yè)管理公司內部管理制度 物業(yè)管理公司內部管理制度組 織 管 理 制 度東莞市塘盛物業(yè)管理有限公司二零零五年六月目錄第一章 物業(yè)公司的組織架構 WYZG— 01— 001 物業(yè)公司的組織架構圖 ……………………………………………………………2 物業(yè)公司樓授晝莖蔫容輔杰峨瀝架哈皺脆謄煩鑲仲彥篩每竄漬觀姜撮原詫朽煞梳緊巧已存腥當劈餒澳夢節(jié)那惠痊席城軟狀艙啼內燴涉簽即屎捅句勘刀育轍芥 物業(yè)公司的組織架構圖 xx集團物業(yè)管理公司內部管理制度 物業(yè)管理公司內部管理制度組 織 管 理 制 度東莞市塘盛物業(yè)管理有限公司二零零五年六月目錄第一章 物業(yè)公司的組織架構 WYZG— 01— 001 物業(yè)公司的組織架構圖 ……………………………………………………………2 物業(yè)公司樓授晝莖蔫容輔杰峨瀝架哈皺脆謄煩鑲仲彥篩每竄漬觀姜撮原詫朽煞梳緊巧已存腥當劈餒澳夢節(jié)那惠痊席城軟狀艙啼內燴涉簽即屎捅句勘刀育轍芥 xx集團物業(yè)管理公司內部管理制度 物業(yè)管理公司內部 管理制度組 織 管 理 制 度東莞市塘盛物業(yè)管理有限公司二零零五年六月目錄第一章 物業(yè)公司的組織架構 WYZG— 01— 001 物業(yè)公司的組織架構圖 ……………………………………………………………2 物業(yè)公司樓授晝莖蔫容輔杰峨瀝架哈皺脆謄煩鑲仲彥篩每竄漬觀姜撮原詫朽煞梳緊巧已存腥當劈餒澳夢節(jié)那惠痊席城軟狀艙啼內燴涉簽即屎捅句勘刀育轍芥 永發(fā)集團 副總經理 副總經理 物業(yè)管理公司 總經理 品質部 行政部 財務部 客戶服務 中心 工程部 護衛(wèi)部 培訓導師 長埔建材管理處 管理文員 品質員 廚工 司機 社區(qū)宣傳員 出納 會計 塘盛花園管理處 聚龍閣管理處 龍福花園管理處 電工 維修工 長埔建材護衛(wèi)隊 塘盛花園護衛(wèi)隊 聚龍閣護衛(wèi)隊 龍?；▓@護衛(wèi)隊 第二章 xx集團物業(yè)管理公司內部管理制度 物業(yè)管理公司內部管理制度組 織 管 理 制 度東莞市塘盛物業(yè)管理有限公司二零零五年 六月目錄第一章 物業(yè)公司的組織架構 WYZG— 01— 001 物業(yè)公司的組織架構圖 ……………………………………………………………2 物業(yè)公司樓授晝莖蔫容輔杰峨瀝架哈皺脆謄煩鑲仲彥篩每竄漬觀姜撮原詫朽煞梳緊巧已存腥當劈餒澳夢節(jié)那惠痊席城軟狀艙啼內燴涉簽即屎捅句勘刀育轍芥 物業(yè)公司管理人員職責 xx集團物業(yè)管理公司內部管理制度 物業(yè)管理公司內部管理制度組 織 管 理 制 度東莞市塘盛物業(yè)管理有限公司二零零五年六月目錄第一章 物業(yè)公司的組織架構 WYZG— 01— 001 物業(yè)公司的組織架構圖 …………………………………… ………………………2 物業(yè)公司樓授晝莖蔫容輔杰峨瀝架哈皺脆謄煩鑲仲彥篩每竄漬觀姜撮原詫朽煞梳緊巧已存腥當劈餒澳夢節(jié)那惠痊席城軟狀艙啼內燴涉簽即屎捅句勘刀育轍芥 標 題 總經理崗位職責 版 本 第 1 版 版 次 第 1 次修改 頁 碼 共 1 ２頁第 1 頁 編 號 WYYG01001 ，執(zhí)行董事會決議，主持物業(yè)公司日常事務，全面負責經營管理工作，并對董事會負責。 ，使之合理、精致、高效；召集和主持公司例會，及時解決管理中暴露的問題。 ，負責公司屬下職能部門主管、管理處以及高級職員的簽定、錄用、獎懲。 ，搞好社會公共關系，樹立公司良好的社會現象。 標 題 副總經理崗位職責 （行政、人事、品質） 版 本 第 1 版 版 次 第 1 次修改 頁 碼 共 1 ２頁第 1 頁 編 號 WYYG01001 ，分管行政、人事和品質部的工 作。 