[建筑]質(zhì)量管理制度(參考版)
2024-09-03 15:45本頁面
【正文】 。質(zhì)量保修完成后由發(fā)包人組織驗收，保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。對顧客的投訴，在接到投訴3三天內(nèi)必須進行回訪和服務(wù)，上門實地察看，并落實必要的人、財、物。3．單位工程竣工驗收后，建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責任，其相關(guān)內(nèi)容必須符合國家有關(guān)規(guī)定。十一、回訪和質(zhì)量保修制度1．為保護建設(shè)單位、施工單位、房屋建筑所有人和使用人的合法權(quán)益，維護公共安全和公眾利益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，結(jié)合企業(yè)《程序文件》和《管理手冊》的要求，為全面提高組織管理水平，提高工程質(zhì)量，增強用用戶滿意，特制定本制度。6．單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織人員進行檢查評定，并向建設(shè)單位提交工程驗收報告，建設(shè)單位收到工程驗收報告后，由建設(shè)單位（項目）負責人組織施工（含分包單位）、設(shè)計、監(jiān)理等單位（項目負責人）進行單位（了單位）工程驗收。5．分部工程由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負責人）組織施工單位項目負責人和技術(shù)、質(zhì)量負責人等進行驗收；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程驗收時勘察、設(shè)計單位工程項目負責人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負責人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程的驗收。3．建筑工程質(zhì)量驗收應(yīng)在施工單位檢驗評定合格的基礎(chǔ)上進行。十、工程質(zhì)量檢驗制度1．為認真搞好工程質(zhì)量驗收工作，現(xiàn)參照《建筑施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》制度質(zhì)量檢驗制度。14．提倡文明施工和養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習慣，不亂倒剩菜剩飯，不隨地大小便，不亂涂亂畫，不損壞公物，不無知蠻干。13．衛(wèi)生潔具、電器燈具及水表、電表安裝宜安排在門窗安裝完成后再進行安裝。11．在已完成的各類地面上須進行下道工序操作時，必須做好遮蓋防護，殘留的灰漿必須仔細消除，施工人員要穿軟底鞋等。9．通過頂棚的管道、風道、電氣線路必須在罩面板安裝前做好通風、通電、通水試驗和測試，如困違反施工順序而造成頂棚損壞、龍骨變形或其它問題，除進行必要的賠償外，對有關(guān)責任人員應(yīng)追究經(jīng)濟責任。7．鋁合金門窗的保護膜在施工中不得任意撕毀，嚴禁水泥漿等直接污損表面。5．外墻裝飾時，拆除腳手架要輕拆輕放，不準向下亂拋材料，同時注意做好防止雨水濺污墻面的措施。3）管道、電器等預(yù)埋件，必須在粉刷前按設(shè)計要求正確預(yù)埋好，嚴禁在已粉刷好的墻面上任意打洞剔槽。5．成品（半成品）保護要注意的幾個主要問題：1）主體施工時，為防止綁好的鋼筋變形、銹蝕及人為踩踏，必須在運輸、吊裝過程中做好防止變形的措施，安裝時填寫好墊塊或鋼筋撐腳，砼澆筑時宜將砼卸在搭好的腳手架鐵板上，用锨下料等。3．各道工序、各工種在進行技術(shù)質(zhì)量交底時，必須對成品（半成品）保護提出針對性的措施，并予貫徹落實。九、成品（產(chǎn)品）保護1．切實加強成品（半成品）保護是全面提高觀感效果，確保工程質(zhì)量綜合評定的重要環(huán)節(jié)，為此各級領(lǐng)導(dǎo)和施工部門均應(yīng)提高認識，采取有效措施，以保證產(chǎn)品的完好無損、棱角分明、線條清晰、色彩明艷。6．隱蔽工程驗收時，應(yīng)詳細填寫被驗收的檢驗批、分項工程、被驗收的部位、軸線、標高、規(guī)格和數(shù)量，如有必要應(yīng)畫出簡圖和作出說明，驗收意見欄內(nèi)不得使用“基本符合”等不肯定的用語，也不能無驗收意見。4．有關(guān)規(guī)定要求政府質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)必須到場驗收的部位，由監(jiān)理公司通知和安排驗收。對不符合規(guī)范要求、企業(yè)標準或設(shè)計文件要求的，由施工班組限期整改，并在整改完成后進行復(fù)檢。2．隱蔽工程應(yīng)在施工班組自檢合格的基礎(chǔ)上，由項目部有關(guān)質(zhì)量管理人員組織檢查驗收。4．各級各項檢查必須按標準要求進行，并做好書面記錄，及時提出質(zhì)量整改措施，消除隱患。2)分包間交接互檢：每個單位工程相互聯(lián)系的工種必須由施工員、質(zhì)量員等做好牽線，如有問題應(yīng)經(jīng)處理整改符合質(zhì)量要求后，才能進入下一道工序施工。3）施工員應(yīng)督促班組長自檢，應(yīng)為班組創(chuàng)造自檢條件（如提供有關(guān)表格，協(xié)助解
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