[建筑]質(zhì)量管理制度(文件)
【正文】 ．公司設(shè)施工技術(shù)處，項(xiàng)目部設(shè)施工技術(shù)組，幢號(hào)設(shè)施工管理人員若干名，實(shí)行三級(jí)管理，各施工的幢號(hào)必須聘任有任職資格的管理人員，并報(bào)公司批準(zhǔn)備案，不得任意調(diào)動(dòng)。做好有計(jì)劃、按計(jì)劃施工，按操作規(guī)程施工。7．施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的總領(lǐng)，施工組織設(shè)計(jì)必須結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況，深入了解各方面的條件，經(jīng)過廣泛討論。七、工程質(zhì)量三檢制度1．自檢1)操作人員在操作過程中必須按相應(yīng)的分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表自檢，并經(jīng)班組長驗(yàn)收后，方可繼續(xù)進(jìn)行施工。2)分包間交接互檢：每個(gè)單位工程相互聯(lián)系的工種必須由施工員、質(zhì)量員等做好牽線，如有問題應(yīng)經(jīng)處理整改符合質(zhì)量要求后，才能進(jìn)入下一道工序施工。2．隱蔽工程應(yīng)在施工班組自檢合格的基礎(chǔ)上，由項(xiàng)目部有關(guān)質(zhì)量管理人員組織檢查驗(yàn)收。4．有關(guān)規(guī)定要求政府質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)必須到場驗(yàn)收的部位，由監(jiān)理公司通知和安排驗(yàn)收。九、成品（產(chǎn)品）保護(hù)1．切實(shí)加強(qiáng)成品（半成品）保護(hù)是全面提高觀感效果，確保工程質(zhì)量綜合評(píng)定的重要環(huán)節(jié)，為此各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和施工部門均應(yīng)提高認(rèn)識(shí)，采取有效措施，以保證產(chǎn)品的完好無損、棱角分明、線條清晰、色彩明艷。5．成品（半成品）保護(hù)要注意的幾個(gè)主要問題：1）主體施工時(shí)，為防止綁好的鋼筋變形、銹蝕及人為踩踏，必須在運(yùn)輸、吊裝過程中做好防止變形的措施，安裝時(shí)填寫好墊塊或鋼筋撐腳，砼澆筑時(shí)宜將砼卸在搭好的腳手架鐵板上，用锨下料等。5．外墻裝飾時(shí)，拆除腳手架要輕拆輕放，不準(zhǔn)向下亂拋材料，同時(shí)注意做好防止雨水濺污墻面的措施。9．通過頂棚的管道、風(fēng)道、電氣線路必須在罩面板安裝前做好通風(fēng)、通電、通水試驗(yàn)和測試，如困違反施工順序而造成頂棚損壞、龍骨變形或其它問題，除進(jìn)行必要的賠償外，對(duì)有關(guān)責(zé)任人員應(yīng)追究經(jīng)濟(jì)責(zé)任。13．衛(wèi)生潔具、電器燈具及水表、電表安裝宜安排在門窗安裝完成后再進(jìn)行安裝。十、工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度1．為認(rèn)真搞好工程質(zhì)量驗(yàn)收工作，現(xiàn)參照《建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》制度質(zhì)量檢驗(yàn)制度。5．分部工程由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程驗(yàn)收時(shí)勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程的驗(yàn)收。十一、回訪和質(zhì)量保修制度1．為保護(hù)建設(shè)單位、施工單位、房屋建筑所有人和使用人的合法權(quán)益，維護(hù)公共安全和公眾利益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，結(jié)合企業(yè)《程序文件》和《管理手冊》的要求，為全面提高組織管理水平，提高工程質(zhì)量，增強(qiáng)用用戶滿意，特制定本制度。對(duì)顧客的投訴，在接到投訴3三天內(nèi)必須進(jìn)行回訪和服務(wù)，上門實(shí)地察看，并落實(shí)必要的人、財(cái)、物。質(zhì)量保修完成后由發(fā)包人組織驗(yàn)收，保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。3．單位工程竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任，其相關(guān)內(nèi)容必須符合國家有關(guān)規(guī)定。6．單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織人員進(jìn)行檢查評(píng)定，并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收報(bào)告，建設(shè)單位收到工程驗(yàn)收報(bào)告后，由建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人組織施工（含分包單位）、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）進(jìn)行單位（了單位）工程驗(yàn)收。3．建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在施工單位檢驗(yàn)評(píng)定合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。14．提倡文明施工和養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，不亂倒剩菜剩飯，不隨地大小便，不亂涂亂畫，不損壞公物，不無知蠻干。11．在已完成的各類地面上須進(jìn)行下道工序操作時(shí)，必須做好遮蓋防護(hù)，殘留的灰漿必須仔細(xì)消除，施工人員要穿軟底鞋等。7．鋁合金門窗的保護(hù)膜在施工中不得任意撕毀，嚴(yán)禁水泥漿等直接污損表面。3）管道、電器等預(yù)埋件，必須在粉刷前按設(shè)計(jì)要求正確預(yù)埋好，嚴(yán)禁在已粉刷好的墻面上任意打洞剔槽。3．各道工序、各工種在進(jìn)行技術(shù)質(zhì)量交底時(shí)，必須對(duì)成品（半成品）保護(hù)提出針對(duì)性的措施，并予貫徹落實(shí)。
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