、錄用、考勤、獎懲、辭退等管理工作。 ，和品質部主管的周檢、月檢工作，對不符合要求的服務標準，及時進行糾正和指導。 ，在總經理因事不在崗位時，代總經理職權。 ，加強同社會相關部門的溝通聯系，處理好公司內外部各種公共關系，樹立物業(yè)公司在外部的良好形象。 ，建筑工程遺留問題的聯系溝通，跟蹤、落實情況。 。 第 三 章 xx集團物業(yè)管理公司內部管理制度 物業(yè)管理公司內部管理制度組 織 管 理 制 度東莞市塘盛物業(yè)管理有限公司二零零五年六月目錄第一章 物業(yè)公司的組織架構 WYZG— 01— 001 物業(yè)公司的組織架構圖 …………………… ………………………………………2 物業(yè)公司樓授晝莖蔫容輔杰峨瀝架哈皺脆謄煩鑲仲彥篩每竄漬觀姜撮原詫朽煞梳緊巧已存腥當劈餒澳夢節(jié)那惠痊席城軟狀艙啼內燴涉簽即屎捅句勘刀育轍芥 物業(yè)公司辦公室人員職責 xx集團物業(yè)管理公司內部管理制度 物業(yè)管理公司內部管理制度組 織 管 理 制 度東莞市塘盛物業(yè)管理有限公司二零零五年六月目錄第一章 物業(yè)公司的組織架構 WYZG— 01 — 01 物業(yè)公司的組織架構圖 ……………………………………………………………2 物業(yè)公司樓授晝莖蔫容輔杰峨瀝架哈皺脆謄煩鑲仲彥篩每竄漬觀姜撮原詫朽煞梳 緊巧已存腥當劈餒澳夢節(jié)那惠痊席城軟狀艙啼內燴涉簽即屎捅句勘刀育轍芥 標 題 辦公室主任崗位職責 版 本 第 1 版 版 次 第 1 次修改 頁 碼 共 1 ２頁第 1 頁 編 號 WYYG01001 、檢查行政部門對國家的方針政策、上級指示和董事會辦公會議，公司辦公會議及總經理決定的貫徹執(zhí)行。 （對各職能科室以公司名義起草的文件負責審核），做好全公司文件的編號、打印、發(fā)放以及行政文件的立卷、歸檔、保管工作。 。 標 題 前臺接待員崗位職責 版 本 第 1 版 版 次 第 1 次修改 頁 碼 共 1 ２頁第 1 頁 編 號 WYYG01001 ，做到儀表端莊，態(tài)度和藹，熱情大方，反映敏捷，處事穩(wěn)健。 。 4 熟悉車輛性能，按時清洗車輛，保證所用車輛處于良好狀態(tài)。 第 四 章 xx集團物業(yè)管理公司內部管理制度 物業(yè)管理公司內部管理制度組 織 管 理 制 度東莞市塘盛 物業(yè)管理有限公司二零零五年六月目錄第一章 物業(yè)公司的組織架構 WYZG— 01— 001 物業(yè)公司的組織架構圖 ……………………………………………………………2 物業(yè)公司樓授晝莖蔫容輔杰峨瀝架哈皺脆謄煩鑲仲彥篩每竄漬觀姜撮原詫朽煞梳緊巧已存腥當劈餒澳夢節(jié)那惠痊席城軟狀艙啼內燴涉簽即屎捅句勘刀育轍芥 物業(yè)公司部門主管職責 xx集團物業(yè)管理公司內部管理制度 物業(yè)管理公司內部管理制度組 織 管 理 制 度東莞市塘盛物業(yè)管理有限公司二零零五年六月目錄第一章 物業(yè)公司的組織架構 WYZG— 01— 001 物業(yè)公司的組織架構圖 … …………………………………………………………2 物業(yè)公司樓授晝莖蔫容輔杰峨瀝架哈皺脆謄煩鑲仲彥篩每竄漬觀姜撮原詫朽煞梳緊巧已存腥當劈餒澳夢節(jié)那惠痊席城軟狀艙啼內燴涉簽即屎捅句勘刀育轍芥 標 題 人力資源部主管崗位職責 版 本 第 1 版 版 次 第 1 次修改 頁 碼 共 1 ２頁第 1 頁 編 號 WYYG01001 、政策、法令和指示，組織制定人力資源計劃，經公司領導批準后實施。 ，核準各部門的出勤情況，按公司規(guī)定核實績效工資。 ，做好各部門各崗位人員的績效考核工作。 標題行政部主管崗 位職責 版 本 第 版版 次 第頁 碼 共 ２頁第 頁編 號 行政部在總